01.e.1 - Bijlage 5 - Geanonimiseerde zienswijze 1

Gemeenteraad Gemeente Sint-Michielsgestel Postbus

10.000

14 FEB, 2023

5270 GA Sint-Michielsgestel

Sint-Michielsgestel, 10 februari 2023

Onderwerp: Zienswijze op voorgenomen ontwerp bestemmingsplan Nieuwstraat 96 te Sint-Michielsgestel

Geachte dames, heren,

De woorden die mensen in de gemeente gaven tijdens een enquête uitgevoerd door Wijkplein Oost aan wonen in Sint-Michielsgestel zijn “RUST". Dit geldt in grote mate voor de wijken rondom het wijkplein, maar niet voor de levendige locatie Nieuwstraat 96 die gekozen is om mensen in de laatste fase van hun leven te laten wonen. Daar is het door de omliggende horeca niet rustig, maar juist levendig met

regelmatig het nodige geluid tijdens evenementen die hier plaatsvinden. Ik vind dit bij uitstek geen geschikte omgeving om kwetsbare demente mensen te laten wonen. De gekozen locatie past mijns inziens ook niet in de visie van de Gemeente om

hulpbehoevende mensen dichtbij het centrum met alle daar aanwezige voorzieningen te huisvesten. In de woonvisie 2016-2021 van de Gemeente staat dat dat kwetsbare ouderen

behoefte hebben aan een beschutte woonomgeving. Dat zie ik met de keuze voor Nieuwstraat 96 in de nabijheid van café en feestgelegenheden niet terug

Daarnaast wordt aangegeven dat voor deze doelgroep kleinschalige wonen-metzorg locaties met een maximale omvang van 12 personen de voorkeur hebben. Dat valt niet te rijmen met het voorstel om hier te bouwen voor meer dan 40 personen.

Ook vind ik de voorgestelde bouw van de panden niet passen in de omgeving. In de omgeving van Huis Overberg zijn ongeveer alle panden gebouwd met 2 verdiepingen en een schuin dak. Huis Overberg zou 2 woonlagen en nog een derde in het dak

krijgen, waardoor de panden een woonlaag meer krijgen dan alle omliggende panden. Hierdoor is de dakhelling veel groter en worden het eigenlijk panden met grotendeels platte daken.

Daarnaast komen er 40 zorgstudio's/appartementen waardoor de panden een veel groter grondoppervlak krijgen dan nu het geval is met het woonhuis dat er staat

Het perceel heeft een woonbestemming en dat is in strijd met het gebruik dat het zou krijgen met de komst van de zorgvilla's.

Kortom, het is van belang dat ook kwetsbare, demente mensen een plek krijgen in onze Gemeente, maar naar mijn idee niet op de locatie die nu voor ogen is.

Hopend u voldoende ingelicht te hebben, verblijf ik,

Met vriendelijke groet,

(geanonimiseerd)

(geanonimiseerd) ))ddr (geanonimiseerd) reeees (geanonimiseerd) siim )m di ri enensoo in mn ia na oeneageg( g( (

(geanonimiseerd) (geanoimserd) E(geanonimise rd) n (geanonimiseerd) (Egeanonimise rd) Sint-Michielsgestel BB