04.c - Bijlage 3 - Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel - Bijlagen bij regels

Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

bestemmingsplan Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

Inhoudsopgave

Bijlagen bij regels

3

Bijlage 1

Aanlegvergunningenstelsel

4

Bijlage 2

Lijst van bedrijfsactiviteiten

13

Bijlage 3

Landschappelijk inpassingsplan

17

2 sgestel" (vastgesteld)

bestemmingsplan "Halderse Akkers 5a, Sint-Michiel

bestemmingsplan Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

Bijlagen bij regels

bestemmingsplan "Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel" (vastgesteld) 3

bestemmingsplan Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

Bijlage 1 Aanlegvergunningenstelsel

4 sgestel" (vastgesteld)

bestemmingsplan "Halderse Akkers 5a, Sint-Michiel

Werken en werkzaamheden BODEM 1. Afgraven (verlagen) def: Het verwijderen van de bovenste bodemlaag/bodemlagen. doel: Verschraling: verwijderen van bemeste/verzuurde gronden Tegengaan verdroging in verdroginggevoelige gebieden Grondstoffenwinning (humus, zand, klei, leem) Aanleggen van poelen effect: Verandering bodemprofiel Verkleining afstand maaiveld-grondwater (ontwateringsdiepte) Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden (Landschap, Natuur en Cultuurhistorische waarden): Vernatting x Verlies aan waarden in de bodem (archeologische waarden, bodemkundige waarden) x Verlies ecologische gradiënt bij slootkanten, poelen, laagtes en overig microreliëf x Verlies microreliëf en aardkundige vormen (bv. oude stroomgeulen, steilranden) x Verlies vegetatiewaarden 2. Ophogen def : doel:

Het opbrengen van grond van elders op de bestaande toplaag Mogelijk maken van bouwactiviteiten door aanvoer van zand van elders Opheffen van maaivelddaling ten gevolge van inklinking Verschraling door aanvoer van zand van elders Bezanden van veengronden en gronden die geschikt moeten worden voor de bollenteelt effect: Verandering bodemprofiel Vergroting afstand maaiveld-grondwater (ontwateringsdiepte)

Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verdroging x Verschraling x Verlies microreliëf en aardkundige vormen (bv. oude stroomgeulen, steilranden) x Verlies vegetatiewaarden x Verlies aan bodemleven

3. Vergraven def :

Het verwijderen van een of meerdere bodemlagen en het daarna weer opbrengen van grond, bestaand uit de oorspronkelijke toplaag en/of grond van elders. doel: Het graven en opvullen van drainagesystemen en andere sleuven en kuilen effect: Verandering bodemprofiel Verandering waterhuishouding in de bodem

Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verschraling x Verandering hydrologische situatie x Verlies aan waarden in de bodem (archeologische waarden, bodemkundige waarden) x Verlies microreliëf en aardkundige vormen (bv. oude stroomgeulen, steilranden) x Verlies vegetatiewaarden x Verlies aan bodemleven 4. Diepploegen en -woelen def : Het vermengen, keren van (alle) lagen in het bodemprofiel, eventueel tot in de diepere ondergrond. (Eenmalige ingreep met blijvend effect) doel: Verbetering bodemprofiel voor agrarisch gebruik Vergroten bewortelingsdiepte Vergroten berijdbaarheid Verschraling Mengen van kleigrond met onderliggend zand effect: Homogenisatie van de bodem Vernietiging bodemprofiel Verandering waterhuishouding bodem Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Drastische wijziging bodem en daarmee groeiplaatscondities, leefomgeving bodemdieren etc. x Verschraling x Verandering hydrologische situatie; in gebieden met stagnerend grondwater kan doorbreking van een ondoorlatende laag in de bodem leiden tot verdroging omgeving en leeglopen vennen. x Verlies aan waarden in de bodem (archeologische waarden, bodemkundige waarden) x Verlies microreliëf x Verlies vegetatiewaarden x Verlies aan bodemleven

5. Egaliseren def :

Het verwijderen van het microreliëf in de toplaag (feitelijk een combinatie van ophogen en afgraven) doel: Wateroverlast en droogtegevoeligheid binnen agrarisch perceel tegengaan Verbetering van de bewerkbaarheid voor agrarisch gebruik Opheffen niveauverschillen die het effect zijn van inklinking effect: Afvlakken van reliëf Verandering waterhuishouding bodem

Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verandering hydrologische situatie x Verlies aan waarden in de bodem (archeologische waarden, bodemkundige waarden) x Verlies aan biotopen van microreliëf (bermen, hellinkjes, gradiënten hoogdag 6. Indrijven van voorwerpen in de grond def: Diep in de grond indrijven van heipalen of andere voorwerpen doel: Dragers voor bouwwerken aanbrengen, damwanden plaatsen effect: Bouwen op slappe bodem is mogelijk, afschermen van delen van de bodem Ondergrondse leidingen kunnen beschadigd worden Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x doorbreken ondoorlatende (grond)waterhuishouding

bodemlagen

en

daarmee

verstoring

van

de

WATERHUISHOUDING 7. Aanleg drainagestelsel def: Het aanbrengen van drainagebuizen in de grond, in het algemeen op een diepte van 80-110 cm -mv. doel: (Versterken) ontwatering van een of meerdere percelen effect: Lokale verlaging grondwaterstand -> perceel wordt droger Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan waarden in de bodem (archeologische waarden) x Verdroging -> verzuring x Verlies aan natte levensgemeenschappen 8. Aanbrengen onderbemaling def: Bemalen van een of meerdere percelen, waardoor de grondwaterspiegel er lager staat dan in het omringende gebied. doel: Vergroten afstand maaiveldgrondwaterspiegel, droger maken perceel effect: Verlaging grondwaterstand -> perceel wordt droger Aantrekken grondwater uit de omgeving -> omgeving wordt droger

Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan natte levensgemeenschappen x Inklinking veenbodem (onomkeerbaar) x Verdroging -> verzuring 9. Aanleggen van dammen def: Aanbrengen van een permanent, stuwend obstakel over de gehele breedte van een watergang. Hoogte zodanig dat waterloop ten dele of volledig geblokkeerd wordt. doel: Vasthouden water in een gebied (door verkleinen debiet) Verminderen stroomsnelheid Afsluiten waterloop Afwatering gebied in andere richting dwingen effect: Afname dynamiek in de waterloop Alleen bij natuurlijke waterloop: afname variatie in oever en waterloop Afname stroomsnelheid Isolatie waterloop t.o.v. het stelsel van waterlopen Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan levensgemeenschappen van stromend water x Verlies variatie in biotopen in waterloop en oever -> verlies aan diversiteit x Verlies natuurlijke karakter van waterloop (landschappelijk aspect) x Vernatting x Verminderen verdroging 10. Aanbrengen van stuwen def: Aanbrengen van een stuwend obstakel waarvan de werking tijdelijk geheel of gedeeltelijk opgeheven kan worden.

doel: Verminderen stroomsnelheid Vasthouden water in een gebied (verkleinen debiet) effect: Vermindering dynamiek in waterloop Alleen bij natuurlijke waterloop: afname variatie in oever en waterloop Sterk wisselende stroomsnelheid Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan levensgemeenschappen van stromend water x Wegspoelen levensgemeenschappen bij openen stuw x Verlies aan variatie in biotopen in waterloop en oever -> verlies aan diversiteit x Verdwijnen natuurlijke karakter van waterloop (landschappelijk aspect) x Vernatting x Verminderen verdroging 11. Aanleggen, verbreden of verbeteren van sloten en greppels def: Aanleggen van sloten of greppels, verbreden en/of uitdiepen van bestaande sloten en greppels. doel: Verbeteren ontwatering agrarische gronden.

effect: Verkleining afstand maaiveld-grondwaterspiegel (ontwateringsdiepte) Vergroten oppervlakkige afstroming neerslagwater Droger worden omgeving Verlies aan levensgemeenschappen van slootkanten door steiler worden talud Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden x Aantrekken kwelstromen in nieuwe of uitgediepte sloten -> voor natuur waardevol kwelwater wordt afgevoerd en bereikt maaiveld niet x Verdroging omgeving -> verlies aan natte biotopen, verzuring x Tijdelijke en blijvende schade aan levensgemeenschappen van sloten en slootkanten x Toename extremen in waterafvoer -> moeilijker bestaan voor levensgemeenschappen van sloten en slootkanten x Verlies aan waterplanten (door schonen en door verandering in waterafvoer en beekprofiel)-> verbraseming; slechtere waterkwaliteit x Verandering percelering (landschappelijk/cultuurhistorisch aspect) x Verandering karakter sloten en greppels (landschappelijk aspect) 12. Dempen sloten en greppels def: Dichten van sloten of greppels met van elders aangevoerde grond doel: Verkleinen waterafvoer van agrarische gronden Wijzigen perceelsindeling effect: Natter worden van omliggende gebied Afname totale slootlengte Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan biotopen voor levensgemeenschappen van sloten, slootkanten x Verdwijnen verbindingszone voor planten en dieren x Vernatting omgeving x Verandering kavelpatroon 13.

Dempen van kleine geïsoleerde wateren def: Dichten van kleine wateren (poelen, vennen, wielen, afgesneden meanders) met van elders aangevoerde grond doel: Egaliseren agrarisch perceel Vergroting oppervlak agrarisch bruikbare grond Efficiëntere bewerking agrarische grond mogelijk maken effect: Verlies aan kleine wateren Egalisatie landschap Toename kwel in directe omgeving Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden x Verlies aan biotopen voor levensgemeenschappen van poelen, vennen, oevers x Verlies aan voortplantingsplaatsen voor amfibieën x Vernatting directe omgeving

14. Aanbrengen oeverbeschoeiing: def : Het aanbrengen van houten of betonnen versteviging op of voor een oever doel: Tegengaan van wegslaan van de oevers door waterstroming of golfslag effect: Stabilisatie oevers (plaats en vorm) Verloren gaan natuurlijke oever Onderbreking gradiënt nat-droog Oever wordt hoger en steiler (90° t.o.v. wateroppervlak) Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Oevers worden niet-passeerbare barrières voor veel diersoorten (o.a. das, egel, kikker), en kosten daardoor dierenlevens x Verdwijnen of aantasting van groeiplaats voor oevervegetaties x Verdwijnen natuurlijke oevers en variatie daarin (bv. nestgelegenheid voor ijsvogels). BEPLANTINGEN 15. Rooien van houtgewas def : Het verwijderen van bomen en/of struiken (solitairen of in de vorm van bos, houdsingels, houtwallen) doel: Verwijderen van ziek plantmateriaal Onderhoud - uitdunning Hinder voor agrarische bedrijfsvoering verminderen effect: Grotere openheid landschap Verlies aan beschutting, schaduw Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden x Verlies aan biotopen voor levensgemeenschappen van struweel, houtwallen, bos x Verlies aan oriëntatiepunten en -lijnen voor veel diersoorten (o.a.

vlinders, vleermuizen, marterachtigen) x Verlies aan slaap/schuilplaatsen, nestgelegenheid, dekking tegen weersomstandigheden x Grotere openheid, betekent soms toename leefgebied weidevogels x Verlies aan landschapselementen (landschappelijk, cultuurhistorisch aspect) 16. Aanplanten van houtgewas (uitgezonderd: boomteelt) def : Het planten van bomen en/of struiken doel: Vergroten natuurwaarden, landschappelijke kwaliteit Houtproductie Bescherming tegen wind effect: Verminderen openheid landschap Toename houtgewas/landschapselementen Meer beschutting, schaduw Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Toename biotopen voor levensgemeenschappen van struweel, houtwallen, bos e.d.

x x x x

Nieuwe oriëntatiepunten en -lijnen voor veel diersoorten Beschutting voor planten en dieren Minder openheid, kan verlies betekenen voor leefgebied weidevogels Ander landschapsbeeld

17. Omzetten van grasland in bouwland of sierteeltgrond def: Verwijderen gras en aanplanten of inzaaien van andere gewassen doel: Gebruik grond voor de teelt van gewassen voor voedselproductie of productie van diervoeders effect: Grasland verdwijnt, perceel krijgt andere functie Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verlies aan graslandvegetaties en bijbehorende fauna x Fourageerplaats voor enkele diersoorten gaat verloren (o.a. das) x Verkleining areaal weidevogelgebied 18. Omzetten van grasland in boomkwekerij def: Verwijderen gras en aanplanten van gewassen of jonge bomen, die permanent een bepaalde hoogte (soms meer dan 1m) hebben doel: Gebruik grond voor het opkweken van sierteelten of bomen effect: Grasland verdwijnt, perceel krijgt functie van sierteeltrond of boomkwekerij Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verloren gaan van graslandvegetaties en bijbehorende fauna x Fourageerplaats voor enkele diersoorten verdwijnt (o.a. das) x Verkleining areaal weidevogelgebied x Verandering landschapsbeeld (openheid gaat verloren) 19.

Omschakeling van bouwland naar boomteelt def: Het aanplanten van gewassen of jonge bomen, die permanent een bepaalde hoogte (soms meer dan 1m) hebben doel: Gebruik grond voor het opkweken van sierteelten of bomen effect: Akkerbouwgrond verdwijnt, perceel krijgt functie van sierteeltrond of boomkwekerij Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Verloren gaan van biotoop voor soorten / Fourageerplaats, die (deels) afhankelijk zijn van akkerbouwgronden x Verandering landschapsbeeld (openheid gaat verloren) INFRASTRUCTUUR EN ONTSLUITING 20. Aanbrengen van verhardingen def : Het bestraten of asfalteren van de bodem

doel: Tegengaan vervuiling bodem en grondwater (bv. door aanleg mestplaat, ondergrond voor containerteelt) Aanleggen ontsluitingspad in weilanden of akkers effect: Afsluiting bodem Oppervlakkige afvoer neerslag (met evt. verontreiniging) naar randen verharding Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Biotoop voor soorten die in de bodem leven gaat verloren x Verharding is barrière voor kleine diersoorten (o.a. muizen, amfibieën, insecten) x Vermindering infiltratie kan groeiplaats vegetatie in de directe omgeving beïnvloeden x Archeologisch interessante bodem wordt ontoegankelijk x Verstening buitengebied 21. Aanbrengen van ondergrondse leidingen: def: Vergraven en eventueel plaatselijk rooien van houtgewas doel: Leggen van diverse leidingen effect: als bij vergraven en rooien houtgewas Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden: x Als bij vergraven en rooien houtgewas 22.

Wijzigen perceelsindeling def: Verwijderen bestaande perceelsgrenzen en/of aanbrengen nieuwe perceelsgrenzen (sloten, afrasteringen, hagen, houtwallen) doel: Efficiënter gebruik van agrarische grond mogelijk maken, veldsituatie aanpassen aan eigendomssituatie effect: Verdwijnen van perceelsgrenzen Nieuwe perceelsgrenzen Mogelijke gevolgen voor LNC-waarden x het verkavelingspatroon verandert x patroon van watergangen verandert x schaalvergroting/schaalverkleining x verdwijnen/toevoegen verbindingswegen (perceelsranden) en oriëntatielijnen voor sommige diersoorten

bestemmingsplan Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

Bijlage 2 Lijst van bedrijfsactiviteiten

bestemmingsplan "Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel" (vastgesteld) 13

bestemmingsplan Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel

Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan

bestemmingsplan "Halderse Akkers 5a, Sint-Michielsgestel" (vastgesteld) 17

Landschappelijk inpassingsplan Halderse Akkers 5a Sint Michielsgestel | Van der Meijden

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Aanleiding Aan de Halderse Akkers 5a te Sint-Michielsgestel is een intensieve veehouderij gesitueerd. Deze is gelegen in het buitengebied, ten westen van de kern. De initiatiefnemer is voornemens de intensieve veehouderij te beëindigen en het erf om te vormen tot een woonerf. Het woonerf bestaat uit een viertal vrijstaande woningen die onder de Ruimte voor Ruimte-regeling worden ontwikkeld. De huidige bedrijfswoning blijft daarbij behouden en wordt omgezet naar een burgerwoning. Daarnaast zal een Bed & Breakfast een plek krijgen op het erf met een vijftal kamers. De gemeente vraagt voor deze ontwikkeling een erfbeplantingsplan, zodat de nieuwe ontwikkeling aansluit op zijn omgeving.

Ligging op historische kaart (1900)

Uitsnede luchtfoto met plangrens verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Ligging tussen beekdal (westelijk) en de dorpskern (oostelijk) 2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 2

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Landschappelijke analyse Omgeving Het plangebied is gelegen aan de Halderse akkers, op de landschappelijke overgang tussen het kampenlandschap met oude bouwlanden en het beekdal van de Essche Stroom. Deze landschappelijke overgang is duidelijk zichtbaar in het landschap door de aanwezigheid van de historische keerdijk rondom de west- en noordrand van het erf. Deze dijk moest in vroegere tijden bij hoog water het agrarische gebied droog houden, en is een van de weinig nog herkenbare delen van de oude dijk in het landschap. Het beekdal is ruim een meter lager gelegen en kenmerkt zich door een meer open landschap. Dit natte, open landschap is een aantal jaren geleden omgevormd tot natuurgebied met herstel van de oude loop en diverse recreatieve routes. De begroeide keerdijk die op de grens ligt, vormt een sterke groene inpassing van het erf gezien vanuit het beekdal.

Planlocatie De veehouderij ligt aan de weg Halderse Akkers, in de oksel van de oude keerdijk en bestaat uit een zevental grote varkensstallen. Het woonhuis ligt aan de straat en de varkenstallen op het achtererf. Het perceel heeft 2 inritten aan de Halderse Akkers, één voor het woonhuis en één voor het logistieke verkeer van het bedrijf. Ten zuiden van het erf ligt een weide. Langs de Halderse Akkers ligt een beplantingsstrook die de huidige weide uit het zicht houdt. Aan de westzijde, vanuit het beekdal, wordt het bedrijf door de oude keerdijk, bestaande uit een wal met volwassen eikenbeplanting, uit het zicht genomen. Vanuit de dorpsrand is het bedrijf wel goed waar te nemen, net zoals vanuit de nieuwe regionale dijk in het zuiden. De samenstelling en grote korrel van de bebouwing vormen een vreemde eend in het verder kleinschalige gebied.

De Halders akkers is van oudsher een agrarische weg over de oude bouwlanden, omgeven door onregelmatige velden en akkers, omzoomd met houtwallen, bomenrijen en bosjes. In dit kleinschalige landschap zijn diverse erven ontstaan, waarvan de meeste aan de landwegen gelegen zijn.

Zicht vanuit beekdal op het plangebied. De beplantte dijk ontrekt het Intensieve veehouderij aan de Halderse Akkers is een dissonant in het gebied erf aan het zicht verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

V.l.n.r: struweel met bomen rondom schapenweide, oprit naar huidige opstallen, dierenweide 2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 3

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Inpassingsvoorstel Erfinrichting en beplanting De huidige bedrijfsstallen worden gesaneerd en op deze locatie krijgen vier nieuwe woningen een plek. De woningen worden als stalwoning ontwikkeld, zodat de karakteristieke erfopbouw behouden blijft en de historische geschiedenis gerespecteerd. De huidige bedrijfswoning blijft, inclusief de bestaande oprit, behouden.

1a

Uitgangspunten ten behoeve van inpassing Versterken landschapsstructuur : 1. Behoud van de bestaande waardevolle groenstructuren op en rondom het erf; Eikenstruweel op keerdijk (1a), houtsingel (1b) en struweelhaag (1c) 2. Landschappelijke inpassing op grens van het achtererf d.m.v. hagen en landschapsbomen; 3. Open houden zuidelijke hoek: weide met kruidenrijke gras; 4. Toevoegen landschapsbomen; 5. Nieuwe recreatieve route verbindt stroomdal Essche Stroom.

4.

1b

2. 3.

1c

5. 4.

wandelroute (herintroductie oude route) historische ligging dijk met eiken

4 stalwoningen aan erf

P

ondergronds parkeren

bomenrijen bestaand

landschappelijk inpasing kavels

houtsingel bestaand

nieuwe landschapsbomen

huidige woning en woonkavel

(dieren-) weide

Huidige woning met oprit en keerdijk met volwassen bomen, daarachter het beekdal verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 4

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Overgangen privé-openbaar De overgangen privé-openbaar die aan de binnenzijde / erfzijde zijn gelegen zijn anders dan de overgangen aan de buitenzijde/ landschapszijde. Erfzijde: De woningen staan direct aan het erf met een brabantse stoep of krijgen een ondiepe groene voorruimte afgezoomd met geschoren haag. De hagen zijn niet hoger dan 80 cm en bestaan uit beuk of haagbeuk. Landschapszijde: De overgang naar het landschap met name rond de kavels aan de zuidzijde krijgen vorm middels een hoogteverschil en bovenaan een landschappelijke lage haag, die los mag uitgroeien (eenmaal per jaar scheren). Dit kan een haag zijn met een hoogte van ca. 1.20m, zodat zicht op de omgeving gegarandeerd blijft, maar er wel voldoende privacy wordt geboden. Tussen de kavels is een opening gehouden zodat de kavels niet aan elkaar ‘groeien’ maar ruimte is voor een informele doorsteek naar en zichten op het landschap. De haag bestaat uit een mix van gebiedseigen soorten bijv. meidoorn, liguster, veldesdoorn of haagbeuk. Het taludje is begroeid met een kruidenrijk grasmengsel. Aan de zuidzijde wordt daar nog een bomenrij aan toegevoegd. Deze landschapsbomen staan op onregelmatige afstand in de rij, rekening houdend met de zichtlijnen vanuit de woningen.

Erfzijde - lage hagen op zijdelingse erfgrenzen begeleiden doorsteek vanaf erf

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Geschoren haag

aflopend naar maaiveldniveau

landschappelijke inpassing met gemengde haag en bomenrij Overgang openbaar - privé landschapszijde

Overgang openbaar - privé erfzijde

Hoogteverschil erf - landschap 2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 5

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A

Dijk met bestaande houtwal van o.a. eiken onderhoud plegen en toevoegen van struweel op taluds (krent, sporkehout, egelantier)

bestaande bomen behouden rond entree: bloemrijk kruidenmengsel met 5-6 landschapsbomen in groep of solitair (Zomereik, Walnoot, Linde, Ruwe Berk, Zoete kers) solitaire boom (Walnoot/ Kastanje/ Winterlinde) bestaande houtsingel te behouden geschoren hagen voorzijde/zijdelingse erfgrens 0,80 m breed, 0,80 - 1,00m hoog (beuk/ haagbeuk) gemengde hagen landschapszijde 1,00 m breed, ca. 1,20 m hoog (meidoorn/ veldesdoorn/ haagbeuk/ liguster) vlindertuin/ bijenweide op dak parkeergarage (in combinatie met zonnepanelen) landschapsbomen in rij (Zwarte els of Ruwe Berk) weide (dierenweide/ klaverweide) kruidenrijk gras met poel of wadi bomen rond poel (Zoete Kers/ Zwarte Els) transparante bomensingel (Zwarte Els, Ruwe Berk of Schietwilg) 0m

25m

Inrichtingsschets (de getekende inrichting is indicatief op basis van kadastrale gegevens en luchtfoto) verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 6

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Maatregelen: Voorzijde erf: • Toevoegen 5 á 6 landschapsbomen als aanvulling op de bestaande bomen • Gebiedseigen soort, mag zowel 1e orde of 2e orde boom zijn, bijv. zomereik, walnoot, linde, ruwe berk, zoete kers • Geen vormbomen, bijv. bol of zuilvarianten; • Geschoren haag op erfgrenzen aan voorzijde/ erfzijde en rondom hoofdwoning (Beuk, Haagbeuk), deze zijn ca. 0,80 m breed, met een hoogte van ca. 0,80 m. Zijdelingse erfgrens 4 kavels: • een geschoren haag, niet hoger dan 1,00 m en bestaat uit beuk of haagbeuk. Hekwerken of schuttingen zijn hier niet toegestaan. Landschapszijde: Keerdijk met bestaande eikenhoutwal • Onderhoud plegen, delen van onderbeplanting terugzetten, taluds aanhelen • Toevoegen struweel (onderste delen) talud: Amerikaans krentenboompje/ Sporkehout/ Egelantier

Zone rond de poel: • Bij de poel 2 á 3 bomen toevoegen • Gebiedseigen soort, mag zowel 1e orde of 2e orde boom zijn, bijv. Zoete Kers/ Zwarte Els

•

kruidenrijk grasland

Weide: • omheinde weide, (kastanje) houten palen met gaas t.b.v. kleinvee of kruidenrijk grasland Recreatieve route • gemaaid graspad door kruidenrijke berm • aanduiding route: palen en bebording volgens wandelroutenetwerk omgeving

Bomen en haag tussen erf en weide: • Gemengde haag op kavelhoogte bestaande uit een gebiedseigen soort mix van 3 soorten (keuze uit Meidoorn, Veldesdoorn, Haagbeuk of Wilde Liguster), deze zijn min. 1,00 m breed, met een hoogte van 1,20 tot 1,50m; • Bomensingel op maaiveld onderaan taludje; 8 stuks, • Onderlinge afstanden variërend, • Gebiedseigen soort bijv. Ruwe berk of Zwarte Els • Onder bomen en op talud: kruidenrijk grasland Bomensingel zuidelijke erfgrens • 4 a 5 bomen toevoegen op erfgrens in verlengde van bestaande struweel; • Boomvormers gebiedeigen soorten bijv. Zwarte Els, Ruwe berk of Schietwilg; Los uitgroeiende gemengde landschapshaag verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

Bloemrijk kruidenmengsel

2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 7

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A Beplantingslijst en beheersvoorschriften Eikenhoutwal keerdijk • Aanplant van gemengd bosplantsoen met onderlinge afstand van 1,50 m, in verschoven verband aanplanten op open plekken talud. • Plantmaat bosplantsoen: 80/100, • Mix van soorten: • Amerikaans krentenboompje - Amelanchier lamarckii • Sporkehout - Rhamnus frangula • Egelantier - Rosa rubiginosa Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei Bomen in bloemrijk grasland bij entree Aan te planten nieuwe landschapsbomen als groep of solitair • Aantal: 5-6 stuks • Soorten: bijv. zomereik, walnoot, linde, ruwe berk, zoete kers • plantmaat 1e orde boom min. 18-20 / fruitboom min. 14-16

Bomen bij de poel • Aantal 2 stuks • Keuze uit: walnoot (Juglans regia), zoete kers, zwarte els • plantmaat 1e orde boom min. 18-20 Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei Bomensingel op overgang erf - weide Aan te planten nieuwe landschapsbomen in rij • Aantal: 8 stuks • Soort: Zwarte els (Alnus glutinosa) of Ruwe berk (Betula pendula); • onderlinge afstand min. 5 m; • plantmaat min. 16-18 Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei

Boom op erf • Keuze uit: walnoot (Juglans regia), winterlinde (Tilia cordata), kastanje (Aesculus hippocastanum) • plantmaat 1e orde boom min. 20-25

Transparante bomensingel op zuidelijke erfgrens Aan te planten nieuwe landschapsbomen in rij • Aantal: 5 stuks • Soort: Zwarte els (Alnus glutinosa), Ruwe Berk (Betula pendula) of Schietwilg (Salix alba); • onderlinge afstand min. 5 m; • plantmaat min. 16-18

Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei

Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei

Beheer: 1x per 3 jaar begeleidingssnoei

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 8

Erfinrichtingsplan | Halderse Akkers 5A

Geschoren haag erfzijde/ zijdelingse erfgrens Aan te planten haag • Keuze uit: Beuk (Fagus Sylvatica) of Haagbeuk (Carpinus betulus) • Aanplant van 7 stuks/m2 in driehoeksverband aanplanten. • Maat beplantingsmateriaal: 60/80 voor lage haag 100/125 voor hoge haag. Beheer: de haag tweemaal per jaar snoeien voor gewenst resultaat. Gemengde haag landschapszijde Aan te planten haag; • Gemengd haagplantsoen, mix van min. 3 soorten, keuze uit: Meidoorn (Crataegus monogyna) Veldesdoorn (Acer campestre) Haagbeuk (Carpinus betulus), Liguster (Ligustrum ovalifolium) • Aanplant van 5-7 stuks/m2 in driehoeksverband aanplanten. • Maat beplantingsmateriaal: 100/125 Beheer: haag eenmaal per jaar scheren Kruidenrijk grasland Verschralen grond en aanbrengen bloemrijk/ kruidenrijk grasmengsel, bijvoorbeeld G1 mengsel Cruydt Hoeck Beheer: 1-2 x per jaar maaien, maaisel afvoeren, zodat de grond verder verschraald.

verhoeven de ruijter | ideeën voor stad en land

2114 Landschappelijke inpassing Halderse Akkers 5A | 21 februari 2022 | 9