06 Bijlage 19 - Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom
Tekst van het document
Bijlage 19 Specificatie exploitatiebijdrage per eigendom EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Sittard-Geleen Plannaam: Unilocatie Grevenbicht - Obbicht Deellocatie: Variant: Versie: 1.0
Modelversie: Auteur: Datum aanmaken: Laatst bewerkt: Status:
2020 Robbie van Bladel 4-8-2020 30-4-2021 Vastgesteld
BIJLAGE 19 SPECIFICATIE EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM
De exploitatiebijdrage per eigendom wordt berekend op basis van het aandeel in de totale opbrengsten uit gronduitgifte in de tijd. Op deze 'bruto' exploitatiebijdrage wordt de inbrengwaarde in mindering gebracht, daar waar dit betrekking heeft op toekomsti g uitgeefbaar gebied. Indien door de initiatiefnemer zelf voor eigen rekening investeringen worden verricht waarvan de kosten i n het exploitatieplan zijn opgenomen, worden die eveneens op de bruto exploitatiebijdrage in mindering gebracht. De resultante is d e netto exploitatiebijdrage per eigendom die moet worden voldaan bij de omgevingsvergunning bij het bouwen. EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Eigendom betaalt:
Eigendom 1 Gewogen eenheden eigendom op NCW 4.218,57
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 70,40%
Inbrengwaarde eigendom 118.003
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
€
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Eigendom betaalt:
Gewogen eenheden eigendom op NCW 1.872,08
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 100,00%
Inbrengwaarde eigendom 57.616
€
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
Eigendom betaalt:
€
147.062
€
Bruto exploitatiebijdrage 102.129
€ €
Aandeel inbrengwaarde 57.616 -
€
44.513
€
Bruto exploitatiebijdrage -
€
Bruto exploitatiebijdrage 331.750
€ €
Aandeel inbrengwaarde 177.276 -
€
154.475
Eigendom 3
Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
€ €
Aandeel inbrengwaarde 83.077 -
Eigendom 2
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
€
Bruto exploitatiebijdrage 230.139
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid
Eigendom 4 Gewogen eenheden eigendom op NCW 6.081,17
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 63,46%
Inbrengwaarde eigendom 279.360
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
€
2034-2019EP01-V1.0 Exploitatieopzet Unilocatie Obbicht 24062021 (definitief)
EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Sittard-Geleen Plannaam: Unilocatie Grevenbicht - Obbicht Deellocatie: Variant: Versie: 1.0
Modelversie: Auteur: Datum aanmaken: Laatst bewerkt: Status:
2020 Robbie van Bladel 4-8-2020 30-4-2021 Vastgesteld
BIJLAGE 19 SPECIFICATIE EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Eigendom betaalt:
Eigendom 5 Gewogen eenheden eigendom op NCW 4.494,18
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 85,18%
Inbrengwaarde eigendom 177.445
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
€
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Eigendom betaalt:
Gewogen eenheden eigendom op NCW 1.975,16
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 42,64%
Inbrengwaarde eigendom 156.099
€
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
Eigendom betaalt:
€
94.031
€
Bruto exploitatiebijdrage 107.753
€ €
Aandeel inbrengwaarde 66.559 -
€
41.193
€
Bruto exploitatiebijdrage -
€
Bruto exploitatiebijdrage 58.505
€ €
Aandeel inbrengwaarde 42.021 -
€
16.484
Eigendom 7.1
Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
€ €
Aandeel inbrengwaarde 151.144 -
Eigendom 6
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
€
Bruto exploitatiebijdrage 245.174
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid
Eigendom 7.2 Gewogen eenheden eigendom op NCW 1.072,43
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid 54,55
Aandeel uitgeefbaar 44,71%
Inbrengwaarde eigendom 93.994
Correctie: aandeel uitgeefbaar Correctie: door eigenaar aangelegde voorzieningen
Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
€
2034-2019EP01-V1.0 Exploitatieopzet Unilocatie Obbicht 24062021 (definitief)
EXPLOITATIEOPZET GRONDEXPLOITATIEMODEL BIJ EXPLOITATIEPLAN STAD² Opdrachtgever: Sittard-Geleen Plannaam: Unilocatie Grevenbicht - Obbicht Deellocatie: Variant: Versie: 1.0
Modelversie: Auteur: Datum aanmaken: Laatst bewerkt: Status:
2020 Robbie van Bladel 4-8-2020 30-4-2021 Vastgesteld
BIJLAGE 19 SPECIFICATIE EXPLOITATIEBIJDRAGE PER EIGENDOM EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Eigendom 8
Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
€
Bruto exploitatiebijdrage -
€
Bruto exploitatiebijdrage -
€
Bruto exploitatiebijdrage -
Eigendom 9
Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
EXPLOITATIEBIJDRAGE:
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid
Eigendom 10
Gewogen eenheden eigendom op NCW Te betalen/te ontvangen als financiële voorwaarde bij omgevingsvergunning:
Bruto exploitatiebijdrage per eenheid
2034-2019EP01-V1.0 Exploitatieopzet Unilocatie Obbicht 24062021 (definitief)