02 Nota van wijzigingen
Tekst van het document
Nota van wijzigingen behorende bij het bestemmingsplan Abshoven 2024
Artikel 3.1 wordt gewijzigd en komt te luiden: 3.1 De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen', uitsluitend voor wonen; b. ter plaatse van de aanduiding 'horeca', uitsluitend voor een horecagelegenheid van categorie 3; c. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor', uitsluitend voor een kantoor; Aan artikel 8.4 onder b wordt toegevoegd: 9. het gaat om onderhouds- en vervangingswerkzaamheden van bestaande bestratingen en beplantingen en werkzaamheden binnen bestaande tracés van kabels en leidingen waarbij niet dieper gegraven wordt dan de reeds uitgegraven diepte. 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Leiding - Gas' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: -
de instandhouding van een ondergrondse hogedruk gastransportleiding
alsmede voor: -
binnen een afstand van 5 m ter weerszijde van de hartlijn van deze hogedruk gastransportleiding voor het beheer van de in sub a bedoelde leiding; de bescherming van het aangrenzende woon- en leefklimaat in verband met de in sub a bedoelde leiding; overige bijbehorende voorzieningen;
met bijbehorende: bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 6.2 Bouwregels Op of in de voor 'Leiding - Gas' bestemde gronden is het verboden te bouwen. 6.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2, ten behoeve van bebouwing als toegestaan ingevolge de ter plaatse geldende andere bestemmingen, indien: - door de bouw en situering van de betreffende bebouwing geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de gastransportleiding; - indien de veiligheid van de betrokken leiding niet wordt geschaad en vooraf schriftelijk advies is ingewonnen bij de betrokken leidingexploitant, - geen kwetsbare objecten worden toegelaten. 6.4 Specifieke gebruiksregels Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend: - het opslaan van goederen, met uitzondering het tijdelijk opslaan van goederen t.b.v van inspectie en onderhoud van de gastransportleiding.
. 6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 6.5.1 Verbod Het is verboden op of in de gronden met de bestemming ‘Leiding – Gas’ zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende anderewerken, of de volgende werkzaamheden uit te voeren: a. het aanbrengen en rooien van diepwortelende beplantingen en bomen; b. het aanleggen van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; c. het indrijven van voorwerpen in de bodem, zoals lichtmasten, wegwijzers en ander straatmeubilair; d. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; e. het aanleggen, vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren. f. het wijzigen van het maaiveldniveau door ontgronding of ophoging; g.
het verrichten van grondroeractiviteiten, bijvoorbeeld het aanbrengen van rioleringen, kabels, leidingen en drainage, anders dan normaal spit- en ploegwerk; 6.5.2 Weigeren Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 6.5.1 mag alleen en moet worden geweigerd indien door het uitvoeren van de andere-werken, dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend afbreuk wordt gedaan aan de mogelijkheid van een adequaat beheer of de veiligheid van de ondergrondse leidingen en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen. 6.5.3 Advies Alvorens te beslissen op een aanvraag om een omgevingsvergunning, als bedoeld artikel 6.5.1, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de leidingbeheerder omtrent de vraag of door de voorgenomen werken of werkzaamheden de belangen van de leiding niet worden geschaad en welke voorwaarden gesteld dienen te worden om eventuele schade te 6.5.5 Niet van toepassing Het verbod als bedoeld in lid 6.5.1 is niet van toepassing op werken en/of werkzaamheden: - die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; - die het normale beheer en onderhoud ten aanzien van de leiding en belemmeringenstrook; - die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.