7. Stand van zaken projecten

Kort samengevat heeft Prof. Dr. Stahl drie mogelijkheden kort toegelicht: 1. Optie 1: Windturbines buiten de 10km-zone plaatsen, hebben deze geen impact op de Einstein-telescoop 2. Optie 2: “Zeitliche Kompatibilität”, tot ingebruikname van de Einstein-telescoop windenergie binnen de 10km-zone, met een mogelijke “Ausstiegsklausel” om economische schade voor initiatiefnemers te vergoeden. 3. Optie 3: Het onderzoeken van de technische compatibiliteit, af te ronden binnen 2 jaar. Voor optie 3 wordt mogelijk een coördinatiepositie bij WRTH georganiseerd, waarbij binnen 2 jaar enkel bestaande technieken kunnen worden onderzocht (geen wetenschappelijke ontwikkelingen). In dat geval is er naar verwachting eind 2025 zicht op een uitspraak omtrent de technologische mogelijkheden. Nikhef voert momenteel onderzoek uit naar de invloed van het Windenergie Parkstad-Zuid (WPZ) project op de Einstein Telescope (ET). Dit onderzoek focust op drie aspecten: de windmolens als trillingsbron, de bodem als medium voor trillingen en de ET als ontvanger van deze trillingen. De Provincie Limburg blijft bij haar standpunt dat zij geen enkele belemmeringen wensen die de kandidatuur voor de ET onder druk kan zetten. De provinciale verordening is daarom in 2022 ten gunste van de ET aangepast en wordt nu in 2024 weer aangepast.

Stadsregio Parkstad onderstreept het belang van de ET, maar ziet inmiddels wel mogelijkheden om met nieuwe inzichten de ontwikkelingen van windenergie nader te onderzoeken. De nieuwe inzichten uit de onderzoeken zijn vooral gericht op het verminderen van trillingen bij windmolens (mitigerende maatregelen). De RWTH Aachen heeft 5 modellen benoemd die de moeite waard zijn om nader te onderzoeken. Samenwerking tussen lokale overheden, energiecoöperaties, Nikhef en Europese fondsen wordt als essentieel gezien om oplossingen te vinden waarmee de ET en het WPZ-project samen kunnen bestaan, zonder de ET-kandidatuur te schaden. Recent heeft de Stadsregio Parkstad een zienswijze ingediend om flexibele regelgeving mogelijk te maken voor WPZ, mits aangetoond kan worden dat de windturbines geen verstorende trillingen voor de ET veroorzaken. Provinciale staten nemen naar verwachting eind 2024 een besluit over de aangepaste verordeningen. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen te melden.

14.

KLOOSTER LORETO

Kloosterstraat 70 Vanwege leegstand als gevolg van het eerdere vertrek van de Koraalgroep, heeft Hermon gevraagd, in afwachting van definitieve planvorming, een tijdelijke invulling te mogen geven aan het Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

19

gebouw (vleugel huisnr. 68). Medio oktober 2021 is vergunning verleend voor tijdelijke huisvesting (maximaal 2 jaar) van o.a. studenten en pelgrims/wandelaars. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen te melden behoudens het feit dat Hermon Erfgoed BV in afstemming met de Zusters en de gemeente op dit moment de mogelijkheden voor de opvang van oorlogsslachtoffers van de Oekraïne onderzoeken. De eigenaar heeft namelijk aangegeven om wat voor deze mensen te willen betekenen in het kader van de opvang. Hermon Erfgoed BV overlegt momenteel intern en met de Zusters op welke wijze e.e.a. in het kader van de opvang concreet ingevuld kan worden. De gemeente heeft recent het positieve nieuws vernomen dat er 11 personen in week 18 (2022) opgevangen gaan worden. Daarna wordt bekeken in hoeverre dit aantal verder verhoogd zou kunnen worden. Eind april 2022 heeft het college een positief principe-standpunt ingenomen. Wij wachten nu op uitwerking van aanvrager. Medio juli 2022 is de formele aanvraag om omgevingsvergunning ontvangen. Deze is in behandeling genomen en is ter advisering voorgelegd bij o.a. Brandweer en Rijksdienst Cultureel Erfgoed. Het aanpassen van het plan door de architect op basis van de adviezen van de Brandweer verloopt moeizaam. Al meerdere malen zijn de aanpassingen niet akkoord bevonden. Recent pas is door initiatiefnemer een deskundig adviseur in de hand genomen.

Dit moet het proces versnellen. De ontwerpvergunning voor de eerste fase heeft in de zomer 2023 ter inzage gelegen en is medio september verleend. Begin oktober 2023 is tevens de vergunning voor tijdelijk gebruik met twee jaar verlengd tot oktober 2025. De aanvraag om omgevingsvergunning voor de tweede fase om het gebouw in zijn geheel om te vormen tot kuuroord met bijbehorende (zorg)functies is ingediend en wordt op dit moment behandeld. Aanvrager is te kennen gegeven dat zijn aanvraag op diverse onderdelen, o.a. met betrekking tot brandveiligheid, nog niet volledig is. Het overleg hierover is gaande. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen te melden.

15.

LOKALE EN REGIONALE WOONVISIE

Inmiddels is het regionale (Parkstad)deel van de Woonvisie 2023-2028 gereed voor behandeling door de Bestuurscommissie Wonen & Herstructurering. Ook het lokale (Simpelveldse)deel is nagenoeg gereed. Dat betekent dat naast het opstarten van het bestuurlijke besluitvormingstraject tevens het inspraaktraject in gang wordt gezet. Voor wat betreft dit laatste is een thema-avond Wonen georganiseerd (maandag 13 maart a.s.) waar onder andere deze nieuwe Woonvisie zal worden gepresenteerd. Het document (concept) Regionale Woonvisie 2023-2028, onderdeel Simpelveld inclusief bijlagen ligt vanaf 29 maart 2023 ter inzage. Iedereen heeft gedurende 4 weken de gelegenheid om een schriftelijke reactie in te dienen. De uiteindelijke vaststelling van het document is voorzien vóór het zomerreces. Het bestuurlijke traject met als eindstation vaststelling door de Raad is lopende. Vaststelling is voorzien in de vergadering van de gemeenteraad van 22 juni 2023. Overigens waren de reacties die zijn ontvangen tijdens de inzagetermijn beperkt tot 2 stuks. De lokale reacties en beantwoording worden samen met de regionale reacties en beantwoording gebundeld tot één document en vormt daarmee één van de bijlagen bij het raadsvoorstel. Tijdens de raadsvergadering d.d. 22 juni 2023 is de Regionale Woonvisie 2023-2028, onderdeel Simpelveld, unaniem vastgesteld. Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

20

Woonwagenstandplaatsen: Inmiddels heeft er positieve besluitvorming door de Raad over de renovatie plaats gevonden. Door Nijbod is een offerte uitgebracht voor de renovatie van de woonwagenstandplaatsen. Er heeft inmiddels overleg plaatsgevonden met Nijbod en de offerte zal gecorrigeerd worden. Zodra de offerte ambtelijk akkoord is, zal deze besproken worden met woningstichting Krijtland. Het proces zal als volgt zijn: eerst wordt overleg gepleegd met de bewoners om overeenstemming te krijgen over een ingroeimodel voor de huurverhoging, pas dan zal daadwerkelijk met de renovatiewerkzaamheden gestart worden. Gestreefd wordt naar 100% deelname van de woonwagenstandplaatsbewoners. Voor het opstellen van de vaststellings- en huurovereenkomsten met de bewoners wordt opdracht verleend aan Nijbod. Pas als deze fase is afgerond, zal opdracht verleend worden voor de daadwerkelijke renovatie van de standplaatsen. Momenteel worden er gesprekken gevoerd met de bewoners van de woonwagencentra in Simpelveld en Bocholtz over de voorgenomen renovaties. Een aantal bewoners gaat akkoord met de renovatieplannen, met een aantal bewoners worden hier nog gesprekken over gevoerd. Deze gesprekken verlopen stroef. Onderzocht wordt op welke wijze deze gesprekken vlot getrokken kunnen worden. Alvorens tot renovatie kan worden overgegaan dienen de bewoners een nieuwe huurovereenkomst te ondertekenen.

De voorgenomen renovatie maakt dat de bewoners meer huur moeten betalen. Zodra de huurovereenkomsten zijn ondertekend, zal de renovatie gestart kunnen worden. Een einddatum voor de renovatie is nu nog niet te geven. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen te melden.

16.

HERINRICHTING SCHILTERSTRAAT

Besix is maandag 24 maart 2025 gestart met het woonrijp maken van de Schilterstraat. Medio november 2025 is gestart met de aanleg van het groen. Naar verwachting wordt eind februari 2026 het project volledig opgeleverd en op 1 maart 2026 overgedragen aan de afdeling Beheer. Op 12 juni 2026 is de feestelijke opening van het project gepland.

17.

VOETBALVELDEN

Naar aanleiding van het raadsbesluit inzake de vervanging en renovatie voetbalvelden is in najaar 2023 adviesbureau Kragten geselecteerd om de technische voorbereiding ter hand te nemen. Mede op eigen onderzoek en in overleg met gemeente en voetbalverenigingen heeft Kragten een ombouw- en renovatie advies met een gespecificeerde kostenraming opgesteld. Dit plan van aanpak is getoetst aan de kaders van het raadsbesluit en de strekking van het amendement van 22 juni 2023. Deze toets wordt vergezeld van een ambtelijk advies eind februari 2024 in het college behandeld. Op basis van besluitvorming wordt het definitieve bestek opgesteld, hetgeen de basis is voor de aanbesteding. De voetbalverenigingen worden begin maart 2024 via adviesbureau Kragten geïnformeerd over de besluitvorming, het bestek en het vervolgproces. De raadsinformatiebrief inzake de renovatie voetbalvelden is ook verstuurd aan de voetbalverenigingen. Momenteel (2 april 2024) loopt de aanbesteding renovatie voetbalvelden en veldverlichting. Bij de vaststelling van de agenda tijdens de gemeenteraadsvergadering van 3 juli jl. heeft de gemeenteraad besloten het agendapunt aanbesteding renovatie voetbalvelden van de agenda af te voeren. Hiermee heeft er geen besluitvorming rondom de aanbesteding renovatie voetbalvelden plaatsgevonden. Als gevolg hiervan is de aanbesteding stopgezet c.q. ingetrokken.

De consequenties hiervan worden momenteel nader onderzocht. Naar verwachting wordt de gemeenteraad in Q4 2024 geïnformeerd. Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

21

Er is een notitie voortgang voetbalvelden gemaakt. Deze is in het college van 29 oktober 2024 en 5 november 2024 besproken. Het college heeft een richtinggevend besluit genomen. Binnenkort wordt de raad geïnformeerd. Samen met de griffie wordt naar vorm en datum gekeken. Nadat de raad is geïnformeerd en geraadpleegd zal een voorstel ter besluitvorming aan de raad worden voorgelegd. Hierover worden de voetbalclubs geïnformeerd. Ook hier wordt naar een mogelijke datum gekeken. De gemeenteraad is in een besloten raadsinformatieavond op woensdag 29 januari 2025 geïnformeerd over het richtinggevend advies vanuit het college. De raadsfracties hebben dit in beraad en koppelen dit medio februari 2025 terug richting college. De input van de verschillende raadsfracties wordt ter beraadslaging en besluitvorming aan het college voorgelegd (medio april 2025). Daarna zal het besluit van het college met de raadsfracties worden gedeeld en zo nodig ter besluitvorming aan de gemeenteraad worden voorgelegd. Op woensdag 21 mei 2025 wordt een besloten raadsinformatieavond aangaande de voetbalvelden georganiseerd. Tijdens de RIA van 21 mei 2025 heeft de gemeenteraad de richting bepaald voor de renovatie van de voetbalvelden. Hierbij is tevens aangegeven dat per direct een haalbaarheidsonderzoek naar een voetbalcomplex in de gemeente gestart dient te worden.

De voorbereidingen voor de renovatie van voetbalvelden alsmede het haalbaarheidsonderzoek zijn opgepakt. Met de voetbalverenigingen hebben medio juni 2025 gesprekken plaatsgevonden. De verandering van de passage ‘een buitensportcomplex’ naar ‘een voetbalcomplex’ is een wijziging van amendement VII-23.21 en vergt een separaat raadsbesluit. Dit zal in een van de eerstvolgende raadsvergaderingen worden geagendeerd. • • •

• •

•

Tijdens de RIA van 21 mei 2025 heeft de gemeenteraad de richting besproken voor de renovatie van de voetbalvelden. Medio juni 2025 zijn hierover gesprekken gevoerd met de betrokken verenigingen. Per 1 juli 2025 is de heer Coen Janssen gestart als projectleider voetbalvelden, als opvolger van de heer Hennie ter Haar. Na zijn aantreden zijn, samen met de wethouder, aanvullende afspraken gemaakt in het kader van kennismaking en het bespreken van de mogelijkheden. Deze overleggen hebben inmiddels plaatsgevonden op 23 juli 2025 met WDZ en op 21 augustus 2025 met Sportclub ‘25. Het overleg met SV Simpelveld vindt plaats in de week van 16 september 2025. In het najaar wordt de gemeenteraad via een Raadsinformatiebrief geïnformeerd over de voortgang van de renovatieplannen. Het voornemen is om de geplande aanpak zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk in februari 2026, aan de raad voor te leggen. De aanpassing van de passage in het raadsvoorstel Vervanging en renovatie voetbalvelden d.d. 16 mei 2023, met betrekking tot het onderzoek naar een buitensportcomplex, vereist een separaat raadsbesluit. Dit besluit wordt geagendeerd voor de eerstvolgende raadsvergadering. Voortgang renovatie en gesprekken met verenigingen In de afgelopen periode zijn er weer vervolg gesprekken gevoerd met de drie betrokken verenigingen, namelijk met Sportclub’25, WDZ en SV Simpelveld.

De gesprekken gingen over o.a. de aanpak, planning en keuzes binnen het beschikbare budget. In de week van 12 januari 2026 staat er een vergadering gepland met alle drie de verenigingen. In dit overleg blikken we terug op de gemaakte afspraken. Ook zullen het proces en de planning voor de renovaties besproken worden. Van iedere vereniging sluiten er twee vertegenwoordigers aan.

•

Bouwteam Op dit moment wordt, in samenwerking met een adviesbureau, gewerkt aan de voorbereiding van de aanbesteding. Deze zal Nationaal openbaar plaatsvinden. De partij die het werk gaat uitvoeren, zal dit gaan doen in een bouwteam-vorm.

Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

22

•

Haalbaarheidsonderzoek De aanbesteding voor het haalbaarheidsonderzoek is inmiddels opgestart. De inschrijving zal op 17 november 2025 plaats vinden. Definitieve gunning is op donderdag 11 december 2025. De Kick-off is op dinsdag 13 januari 2026. (wijzigingen in planning voorbehouden) De definitieve vergunning is op 6 januari 2026 aan ICS-adviseurs verstuurd. Aankomende donderdag 15 januari 2026, 10.00 uur staat het overleg gepland.

18.

ISOLATIEPROJECT PARKSTAD

Via de Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie (SpUk LAI) heeft de gemeente financiële middelen ontvangen om slecht geïsoleerde woningen van eigenaar-bewoners te verduurzamen. Deze regeling is opgezet binnen het kader van het Nationaal Isolatieprogramma (NIP). De gemeente heeft al de SpUk LAI middelen van de eerste tranche aangevraagd en toegekend gekregen. De SpUk LAI middelen van de tweede tranche zijn ook aangevraagd. Met de middelen uit de eerste en tweede tranche moeten respectievelijk 227 en 306 woningen worden verduurzaamt. Daartoe is samen met de andere parkstadgemeenten het Isolatieproject Parkstad ontwikkeld. Dit project is gericht op woningen met de slechtste energielabels (D, E, F, G of een vergelijkbare staat) en een WOZ-waarde die ligt onder de gemiddelde WOZ-waarde van de gemeente Simpelveld op 1 januari 2022 (€ 256.000). Het proces van het huidige Isolatieproject Parkstad ziet er na aanmelding op hoofdlijnen als volgt uit: • Energiebespaarplan: de energiebespaarcoach maakt een energiebespaarplan. In dit plan staan alle maatregelen die genomen kunnen worden inclusief een overzicht met subsidies, investeringskosten en terugverdientijden. Tevens wordt beoordeeld of de woning voldoet aan de voorwaarde slecht geïsoleerd.

• Offerteaanvragen en uitvoering maatregelen: De WWWL verzorgt offertes van uitvoerende partijen en/of biedt ondersteuning en advies bij het aanvragen van offertes bij uitvoerders die de bewoner zelf kiest. Indien gekozen voor uitvoerder via de WWWL heeft de eigenaarbewoner tevens de keus voor financiële ontzorging (advies over leningen) en ondersteuning bij ISDE aanvraag (landelijke subsidie). De uitvoering van maatregelen wordt gemonitord door de WWWL. • Uitbetaling gemeentelijke LAI subsidie: de WWWL controleert of de eigenaar-bewoner aan de voorwaarden voldoet en keert de subsidie namens de gemeente uit. Samen met de uitvoeringsorganisatie de WoonWijzerWinkel Limburg is gestart met een pilot waarin de aanpak gedurende het najaar van 2024 wordt getest. Naar verwachting zal in Q1 van 2025 de brede uitrol volgen. In de gemeente Simpelveld zijn 47 woningen aangeschreven voor deelname aan de pilot. Hiervan hebben zich 21 eigenaar-bewoners ingeschreven. In februari 2025 wordt gestart met de gemeentebrede uitrol voor de doelgroep met (risico op) energiearmoede. Dit zijn eigenaar-bewoners met een slecht geïsoleerde woning, lage WOZ-waarde en die in 2023 energietoeslag hebben ontvangen. De reguliere doelgroep wordt vanaf mei 2025 benaderd.

Op basis van de pilot is een aantal wijzigingen doorgevoerd, waaronder: het toestaan van een langere doorlooptijd voor de uitvoering van de isolatiemaatregelen en een hoger subsidiebedrag voor de doelgroep met (risico op) energiearmoede maar wel met de verplichting om twee isolatiemaatregelen te treffen. Op 20 februari 2025 is een raadsinformatiebrief verstuurd met aanvullende informatie. Inmiddels zijn er 14 aanmeldingen uit de doelgroep met (risico op) energiearmoede. Daarmee is voorlopig het maximaal aantal aanmeldingen voor deze doelgroep bereikt. De reguliere doelgroep wordt in drie batches van elk circa 250-300 woningen aangeschreven. De eerste batch met brieven Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

23

zijn op 15 mei 2025 verstuurd naar 250 woningen met een lage WOZ-waarde en (vermoedelijk) slecht energielabel. Daarnaast is ook de communicatie campagne gestart. Inmiddels hebben alle woningen met een lage WOZ-waarde en (vermoedelijk) een slecht energielabel een brief en herinneringsbrief ontvangen. Op 16 december 2025 is een raadsinformatiebrief verstuurd met een toelichting van de wijzigingen van de bestaande subsidieregeling LAI en de twee aanvullende regelingen voor doe-het-zelvers (LAI-DHZ) en gemengde verenigingen (LAI-GV). Voortgang peildatum week 49 (2025): LAI

Aanmeldingen

EBP gemaakt (energiebespaarplan)

74 13

Offerte-traject gestart

Subsidie aangevraagd

Subsidie vastgesteld

59 12

19 11

4 7

Regulier Energiearmoede

92 14

Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

24