07 Concept Overzicht wijzigingen verordening Starterslening (was-wordt)
Tekst van het document
Wijzigingen Starterslening Verordening Sittard-Gelen Wijzigingen in ‘Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen’ ten opzichte van ‘Verordening Starterslening Sittard-Geleen – Westelijke Mijnstreek’ •
Artikel 2 Toepassingsbereik o
•
Artikel 3 Budget o
•
Lid 2 sub b | was: Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Sittard-Geleen met een maximale koop-(aanneem)som van als bedoeld ind e Verordening Startersleningen Provincie Limburg inclusief verbeterkosten en meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG. Wordt: Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Sittard-Geleen met een maximale koop-(aanneem)som van € 300.000 inclusief verbeterkosten en meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.
Lid 4 | Restantbudgetten uit enig jaar worden toegevoegd aan het budget voor de volgende jaarschijf, tenzij de Raad anders besluit. TOEGEVOEGD
Artikel 6 Afwijzen aanvraag en Intrekking toewijzing o
Lid 2 | was: het college treft een toewijzing Starterslening in, indien: a. De Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of b. De Starterslening niet tot stand komt. Wordt: lid 2. Het college trekt een toewijzingsbesluit Starterslening in, indien: a. De Starterslening is toegewezen of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens; of b. De Starterslening niet tot stand komt.
•
Artikel 7 Financiële toets, verstrekken en beheer Starterslening door SVn o
Lid 4 | was: SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening. Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter. Wordt: Lid 4: SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening. Lid 5: Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het KIFID of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.
•
o
Lid 5 | SVn wijst een aanvraag Starterslening in ieder geval af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker. Wordt: Lid 6
o
Lid 6: De verordening is in overeenstemming met de productspecificaties Starterslening van SVn en de deelnemingsovereenkomst die is gesloten tussen gemeente Sittard-Geleen en SVn. Wordt: Lid 7
Artikel 8 Monitoring en evaluatie o
Het college evalueert 1 jaar na inwerkingtreding van de verordening de hoogte van de maximale koopsom. Wanneer de beschikbare data inzake het gebruik van de starterslening en/of de marktsomstandigheden daartoe aanleiding geven kan het college de maximale koopsom verhogen op basis van prijsindexatie. TOEGEVOEGD
•
Artikel 9 Voorwaarden SVn o
Op een Starterslening zijn van toepassing de ‘algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op dit moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die door SVn worden uitgereikt aan de Aanvrager bij het sluiten van de overeenkomst van geldlening. TOEGEVOEGD
•
Artikel 10 Hardheidsclausule (was artikel 8)
•
Artikel 11 Inwerkingtreding o
Was: Artikel 9 Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 januari 2024. 2. Met de inwerkingtreding van de ‘Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen’ wordt de ‘Verordening Starterslening gemeente SittardGeleen 2022-2023‘ (vastgesteld bij raadsbesluit 16 december 2021)’ ingetrokken. 3. Besluiten, genomen krachtens de Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen 2022-2023, die golden op het moment van de inwerkingtreding van deze verordening en waarvoor deze verordening overeenkomstige besluiten kent, gelden als besluiten genomen krachtens deze verordening. Wordt: Artikel 11 Inwerkingtreding 1. Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 februari 2026. 2. Met de inwerkingtreding van de ‘Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen – Westelijke Mijnstreek’ wordt de ‘Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen‘ (vastgesteld bij raadsbesluit 13 december 2023)’ ingetrokken. 3. Besluiten, genomen krachtens de Verordening Starterslening gemeente Sittard-Geleen, die golden op het moment van de inwerkingtreding van deze verordening en waarvoor deze verordening
overeenkomstige besluiten kent, gelden als besluiten genomen krachtens deze verordening.
•
Artikel 10 Overgangsrecht o
•
Aanvragen voor een Starterslening die zijn ingediend vóór of op 31 december 2024 en waarop nog niet eerder is beslist worden afgehandeld op basis van de "Verordening Starterslening gemeente Sittard- Geleen 2022 — 2023" en de daarbij behorende maximale koop(aanneem)som van € 245.000. VERVALLEN
Artikel 12 Citeertitel (was: artikel 11)