6.2 Stedenb. Loofaert 33-33a Berlicum
Tekst van het document
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
LIGGING
Plangebied
Het plangebied
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
SITUATIE 1850
In 1850 werd een veldweg aan de oost- en noordkant en een gebouw aan de zuidkant gekarteerd.
KARAKTERISTIEK
Uitsnede topografische kaart vóór 1850 In 1850 was het plangebied in gebruik als bouwland.
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
HISTORISCHE SCHETS DEEL 1
1869 bebouwing aan pad
1900 bebouwing onveranderd
1956 bebouwing verplaatst aan doorgaande weg
1970 bebouwing uitgebreid
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
HISTORISCHE SCHETS DEEL 2
1990 bebouwing aan grindweg verdwenen evenals originele verkaveling
2000 verkaveling hersteld en bebouwing uitgebreid aan achterzijde
2010 verdichting plangebied
2020 bebouwing onveranderd
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
PLANOLOGISCH KADER
Plankaart structuurvisie; uitsnede regio plangebied
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
RUIMTELIJK KADER
d) Grote Wetering
RUIMTELIJKE BELEVING
a) bomenrijen
b) bebouwing en beplanting op naastgelegen erven
c) bebouwing en beplanting op tegenovergelegen erf
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
3D-BEELDEN
1) Komend uit het westen toont zich na passage van
2)
Standplaats fotograaf
Aanzicht Loofaert 33-33a
kant van het plangebied.
3)
groenvoorziening de oostkant van het plangebied
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
KADASTRAAL 1:1000
Plangebied kadastraal
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
Losse bijgebouwen/schuurtjes
Hooimijt
BEBOUWING
Twee aaneengesloten woningen met diverse aan-/uitbouwen
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
ONTSLUITING EN ZONERING
Tuin Loofaert 33a
Inritten
Groene haag
Ontsluiting Loofaert 33
Voortuin
Ontsluiting Loofaert 33a
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
BEPLANTING
1) Hagen ter afscherming tuin
2) Solitaire bomen
Conditie en waardering
3) Verwilderde haag
4) Sierbeplanting voortuin
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
TE SLOPEN
Te slopen bijgebouwen
Te verwijderen erfverharding
Te slopen bebouwing
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
CONCEPT
Nieuw bijgebouw
Bestaande hooimijt
Conclusie
Schuurwoning
Langevelboerderij
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
UITWERKING STEDENBOUW
Richting verkaveling / situering bebouwing
Maatvoering
Verbondenheid bebouwing
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104
INRICHTING
Infiltratievoorzienig; greppel
Ontsluiting
Parkeren
Infiltratie
Parkeren
Infiltratievoorzienig; wadi
Ontsluiting plangebied
Stedenbouwkundige en ruimtelijke toelichting Loofaert 33-33a, 5258 SN Berlicum 1220OM104 Impressie referentieproject
ARCHITECTONISCHE UITWERKING
Impressie referentieproject