8. Bijlage 2 Regels bestemmingsplan.pdf

B E S T E M MI N G S P LA N Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 Regels

2

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

3

Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Artikel 1

5

Artikel 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6

Inleidende regels Relatie bestemmingsplannen buitengebied gemeente Simpelveld Gewijzigde regels Gewijzigde verbeelding Begrippen Wijziging begrippen Wijziging wijze van meten

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

10

Artikel 7 Artikel 8 Artikel 9

Wijziging bestemming Agrarisch Wijziging bestemming Agrarisch – Agrarisch Bedrijf Wijziging Agrarisch met waarden

10 12 13

Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12 Artikel 13 Artikel 14 Artikel 15

Wijziging Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden Wijziging bestemming Bedrijf Wijziging bestemming Gemengd Wijziging bestemming Horeca Wijziging bestemming Maatschappelijk Wijziging bestemming Recreatie - Dagrecreatie

14 16 16 17 17 18

Artikel 16 Artikel 17 Artikel 18 Artikel 19 Artikel 20 Artikel 21 Artikel 22 Artikel 23

Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 1 Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 2 Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 3 Wijziging bestemming Sport Wijziging bestemming Sport – Manege Wijziging bestemming Verkeer Wijziging bestemming Verkeer – Railverkeer Wijziging bestemming Wonen

19 19 20 20 21 21 21 22

5 5 5 6 6 9

Hoofdstuk 3 Algemene regels Artikel 24 Wijziging algemene bouwregels

24 24

Artikel 25 Artikel 26

Wijziging algemene gebruiksregels Wijziging algemene afwijkingsregels

24 25

Hoofdstuk 4 Artikel 27 Artikel 28

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Slotregel

26 26 26

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

4

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

5

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Relatie bestemmingsplannen buitengebied gemeente Simpelveld Op dit bestemmingsplan zijn de regels van de bestemmingsplannen: • “Buitengebied 2016”, vastgesteld op 16 augustus 2016 • “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, vastgesteld op 28 juni 2018 • “Buitengebied 2016, 2e herziening”, vastgesteld op 13 december 2018 • “Oude Molenstraat 7, Simpelveld”, vastgesteld op 8 december 2020 van toepassing, met inachtneming van de in deze regels beschreven wijzigingen. Artikel 2 Gewijzigde regels Indien in dit bestemmingsplan regels worden gewijzigd, verwijderd of toegevoegd en daarbij wordt verwezen naar artikelen, leden en subleden, worden daarmee bedoeld de artikelen, leden en subleden zoals deze zijn opgenomen in de bestemmingsplannen “Buitengebied 2016”, “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, “Buitengebied 2016, 2e herziening” en “Oude Molenstraat 7, Simpelveld”. Indien in genoemde bestemmingsplannen regels worden verwijderd of toegevoegd, worden daarmee impliciet de overige artikelen, leden, subleden en overige opsommingen vernummerd met inachtneming van de in dit bestemmingsplan opgenomen wijzigingen.

Artikel 3 Gewijzigde verbeelding Ter plaatse van de aanduiding ‘wetgevingszone – regelgeving aanpassingen verbeelding’ zijn op de weergegeven bestemmingen en aanduidingen de regels van de bestemmingsplannen “Buitengebied 2016”, “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, “Buitengebied 2016, 2e herziening” en “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” van toepassing, met inachtneming van de in deze regels beschreven wijzigingen.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

6

Artikel 4 Begrippen In deze regels wordt verstaan onder: 4.1 plan:

het bestemmingsplan “Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021” met identificatienummer ‘NL.IMRO.0965.BPLBG01Buiteng2021-ON01’ van de gemeente Simpelveld. 4.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 4.3 bestemmingsplan “Buitengebied 2016”

Het bestemmingsplan “Buitengebied 2016” met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLBG01Buitengb-VA01van de gemeente Simpelveld. 4.4 bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld”:

Het bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPmolsberg79en96-VG01 van de gemeente Simpelveld. 4.5 bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening”:

Het bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” met identificatienummer NL.IMRO.0965.BPLBG01Buitengb2hz-VA01 van de gemeente Simpelveld. 4.6 bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld”:

Het bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” met identificatienummer NL.IMRO.0965.WPoudemolenstraat7-VG01 van de gemeente Simpelveld.

Artikel 5 Wijziging begrippen 5.1 agrarisch bedrijfsmatig gebruik:

In de bestemmingsplannen “Buitengebied 2016”, “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, en “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ‘agrarisch bedrijfsmatig gebruik’, met de volgende omschrijving: Agrarisch bedrijfsmatig gebruik: het voortbrengen van producten door middel van het telen van gewassen en/of het houden van dieren, ten behoeve van een volwaardig agrarisch bedrijf. 5.2 bestaand:

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 1.36 bestaand, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 1.36 bestaand en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 1.34 bestaand wordt de omschrijving van het begrip ‘bestaand’ vervangen door de volgende omschrijving:

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

7

bestaand: a. ten aanzien van bebouwing: bebouwing die op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan legaal aanwezig is of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een verleende omgevingsvergunning; b. ten aanzien van gebruik: het legale gebruik van grond en opstallen, zoals aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan. 5.3 bestaande legale woning/wooneenheid

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016”, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ‘bestaande legale woning/wooneenheid’, met de volgende omschrijving: bestaande legale woning/wooneenheid: een woning/woningeenheid die ten tijde van het vaststellen van het bestemmingsplan legaal aanwezig was, waarmee wordt bedoeld dat hiervoor de benodigde vergunning(en) is/zijn verleend en onherroepelijk is/zijn geworden. 5.4 bedrijfswoning

Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 1.63 dienst-/bedrijfswoning, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 1.63 dienst-/bedrijfswoning en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 1.60 dienst-/bedrijfswoning komen te vervallen. 5.5 buitenopslag

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016”artikel 1.51 buitenopslag, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 1.51 buitenopslag en bestemmingsplan “Oude Molenweg 7, Simpelveld” artikel 1.49 buitenopslag komt in de begripsomschrijving de zinsnede ‘van de bedrijfspercelen’ te vervallen. 5.6 garagebox

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016”, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ‘garagebox’ met de volgende omschrijving: garagebox: een ruimte geschikt en bestemd voor de stalling van auto's en (motor)fietsen, die onderdeel is van een zelfstandig gebouw of complex van gebouwen, dat uitsluitend bestaat uit één of meerdere garageboxen. 5.7 kampeermiddel

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016”artikel 1.89 kampeermiddel, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 1.89 kampeermiddel en bestemmingsplan “Oude Molenweg 7, Simpelveld” artikel 1.75 kampeermiddel komt de zinsnede ‘op kampeerterreinen’ te vervallen.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

8

5.8 onzelfstandige woonruimte

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 1.119 onzelfstandige woonruimte, bestemmingsplan “Molsbergerweg 79-96 te Simpelveld.” artikel 1.119 onzelfstandige woonruimte en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 1.96 onzelfstandige woonruimte wordt de omschrijving van begrip ‘onzelfstandige woonruimte’ vervangen door de volgende omschrijving: onzelfstandige woonruimte: een woonruimte welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte. 5.9 peil

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 1.129 peil, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 1.129 peil en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 1.104 peil wordt de omschrijving van het begrip ‘peil’ vervangen door de volgende omschrijving, alsmede wordt in bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ‘peil’, met de volgende omschrijving: peil: a. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst of ten hoogste 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang; b. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang meer dan 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte aansluitende maaiveld ter plaatse van de hoofdtoegang; c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder hoofdtoegang: het afgewerkte aansluitende terrein van dat bouwwerk. standplaats In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ‘standplaats’ met de volgende omschrijving: het vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, verkopen of afleveren van goederen dan wel diensten, gebruikmakend van fysieke middelen, zoals een kraam, een wagen of een tafel. 5.10

zelfstandige woonruimte In bestemmingsplan “Buitengebied 2016”, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld”, bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” wordt aan artikel 1 Begrippen toegevoegd het begrip ’zelfstandige woonruimte’, met de volgende omschrijving: zelfstandige woonruimte: een woonruimte welke door een huishouden kan worden bewoond zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte. 5.11

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

9

Artikel 6 Wijziging wijze van meten 6.1 peil

In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 2.9 peil, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 2.9 peil en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 2.9 peil wordt de wijze van meten van het peil vervangen door de volgende wijze van meten, alsmede wordt in bestemmingsplan “Buitengebied 2016, 2e herziening” aan artikel 2 Wijze van meten toegevoegd de wijze van meten van het peil, met de volgende omschrijving: a. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst of ten hoogste 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang, vermeerderd met 0,30 m; b. voor bouwwerken, waarvan de hoofdtoegang meer dan 3 m uit de grens van de weg is gelegen: de gemiddelde hoogte van het afgewerkte aansluitende maaiveld of terrein ter plaatse van de hoofdtoegang, vermeerderd met 0,30 m; c. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zonder hoofdtoegang: het afgewerkte aansluitende maaiveld of terrein, vermeerderd met 0,30 m.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

10

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 7 Wijziging bestemming Agrarisch 7.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.1.1 Algemeen wordt na lid b ingevoegd: c. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van agrarisch – toegangspad’, een pad ten behoeve van de ontsluiting van aangelegen woonpercelen; 7.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.2.1 Gebouwen wordt onder b het woord ‘gebouwen’ vervangen door de zinsnede ‘legale gebouwen’. In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde wordt de regeling vervangen door de volgende regeling: Op de voor 'Agrarisch' aangewezen gronden mogen geen bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd, met uitzondering van: a. omheiningen en/of erfafscheidingen, uitsluitend in de vorm van draadomheiningen en/of draaderfafscheidingen, met dien verstande dat de hoogte maximaal 1,50 m mag bedragen; b. voederruiven en/of picknickplaatsen, met dien verstande dat de hoogte maximaal 1,50 m mag bedragen; c. die van geringe omvang welke noodzakelijk zijn voor de in artikel 3.1.1 genoemde instandhouding en ontwikkeling van de landschapsstructuur. 7.3 Afwijken van de bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.3.1 Schuilgelegenheid voor dieren wordt in de aanhef de zinsnede ‘in artikel 3.2.2’ vervangen door de zinsnede ‘in artikel 3.2.1’.

7.4 Afwijken van de gebruiksregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.5.2 Mestopslag wordt in de aanhef de zinsnede ‘in artikel 3.4.1 sub g’ vervangen door de zinsnede ‘in artikel 3.4.1 sub h’. Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 3.5 Afwijken van de gebruiksregels wordt de volgende afwijkingsbevoegdheid toegevoegd: 3.5.3 Paardenbakken Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 3.4.1 ten behoeve van het toestaan van het aanleggen van paardenbakken, mits: a. de paardenbak wordt opgericht bij een (bedrijfs)woning, waarbij: 1. de totale kavelgrootte inclusief aaneengesloten eigendom(men) minimaal 5000 m² bedraagt en waarbij de woning dient te zijn gelegen op het perceel met de bestemming 'Wonen'; Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

11

2. in overige gevallen de oppervlakte van dat deel van de kavel behorende bij de bedrijfswoning minimaal 5000 m² bedraagt. Het gedeelte van het perceel dat gebruikt wordt voor de bedrijfsactiviteiten (bedrijfsbebouwing, parkeren, opslag en overige bedrijfsgerelateerde inrichtingselementen) wordt derhalve niet meegerekend bij deze 5000 m²; b. het gebruik van de paardenbak uitsluitend voortkomt uit het hobbymatig houden van paarden en derhalve voor privé gebruik bedoeld is; c. er geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat van omwonenden ontstaan; d. aangrenzende landschappelijk, natuurlijke en cultuurhistorische waarden en belangen, waaronder de kernkwaliteiten van het Nationaal landschap, niet onevenredig worden aangetast; e. de paardenbak geconcentreerd bij bestaande bebouwing wordt gesitueerd en landschappelijk wordt ingepast, met dien verstande dat: a. de paardenbak wordt opgericht ten dienste van de op het perceel aanwezige (bedrijfs)woning; b. per woning ten hoogste 1 paardenbak mag worden aangelegd; c. de aanzet van de buitenrijbak op ten hoogste 100 meter van de voorgevelrooilijn begint; d. een minimale afstand van 50 meter dient te worden aangehouden tussen de paardenbak en woningen, met uitzondering van de op hetzelfde perceel als de paardenbak gelegen woning; e.

de afmetingen van een paardenbak exclusief de omheining niet meer mogen bedragen dan 40 meter bij 20 meter; f. de hoogte van bouwwerken, waaronder omheiningen en springtoestellen, ten hoogste 1,50 meter mag bedragen; g. lichtmasten niet mogen worden opgericht.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

12

Artikel 8 Wijziging bestemming Agrarisch – Agrarisch Bedrijf 8.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “buitengebied 2016” wordt aan artikel 4.1.1 Bestemmingsomschrijving toegevoegd: s. ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’, detailhandel overeenkomstig het bepaalde in artikel 4.5.1. 8.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 4.2.1 Toegestane bebouwing, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 3.2.1 Toegestane bebouwing en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld artikel 3.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder c geheel te vervallen: c. de daarbij bijbehorende bouwwerken; Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 4.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld artikel 3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld artikel 3.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning komen geheel te vervallen: a. bijbehorende bouwwerken zijn slechts binnen het bouwvlak toegestaan; b. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; d.

de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m. 8.3 Specifieke gebruiksregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 4.5.1 Verboden gebruik, onder c, bestemmingsplan “Molsbergerweg 79-96 te Simpelveld” artikel 3.5.1 Verboden gebruik, onder c en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 3.5.1 Verboden gebruik, onder c, wordt de zinsnede 'specifieke vorm van detailhandel - intensieve veehouderij' vervangen door de zinsnede 'specifieke vorm van detailhandel – boerderijwinkel’. In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” wordt aan artikel 4.5.1 Verboden gebruik aan c toegevoegd: en met uitzondering van detailhandel in producten benodigd bij de uitoefening van de land- en tuinbouw, alsmede dierbenodigdheden, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘detailhandel’; In bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 3.5.1 Verboden gebruik wordt toegevoegd: k. stalling van caravans en campers ter plaatse van de aanduidingen ‘specifieke vorm van agrarisch – binnenstalling van caravans en campers’ en ‘specifieke vorm van agrarisch – buitenstalling van caravans en campers’ met een totaal oppervlak groter dan 900 m².

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

13

Artikel 9 Wijziging bestemming Agrarisch met waarden 9.1 Afwijken van de bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 5.3.1 Schuilgelegenheid voor dieren wordt in de aanhef de zinsnede ‘in artikel 5.2.2’ vervangen door de zinsnede ‘in artikel 5.2.1’. 9.2 Afwijken van de gebruiksregels Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 5 Agrarisch met waarden wordt de volgende afwijkingsbevoegdheid van de gebruiksregels toegevoegd: 5.6 Afwijken van de gebruiksregels 5.6.1 Paardenbakken Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 5.5.1 ten behoeve van het toestaan van het aanleggen van paardenbakken, mits: a. de paardenbak wordt opgericht bij een (bedrijfs)woning, waarbij: 1. de totale kavelgrootte inclusief aaneengesloten eigendom(men) minimaal 5000 m² bedraagt en waarbij de woning dient te zijn gelegen op het perceel met de bestemming 'Wonen'; 2. in overige gevallen de oppervlakte van dat deel van de kavel behorende bij de bedrijfswoning minimaal 5000 m² bedraagt. Het gedeelte van het perceel dat gebruikt wordt voor de bedrijfsactiviteiten (bedrijfsbebouwing, parkeren, opslag en overige bedrijfsgerelateerde inrichtingselementen) wordt derhalve niet meegerekend bij deze 5000 m²; b. het gebruik van de paardenbak uitsluitend voortkomt uit het hobbymatig houden van paarden en derhalve voor privé gebruik bedoeld is; c.

er geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat van omwonenden ontstaan; d. aangrenzende landschappelijk, natuurlijke en cultuurhistorische waarden en belangen, waaronder de kernkwaliteiten van het Nationaal landschap, niet onevenredig worden aangetast; e. de paardenbak geconcentreerd bij bestaande bebouwing wordt gesitueerd en landschappelijk wordt ingepast, met dien verstande dat: a. de paardenbak wordt opgericht ten dienste van de op het perceel aanwezige (bedrijfs)woning; b. per woning ten hoogste 1 paardenbak mag worden aangelegd; c. de aanzet van de buitenrijbak op ten hoogste 100 meter van de voorgevelrooilijn begint; d. een minimale afstand van 50 meter dient te worden aangehouden tussen de paardenbak en woningen, met uitzondering van de op hetzelfde perceel als de paardenbak gelegen woning; e. de afmetingen van een paardenbak exclusief de omheining niet meer mogen bedragen dan 40 meter bij 20 meter; f. de hoogte van bouwwerken, waaronder omheiningen en springtoestellen, ten hoogste 1,50 meter mag bedragen; g. lichtmasten niet mogen worden opgericht.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

14

Artikel 10 Wijziging bestemming Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden 10.1 Afwijken van de bouwregels Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 6 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden wordt de volgende afwijkingsbevoegdheid van de bouwregels toegevoegd: 6.3 Afwijken van de bouwregels 6.3.1 Schuilgelegenheid voor dieren Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 6.2.1 ten behoeve van het toestaan van schuilgelegenheid voor dieren, met dien verstande dat: a. onder een schuilgelegenheid wordt verstaan: een overdekte ruimte die maximaal aan 3 zijden is omsloten door wanden, waarvan het/ de betreffende dier(en) in geval van weidegang uit oogpunt van dierenwelzijn gebruik moet(en) kunnen maken door vrij in en uit te lopen, met als doel bescherming tegen extreme weersomstandigheden in zowel zomer als winter en waarbij in en nabij de schuilgelegenheid geen opslag is toegestaan; b. de oppervlakte per bouwwerk maximaal 25 m² mag bedragen; c. de bouwhoogte maximaal 3,00 m mag bedragen; d. aangetoond is dat het redelijkerwijs niet mogelijk is deze voorzieningen ter plaatse van de bestemming 'Agrarisch- Agrarisch bedrijf' of 'Wonen' op te richten; e.

per perceel met een minimale omvang van 2500 m² aan gronden met de bestemming Agrarisch' dan wel 'Agrarisch met waarden' is het oprichten van maximaal één schuilgelegenheid mogelijk en deze oppervlakte mag maar één keer worden meegenomen in de afweging voor de omgevingsvergunning; f. de schuilgelegenheid wordt opgericht op een afstand van tenminste 2,00 m en ten hoogste 10,00 m van de perceelsgrens; g. de stedenbouwkundige kwaliteit en de beeldkwaliteit van de naaste omgeving is gewaarborgd; h. aangetoond is dat geen sprake is van onevenredige aantasting van de omliggende waarden en functies, hetgeen onder andere betekent dat de schuilgelegenheid passend is in het landschap; i. er rekening wordt gehouden met de kernkwaliteiten van het Nationaal Landschap Zuid-Limburg alsmede met de kleinschalige landschapselementen ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - landschapselementen'. 10.2 Afwijken van de gebruiksregels Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 6 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden wordt de volgende afwijkingsbevoegdheid van de gebruiksregels toegevoegd: 6.5 Afwijken van de gebruiksregels 6.5.1 Paardenbakken Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van het bepaalde in artikel 6.3.1 ten behoeve van het toestaan van het aanleggen van paardenbakken, mits: a.

de paardenbak wordt opgericht bij een (bedrijfs)woning, waarbij:

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

15

1. de totale kavelgrootte inclusief aaneengesloten eigendom(men) minimaal 5000 m² bedraagt en waarbij de woning dient te zijn gelegen op het perceel met de bestemming 'Wonen'; 2. in overige gevallen de oppervlakte van dat deel van de kavel behorende bij de bedrijfswoning minimaal 5000 m² bedraagt. Het gedeelte van het perceel dat gebruikt wordt voor de bedrijfsactiviteiten (bedrijfsbebouwing, parkeren, opslag en overige bedrijfsgerelateerde inrichtingselementen) wordt derhalve niet meegerekend bij deze 5000 m²; b. het gebruik van de paardenbak uitsluitend voortkomt uit het hobbymatig houden van paarden en derhalve voor privé gebruik bedoeld is; c. er geen onevenredige nadelige gevolgen voor het woon- en leefklimaat van omwonenden ontstaan; d. aangrenzende landschappelijk, natuurlijke en cultuurhistorische waarden en belangen, waaronder de kernkwaliteiten van het Nationaal landschap, niet onevenredig worden aangetast; e. de paardenbak geconcentreerd bij bestaande bebouwing wordt gesitueerd en landschappelijk wordt ingepast, met dien verstande dat: a. de paardenbak wordt opgericht ten dienste van de op het perceel aanwezige (bedrijfs)woning; b. per woning ten hoogste 1 paardenbak mag worden aangelegd; c. de aanzet van de buitenrijbak op ten hoogste 100 meter van de voorgevelrooilijn begint; d.

een minimale afstand van 50 meter dient te worden aangehouden tussen de paardenbak en woningen, met uitzondering van de op hetzelfde perceel als de paardenbak gelegen woning; e. de afmetingen van een paardenbak exclusief de omheining niet meer mogen bedragen dan 40 meter bij 20 meter; f. de hoogte van bouwwerken, waaronder omheiningen en springtoestellen, ten hoogste 1,50 meter mag bedragen; g. lichtmasten niet mogen worden opgericht.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

16

Artikel 11 Wijziging bestemming Bedrijf 11.1 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 7.2.1 Toegestane bebouwing, komt de tekst onder d geheel te vervallen: d. de daarbij bijbehorende bouwwerken; Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 7.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning komt geheel te vervallen: a. bijbehorende bouwwerken zijn slechts binnen het bouwvlak toegestaan; b. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; d. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

Artikel12 Wijziging bestemming Gemengd 12.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 12.1.1 Algemeen wordt de tekst onder h vervangen door: h. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 12.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 12.2.1 Algemeen komt de tekst onder b geheel te vervallen: b. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

17

Artikel 13 Wijziging bestemming Horeca 13.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 14.1.1 Algemeen wordt de tekst onder e vervangen door: e. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 13.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 14.2.1 Algemeen onder b komt de volgende zinsnede te vervallen: b. , met de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” komt artikel 14.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning geheel te vervallen: a. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; b. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; c. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m. Artikel 14 Wijziging bestemming Maatschappelijk 14.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 15.1.1 Algemeen wordt de tekst onder q vervangen door: q. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 14.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 15.2.1 Toegestane bebouwing komt de tekst onder b geheel te vervallen: b.

de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” komt artikel 15.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning geheel te vervallen: j. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; k. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; l. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

18

Artikel 15 Wijziging bestemming Recreatie – Dagrecreatie 15.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” wordt aan artikel 17.1.1 Algemeen toegevoegd: e. een schutterijterrein, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – schutterijlokaal’; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 17.1.1 Algemeen wordt de tekst onder g vervangen door: g. ondersteunende horeca en terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 15.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 17.2.1 Gebouwen wordt de zinsnede ‘met uitzondering van kleine schuurtjes ten behoeve van volktuinen. Hiervoor geldt de volgende regeling:’ vervangen door: met uitzondering van clubbebouwing (zoals een schutterijlokaal) en kleine schuurtjes ten behoeve van volkstuinen. Voor clubbebouwing geldt de volgende regeling: a. clubbebouwing is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – schutterijlokaal’; b. de oppervlakte van de clubbebouwing mag in totaal niet meer dan 200 m² bedragen; c. de bouwhoogte van clubbebouwing mag niet meer dan 3,00 m bedragen. Voor kleine schuurtjes ten behoeve van volkstuinen geldt de volgende regeling: Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 17.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde wordt toegevoegd: e.

ten behoeve van een schutterijterrein, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘specifieke vorm van recreatie – schutterijlokaal’, uitsluitend in de vorm van maximaal 2 schietbomen met kogelvangers met een bouwhoogte van niet meer dan 18,50 m.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

19

Artikel 16 Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 1 16.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 18.1.1 Algemeen en bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld artikel 5.1.1 Algemeen wordt de tekst onder i vervangen door: i. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 16.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 18.2.1 Algemeen komt de tekst onder e geheel te vervallen: e. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; In bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld artikel 5.2.1 Algemeen komt de volgende zinsnede te vervallen: bijbehorende bouwwerken en Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 18.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning en bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld artikel 5.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning komen geheel te vervallen: a. bijbehorende bouwwerken zijn slechts binnen het bouwvlak toegestaan; b. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; d. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m.

Artikel 17 Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 2 17.1 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 19.2.1 Algemeen komt de tekst onder e geheel te vervallen: e. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 19.2.4 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen bij recreatiewoningen komt geheel te vervallen: a. het bouwen van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bij recreatiewoningen is niet toegestaan; b. de goothoogte van een overkapping of een aangebouwd bijbehorend bouwwerk mag niet meer bedragen dan 3,00 m; c. de bouwhoogte van een overkapping of een aangebouwd bijbehorend bouwwerk mag niet meer bedragen dan 5,50 m.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

20

Artikel 18 Wijziging bestemming Recreatie – Verblijfsrecreatie 3 18.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 20.1.1 Algemeen wordt de tekst onder j vervangen door: j. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 18.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 20.2.1 Algemeen komt de tekst onder c geheel te vervallen: c. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 20.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning komt geheel te vervallen: a. bijbehorende bouwwerken zijn slechts binnen het bouwvlak toegestaan; b. de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken buiten het bouwvlak bedraagt niet meer dan 150 m2, met dien verstande dat niet meer dan 60% van de gronden behorend tot het achtererfgebied mag worden bebouwd; c. de goothoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3,30 m; d. de bouwhoogte bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 5,00 m. Artikel 19 Wijziging bestemming Sport 19.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 21.1.1 Algemeen onder b. wordt de tekst van het betreffende onderdeel van de bestemmingsomschrijving vervangen door de volgende tekst: b.

activiteiten in het kader van het verenigingsleven, voor zover gerelateerd aan een sport; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 21.1.1 Algemeen wordt de tekst onder h vervangen door: h. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

21

Artikel 20 Sport – Manege 20.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 22.1.1 Algemeen wordt de tekst onder f vervangen door: f. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 20.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 22.2.1 Toegestane bebouwing komt de volgende zinsnede te vervallen: b. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken; Artikel 21 Wijziging bestemming Verkeer 21.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 24.1.1 Algemeen komt de tekst onder j geheel te vervallen: j. bestaande (overdekte) terrassen; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 24.1.1 Algemeen wordt de tekst onder o vervangen door: o. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 21.2 Wijzigingsbevoegdheid In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 24.3 Wijzigingsbevoegdheid wordt onder c de zinsnede ‘de bestemming ‘Tuin’’ vervangen door de zinsnede ‘de bestemming ‘Wonen’’.

Artikel 22 Verkeer – Railverkeer 22.1 Bestemmingsomschrijving In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 25.1.1 Algemeen wordt de tekst onder g vervangen door: g. terrassen, uitsluitend voor direct aansluitend gelegen horecabedrijven. 22.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 25.2.1 Toegestane bebouwing komt de volgende zinsnede te vervallen: b. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken;

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

22

Artikel 23 Wijziging bestemming Wonen 23.2 Bouwregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 27.2.2 Woning onder a en bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.2 Woning onder a wordt de tekst van de betreffende bouwregel vervangen door de volgende tekst: a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 27.2.2 Woning onder f en bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.2 Woning onder e wordt de tekst van de betreffende bouwregel vervangen door de volgende tekst: d. per bouwvlak is maximaal het bestaande aantal legale woningen/wooneenheden toegestaan; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 27.2.1 Algemeen en bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.1 Algemeen komt de tekst onder b geheel te vervallen: b. de daarbij behorende bijbehorende bouwwerken bijgebouwen; Bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 27.2.3 Bijbehorende bouwwerken komt geheel te vervallen: Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken bijgebouwen gelden de volgende regels: a. de gronden buiten het bouwvlak mogen voor maximaal 60% worden bebouwd, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken aanbouwen en bijgebouwen en open overkappingen maximaal 150 m2 mag bedragen; b. de goothoogte mag maximaal 3,30 m bedragen; c.

de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' de maximale hoogte 10 meter bedraagt; d. in afwijking van de genoemde oppervlakte in sub a zijn ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 1' en 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 2' bijgebouwen toegestaan binnen de gehele aanduiding; e. in afwijking van de genoemde oppervlakte in sub a zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 3' bestaande bijbehorende bouwwerken toegestaan met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 700 m². Bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.3 Bijbehorende bouwwerken komt geheel te vervallen: Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken en bijgebouwen gelden de volgende regels: a. de gronden buiten het bouwvlak mogen voor maximaal 60% worden bebouwd, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken aanbouwen en bijgebouwen en open overkappingen maximaal 150 m² mag bedragen; b. de goothoogte mag maximaal 3,30 m bedragen;

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

23

c. de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' de maximale hoogte 10 meter bedraagt; d. in afwijking van de genoemde oppervlakte in sub a zijn ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen' bijgebouwen toegestaan binnen de gehele aanduiding. In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” komt artikel 27.2.5 Duiventil en in bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.5 Duiventil geheel te vervallen: Duiventil Voor het bouwen van duiventillen gelden de volgende regels: a. duiventillen worden op een afstand van ten minste 3,00 m achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw gebouwd; b. de oppervlakte van een duivenhok mag per bouwperceel maximaal 20 m2 bedragen; c. de goothoogte mag maximaal 3,30 m bedragen; d. de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen. In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 27.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde onder b en bestemmingsplan “Molsberg79-96 te Simpelveld” artikel 6.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde onder b wordt de zinsnede ‘en de afwijking stedenbouwkundig en verkeerstechnisch verantwoord is’ geschrapt.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

24

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 24 Wijziging algemene bouwregels Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 43 Algemene bouwregels, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 16 Algemene bouwregels en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 10 Algemene bouwregels wordt een artikel 43.6, 16.6 respectievelijk 10.6 toegevoegd met de volgende tekst: Het is verboden op de in het plan begrepen gronden bijbehorende bouwwerken te bouwen, met uitzondering van vergunningvrije bouwwerken. Artikel 25 Wijziging algemene gebruiksregels In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 44.2 Strijdig gebruik onder g, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 17.2 Strijdig gebruik onder g en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 11.2 Strijdig gebruik onder g wordt de tekst van het betreffende onderdeel van het strijdig gebruik vervangen door de volgende tekst: g.

(bedrijfs)woningsplitsing en/of het toevoegen van zelfstandige woonruimte; In bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 44.2 Strijdig gebruik, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 17.2 Strijdig gebruik en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7 Simpelveld” artikel 11.1 Strijdig gebruik worden twee leden toegevoegd met de volgende tekst: - onzelfstandige woonruimte, bed&breakfast en toeristische verhuur van de woning; - permanente bewoning van ruimten en/of voorzieningen die zijn bestemd voor recreatief nachtverblijf. Het bepaalde in bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 44.3 Toegestaan gebruik, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 17.3 Toegestaan gebruik en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 11.2 Toegestaan gebruik komt geheel te vervallen.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

25

Artikel 26 Wijziging algemene afwijkingsregels Aan bestemmingsplan “Buitengebied 2016” artikel 46 Algemene afwijkingsregels, bestemmingsplan “Molsberg 79-96 te Simpelveld” artikel 19 Algemene afwijkingsregels en bestemmingsplan “Oude Molenstraat 7, Simpelveld” artikel 13 Algemene afwijkingsregels wordt een artikel 46.10, 19.10 respectievelijk 13.10 toegevoegd met de volgende tekst: Het bevoegd gezag kan met inachtneming van het bepaalde in de dubbelbestemmingen en (gebieds)aanduidingen, een omgevingsvergunning verlenen voor afwijking van de bouw- en gebruiksregels voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken, met dien verstande dat: a. de gronden behorende tot het achtererfgebied mogen voor maximaal 60% worden bebouwd, met dien verstande dat de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken en open overkappingen maximaal 150 m2 mag bedragen; b. de goothoogte mag maximaal 3,3 m bedragen; c. de bouwhoogte mag maximaal 5,00 m bedragen; d. de stedenbouwkundige en ruimtelijke kwaliteit voldoende is gewaarborgd; e. indien het bouwen van het bijbehorend bouwwerk plaatsvindt binnen het bouwvlak, in afwijking van lid b. en c. de goot- en bouwhoogte maximaal de goot- en bouwhoogte mag bedragen die ter plekke van dat bouwvlak is toegestaan.

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels

26

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 27 Overgangsrecht 27.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 27.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b.

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. Artikel 28 Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan "Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021".

Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2021 - regels