06 Bijlage 17 - Prijsadvies gronduitgifteprijzen
Tekst van het document
Bijlage 17 Prijsadvies gronduitgifteprijzen
GEWAARDEERDE ONROERENDE ZAAK Betreft het getaxeerde: percelen hoek Frankenstraat, Kempenweg en Dukkelaarsweg te Grevenbicht
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 529 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:39
S11097449498
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 529 Kadastrale objectidentificatie : 035200052970000
Kadastrale grootte 880 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182514 - 338462 Omschrijving Erf - tuin Koopsom € 4.701
Koopjaar 1992
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond
Ingeschreven op 09-03-1992
Naam gerechtigde De heer Peter Franciscus Marie Wijshoff Adres Houtstraat 45
6127 EB GREVENBICHT Geboren 04-01-1958
te BORN
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond
Ingeschreven op 09-03-1992
Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Maria Daemen Adres Houtstraat 45
6127 EB GREVENBICHT Geboren 05-07-1961 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te GREVENBICHT
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 372 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:41
S11097450147
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 372 Kadastrale objectidentificatie : 035200037270000
Kadastrale grootte 1.710 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182525 - 338456 Omschrijving Terrein (teelt - kweek) Koopsom € 4.701
Koopjaar 1992
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond
Ingeschreven op 09-03-1992
Naam gerechtigde De heer Peter Franciscus Marie Wijshoff Adres Houtstraat 45
6127 EB GREVENBICHT Geboren 04-01-1958
te BORN
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n) 1 Eigendom (recht van) Aandeel Onbepaald Afkomstig uit stuk Hyp4 8041/52 Roermond
Ingeschreven op 09-03-1992
Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Maria Daemen Adres Houtstraat 45
6127 EB GREVENBICHT Geboren 05-07-1961 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te GREVENBICHT
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 373 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:42
S11097450441
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 373 Kadastrale objectidentificatie : 035200037370000
Kadastrale grootte 1.490 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182536 - 338459 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 5.963
Koopjaar 1988
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 6408/12 Roermond
Ingeschreven op 31-10-1988
Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1
6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te MUNSTERGELEEN
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 374 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:43
S11097450670
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 374 Kadastrale objectidentificatie : 035200037470000
Kadastrale grootte 1.430 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182547 - 338460 Omschrijving Terrein (grasland) Koopsom € 5.963
Koopjaar 1988
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 6408/12 Roermond
Ingeschreven op 31-10-1988
Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1
6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te MUNSTERGELEEN
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 530 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:44
S11097450896
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 2
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 530 Kadastrale objectidentificatie : 035200053070000
Kadastrale grootte 6.590 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182490 - 338451 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 39.540
Koopjaar 2010
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 58882/63
Ingeschreven op 28-09-2010 om 09:00
Naam gerechtigde Mevrouw Patricia Maria Theodora Wilhelmina Claessen Adres Kempenweg 12
6125 AE OBBICHT Geboren 18-05-1970
te SCHINNEN
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging) Betrokken persoon De heer Johannes Hendrikus Wilhelmus Demandt (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
1 Eigendom (recht van) Aandeel 1/2 Afkomstig uit stuk Hyp4 58882/63
Ingeschreven op 28-09-2010 om 09:00
Naam gerechtigde De heer Johannes Hendrikus Wilhelmus Demandt Adres Kempenweg 12
6125 AE OBBICHT Geboren 21-04-1963 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Gehuwd (ten tijde van verkrijging)
te OBBICHT EN PAPEN-
HOVEN
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 530 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:44
S11097450896
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
2 van 2
Betrokken persoon Mevrouw Patricia Maria Theodora Wilhelmina Claessen (ten tijde van verkrijging) Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 369 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:45
S11097451153
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 369 Kadastrale objectidentificatie : 035200036970000
Kadastrale grootte 4.560 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182502 - 338357 Omschrijving Terrein (akkerbouw)
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond
Ingeschreven op 09-11-1979
Naam gerechtigde Mevrouw Johanna Hubertina Sanders Adres Kampweg 28
6247 AT GRONSVELD Geboren 05-03-1923 Overleden 25-12-2010 Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te GREVENBICHT
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 370 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:49
S11097452169
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 370 Kadastrale objectidentificatie : 035200037070000
Kadastrale grootte 8.880 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182525 - 338281 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Koopsom € 645.695
Koopjaar 2010
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 58273/70
Ingeschreven op 10-05-2010 om 09:21
Naam gerechtigde De heer Adolf Antonius Maria Van Peij Adres Steenakkerweg 4
6121 XA BORN Geboren 09-01-1952
te GELEEN
Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 371 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:50
S11097452359
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 371 Kadastrale objectidentificatie : 035200037170000
Kadastrale grootte 10.070 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182588 - 338315 Omschrijving Terrein (teelt - kweek) Koopsom € 625.202
Koopjaar 2007
Met meer onroerend goed verkregen
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 52202/122
Ingeschreven op 03-05-2007 om 09:00
Naam gerechtigde De heer Jozef Gerardus Marie Knops Adres Boulevard 17
6127 AX GREVENBICHT Geboren 26-07-1962
te GREVENBICHT
Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Ongehuwd en geen geregistreerd partnerschap (ten tijde van verkrijging)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 901 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:51
S11097452633
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 901 Kadastrale objectidentificatie : 035200090170000
Kadastrale grootte 28.530 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182673 - 338361 Omschrijving Terrein (akkerbouw) Ontstaan uit Obbicht en Papenhoven C 375
Obbicht en Papenhoven C 376 Obbicht en Papenhoven C 377
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stukken Hyp4 12866/9 Roermond
Ingeschreven op 05-10-2001
Hyp4 4322/92 Roermond
Ingeschreven op 09-11-1979
Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1
6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te MUNSTERGELEEN
BETREFT
Obbicht en Papenhoven C 378 UW REFERENTIE
kvv GELEVERD OP
PRODUCTIEORDERNUMMER
03-05-2021 - 10:52
S11097452959
VOLLEDIG GESIGNALEERD T/M
VOLLEDIG BIJGEWERKT T/M
30-04-2021 - 14:59
30-04-2021 - 14:59
BLAD
1 van 1
Eigendomsinformatie ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Obbicht en Papenhoven C 378 Kadastrale objectidentificatie : 035200037870000
Kadastrale grootte 8.630 m² Grens en grootte Vastgesteld Coördinaten 182694 - 338255 Omschrijving Terrein (akkerbouw)
AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster. Basisregistratie Kadaster
RECHTEN 1 Eigendom (recht van) Afkomstig uit stuk Hyp4 4322/92 Roermond
Ingeschreven op 09-11-1979
Naam gerechtigde Mevrouw Maria Theresia Elisabeth Bertha Dormans Adres Aan de Greune Paol 17 1
6127 BH GREVENBICHT Geboren 21-01-1930 Geboorteland Nederland Persoonsgegevens zijn ontleend aan de Basisregistratie Personen
Burgerlijke staat Zie akte(n)
Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder van het kadaster en de openbare registers. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet. Heeft u nog vragen? Neem contact op met de klantenservice.
te MUNSTERGELEEN
Overzichtskaart Unilocatie Grevenbicht-Obbicht Kadastergrenzen en nrs. Legenda Kad percelen Kadastraal perceel Voorlopig perceel
Voorlopige grens Kad perceelnrs Kad bijpijling Kad gemeentegrens PlanBebouwing Bebouwing Topografie Wegdeel hartlijn Hoogte- of dieptepunt Geografische gebieden NL Plaats vlak NL Plaats punt NL Wegdeel hartlijn Inrichtingselement lijn overige elementen aanlegsteiger bomenrij koedam geluidswering heg, haag hekwerk hoogspanningsleiding muur paalwerk schietbaan sluisdeur stuw verkeersgeleider wegafsluiting
Wal Spoorbaandeel lijn trein metro, sneltram tram
Wegdeel lijn veer/pont in tunnel (fietspad/voetpad) op brug (fietspad/voetpad) overig voetpad voetpad op brug
Waterdeel lijn greppel waterloop 0,5 - 3 m waterloop 3 - 6 m duiker waterloop in sluis waterloop op brug
Gebouw vlak hoogbouw huizenblok kas, warenhuis dok overige bebouwing
Tunnel Weg vlak startbaan, landingsbaan rolbaan, platform autosnelweg hoofdweg regionale weg lokale weg straat fietsers voetgangers parkeren overig half verhard onverhard
Weg contour Water vlak waterloop meer, plas, ven, vijver droogvallend waterdeel met riet waterloop in sluis waterloop op brug zee
Voorkomen terrein dras, moerassig dras, moerassig|met riet met riet
Terrein vlakken aanlegsteige akkerland basaltblokken, steenglooiing bebouwd gebied boomgaard boomkwekerij bos: gemengd bos bos: griend bos: loofbos bos: naaldbos braakliggend dodenakker dodenakker met bos duin fruitkwekerij grasland heide overig populieren spoorbaanlichaam zand
Auteur: Aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend Alle rechten voorbehouden
Datum:
24-04-2020
Schaal:
1:794
38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht
N W
O
Bijlage 5 - Kaart bestaande situatie Datum 15-03-2021
Schaal 1:1250 op A3
1195
Z
1196
1405 31
1423 1424
1445 1444
1425 1426 37 1678
1309
1308
902 366
29 28
903
529 372
373 374
530 19
367 18
17 901
369 20
16
371
14 370
15
759
861
389 318
390
Legenda 1234
391
Kadastraal nummer
320
317
Exploitatiegebiedgrens Bestemmingsplangrens
907
Kadastrale lijn Ruimtelijk ontwerp
316 315 314
908 872 402
38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht
N W
O
Bijlage 3 - Ruimtegebruikskaart Datum 15-03-2021
Schaal 1:1250 op A3
1195
Z
1196
1405 31
1423 1424
1445 1444
1425 1426 37 1678
1309
1308
902 366
29 28
903
529 372
373 374
530 19
367 18
17 901
369 20
16
371
14 370
15
Legenda 1234
Kadastraal nummer
759
Exploitatiegebiedgrens Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn BGT Functielijn Ruimtelijk ontwerp
861
389
Openbare ruimte Groen
318
Groen / Infiltratiezone
390
Groen / Fietsenstalling Wegen
391
Parkeren
320
317
Fietspad Voetpad
907
Uitgeefbaar gebied Uitgeefbaar gebied
316 315 314
908 872 402
38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht
N W
O
Bijlage 7 - Kaart bindende verkaveling Datum 15-03-2021
Schaal 1:1250 op A3
1195
Z
1196
1405 31
1423 1424
1445 1444
1425 1426 37 1678
1308
1309
902 366
29 28
903
529 372
373 374
530 19
367 18
17 901
369 20
16
371
14 370
15
759
Legenda 1234
861
389
Kadastraal nummer
318
Exploitatiegebiedgrens
390
Bestemmingsplangrens Kadastrale lijn
391
320
BGT
317
Ruimtelijk ontwerp Kavelgrens
907
Kavel onderwijs Kavel sport
316 315 314
908 872 402
Gemeente Sittard-Geleen
N
Exploitatieplan Unilocatie Grevenbicht-Obbicht
W O
Bijlage 2: Kaart bestemmingsplan Datum 15-03-2021
Z
Legenda Analoge verbeelding blad 2
Exploitatiegebiedgrens
Analoge verbeelding blad 1
Analoge verbeelding blad 3
Plangebied Plangebied
Enkelbestemmingen GD
Gemengd
G
Groen
H
Horeca
M
Maatschappelijk
N
Natuur
V
Verkeer
Dubbelbestemmingen Leiding - Gas
L-G
L-G G
G
G
G
G
G
V
G
G
G
G
G
G
Waarde - Archeologie 2
WR-A4
Waarde - Archeologie 4
WS-BW
Waterstaat - Beschermingszone watergang
Gebiedsaanduidingen
G
GD
WR-A2
vrijwaringszone - straalpad wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting fietsenstalling
G
wetgevingzone - voorwaardelijke verplichting groenzone 4
Functieaanduidingen
n G G
L-G
(gs) (gs)
G
G
(sm-sch)
5 (sv-fie)
G
3 n
G
G
(sg-ont)
G
(p)
parkeerterrein
(sg-gre)
specifieke vorm van groen - Grevenbicht
(sg-obb)
specifieke vorm van groen - Obbicht
(sg-ont)
specifieke vorm van groen - ophogen niet toegestaan
(sm-sch)
specifieke vorm van maatschappelijk - schoolgebouw
(sm-spo)
specifieke vorm van maatschappelijk - sportkantine
(sv-fie)
specifieke vorm van verkeer - fietsenstalling
Bouwvlakken
(sm-spo)
G
(p)
bouwvlak
G G
Maatvoeringen
G
G
G
3
maximum bouwhoogte (m)
4,5
maximum goothoogte (m) maximum bouwhoogte (m)
G
8,5 3
minimum hoogte (m)
n
G
G
Figuren G
G
G
hartlijn leiding - gas
Gemeente Sittard - Geleen G
G
WR-A4
bestemmingsplan Unilocatie Grevenbicht - Obbicht
G
(sg-ont)
G
G
G
L-G
G
G
G
G
G
G
V
(sg-ont)
G
G
V
geluidscherm
5
G
G
7
n
(gs)
analoge verbeelding blad 1 van 3
38 Gemeente Sittard-Geleen 237 Exploitatieplan 248 Unilocatie Grevenbicht-Obbicht
N W
O
Bijlage 1 - Kaart exploitatieplangebied Datum 15-03-2021
Schaal 1:1250 op A3
1195
Z
1196
1405 31
1423 1424
1445 1444
1425 1426 37 1678
1309
1308
902 366
29 28
903
529 372
373 374
530 19
367 18
17 901
369 20
16
371
14 370
15
759
861
389 318
Legenda 1234
390
Kadastraal nummer Exploitatiegebiedgrens
391
320
Bestemmingsplangrens
317
Kadastrale lijn BGT
907
Ruimtelijk ontwerp Exploitatieplangebied
316 315 314
908 872 402
exploitatieplan ‘Unilocatie Grevenbicht-Obbicht’ DATUM 24 juni 2021
6.
ONS KENMERK 2020009
PAGINA 49 van 54
DE REGELS
Artikel 1. Begrippen 1.1. De begrippen die zijn opgenomen in de ‘Regels van het bestemmingsplan “Unilocatie GrevenbichtObbicht’’’, zijn van overeenkomstige toepassing op de hier opgenomen ‘Regels exploitatieplan “Unilocatie Grevenbicht-Obbicht”’, tenzij in deze regels anders is aangegeven. 1.2. Daarnaast wordt in deze regels verstaan onder: a. Aanleg nutsvoorzieningen: het uitvoeren van de werken en werkzaamheden, zoals omschreven in paragraaf 3.3 van het exploitatieplan. b. Bestemmingsplan: het voor exploitatieplangebied geldende bestemmingsplan ‘Unilocatie Grevenbicht-Obbicht’ met identificatienummer NL.IMRO.1883.BPunilocatieGO-VA01. c. Bouwrijp maken van de openbare ruimte: het uitvoeren van de werken en werkzaamheden, zoals omschreven in paragraaf 3.4 onder ad a van het exploitatieplan. d. Bouwrijp maken van het uitgeefbaar gebied: het uitvoeren van de werken en werkzaamheden zoals omschreven in paragraaf 3.2 van het exploitatieplan. e. Burgemeester en wethouders: het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Sittard-Geleen. f. Eigenaar: degene die in de kadastrale registratie staat vermeld als eigenaar van een eigendom. g. Eigendom: een samenstel van aan elkaar grenzende kadastrale percelen binnen het exploitatieplangebied van eenzelfde eigenaar. h.
Exploitatieplan: het exploitatieplan ‘Unilocatie Grevenbicht-Obbicht’ met identificatienummer NL.IMRO.1883.ExplunilocatieGO-VA01, met bijbehorende regels, toelichting en bijlagen. i. Exploitatieplangebied: het gebied waarop dit exploitatieplan betrekking heeft, zoals dat als zodanig is aangeduid op de kaart exploitatieplangebied. j. Gebruiksgereed maken van de openbare ruimte: het uitvoeren van de werken en werkzaamheden, zoals omschreven in paragraaf 3.4 onder ad b van het exploitatieplan. k. Gemeente: de gemeente Sittard-Geleen. l. Inrichting openbare ruimte: het uitvoeren van de werken en werkzaamheden als omschreven in paragraaf 3.4 van het exploitatieplan, bestaande uit de volgende groepen: 1. het bouwrijp maken van de openbare ruimte; 2. het gebruiksgereed maken van de openbare ruimte. m. Kaart bindende verkaveling: de als bijlage 7 bij dit exploitatieplan behorende kaart. n. Kaart exploitatieplangebied: de als bijlage 1 bij dit exploitatieplan behorende kaart. o. Kavel: een nader gedetailleerd bouwperceel, als onderdeel van het uitgeefbaar gebied, dat als zodanig is aangeduid op de kaart bindende verkaveling en dat geldt als een nadere detaillering van een in de regels van het bestemmingsplan aangeduid ‘bouwperceel’. p.
Openbare ruimte: gebied dat wordt ingericht met voorzieningen en aangewend als toekomstig openbaar gebied, voor zover gelegen binnen het exploitatieplangebied en onderverdeeld naar de functies groen, groen/infiltratiezone, groen/fietsenstalling, wegen, parkeren, fietspad en voetpad, en zoals dat als zodanig is aangeduid op de ruimtegebruikskaart. q. Regels: de onderhavige ‘Regels exploitatieplan “Unilocatie Grevenbicht-Obbicht”’. r. Ruimtegebruikskaart: de als bijlage 3 bij dit exploitatieplan behorende kaart.
exploitatieplan ‘Unilocatie Grevenbicht-Obbicht’ DATUM 24 juni 2021
ONS KENMERK 2020009
PAGINA 50 van 54
s.
1.3.
Uitgeefbaar gebied: het gedeelte van het exploitatieplangebied dat wordt aangewend voor gronduitgifte voor de bestemming ‘Gemengd’, welk gebied als zodanig is aangeduid op de ruimtegebruikskaart. t. Voorzieningen: de werken als bedoeld in artikel 6.2.5 Besluit ruimtelijke ordening, zoals die in het kader van de aanleg nutsvoorzieningen en inrichting openbare ruimte worden gerealiseerd. u. Werk: een constructie, als onderdeel van het bouwrijp maken van uitgeefbaar gebied, de aanleg nutsvoorzieningen en/of de inrichting openbare ruimte. Begrippen kunnen in de regels zowel met als zonder hoofdletter zijn aangeduid.
Artikel 2. Ruimtegebruik 2.1. De oprichting van gebouwen op een kavel ten behoeve van de in het bestemmingsplan opgenomen bestemming ‘Gemengd’ dient plaats te vinden binnen de in de ruimtegebruikskaart als ‘uitgeefbaar gebied’ aangeduide gronden, dit met inachtneming van het bepaalde in artikel 3. 2.2. De openbare ruimte, onderverdeeld naar de functies groen, groen/infiltratiezone, groen/fietsenstalling, wegen, parkeren, fietspad en voetpad, dient te worden aangelegd binnen de in de ruimtegebruikskaart als ‘openbare ruimte’ voor de respectievelijke functies als zodanig aangeduide gronden. Artikel 3. Bindende verkaveling 3.1. Bij het bouwrijp maken van een kavel, als onderdeel van het bouwrijp maken van uitgeefbaar gebied, het bouwrijp maken van de openbare ruimte, het gebruiksgereed maken van de openbare ruimte en de verlening van een omgevingsvergunning voor het bouwen van een gebouw op een kavel wordt de indeling in kavels zoals opgenomen in de kaart bindende verkaveling, in acht genomen. Artikel 4. Verbodsbepaling 4.1. Het is verboden te handelen in strijd met de in artikel 2 en 3 opgenomen regels. 4.2. Een overtreding van het verbod als bedoeld in artikel 4.1 wordt aangemerkt als een strafbaar feit. Artikel 5. Regels met inachtneming waarvan kan worden afgeweken van de in het exploitatieplan opgenomen regels 5.1.
Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 2 en 3, mits de afwijking past in een voorgenomen herziening van dit exploitatieplan. De omgevingsvergunning als bedoeld in de vorige volzin wordt alleen verleend, indien de voorgenomen afwijking past in een ontwerpbesluit tot herziening van het exploitatieplan zoals dat ten tijde van de ontvangst van de vergunningaanvraag met inachtneming van afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht ter inzage is gelegd. 5.2. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regels van dit exploitatieplan, die betrekking hebben op de situering van voorzieningen, de begrenzing van de openbare ruimte, de begrenzing van het uitgeefbaar gebied en/of de begrenzing van kavels binnen het exploitatieplangebied, wanneer uit inmeting van of uit andere feitelijke oorzaken in het exploitatieplangebied geringe maatverschillen zouden blijken ten opzichte van de in de ruimtegebruikskaart respectievelijk de kaart bindende verkaveling opgenomen maatvoering. De omgevingsvergunning wordt alleen verleend, indien de voorgenomen afwijking ten hoogste 2,5 meter verschilt van de situering zoals aangegeven op de ruimtegebruikskaart respectievelijk de kaart bindende verkaveling, en voor het overige aan de regels van dit exploitatieplan alsmede aan (de regels van) het bestemmingsplan wordt voldaan.
exploitatieplan ‘Unilocatie Grevenbicht-Obbicht’ DATUM 24 juni 2021
ONS KENMERK 2020009
PAGINA 51 van 54
Artikel 6. Slotbepalingen 6.1 Deze regels kunnen worden aangehaald als ‘Regels exploitatieplan “Unilocatie GrevenbichtObbicht”’.