6. Bijlage 5 De gesloten planschadeverhaalsovereenkomst d.d. 3 oktober 2022.pdf

Planschadeverhaalsovereenkomst Zaak2022-127789 HerontwikkelingLocatie‘Muijrers& Wijnen’ Markt11 te Simpelveldmiddels26 levensloopbestendige appartementen. De ondergetekenden, 1.

De gemeente Simpelveld,dievoordezeovereenkomst, krachtensvolmacht van de burgemeester,wordtvertegenwoordigd doordeheerP.F.J.M. Engelen, manager afdeling Dienstverlening, hiernate noemen degemeente,

2.

SuyderlandVenrode B.V. / KvK Limburg 12010948 De heerM.J. JanssenMRE Directeur,Wijnstraat 209 3311BV Dordrecht, hiernate noemen deverzoeker,

In aanmerkingnemende: I.

dat deverzoekerbij degemeente eenverzoekheeftingediend om eenplanologische maatregel te nementenaanzien van bestemmingsplan'Kernengemeente Simpelveld ’, betreffende hetrealiserenvan 26 levensloopbestendige appartementen met parkerenop eigenterreinenmet eenbeperktecommerciëleruimtein deplintopdebegane grond (o.a. detailhandel,horeca, kantoren,dienstverlening), e.e.a. volgenshetdaartoe ontvangen verzoekenhetinmiddelsondervoorwaarden1 t/m 4 genomen collegebesluit d.d.20 september2022 met bovenvermeld zaaknummer;

II.

dat degemeente pas dan kan besluitentot eenplanologische maatregel als daarbij sprake is van eengoede ruimtelijkeordening;

III.

dat degemeente uit eersteonderzoek nietis geblekenvan doorslaggevende planologische beletselenom meete werkenaan hetgemelde verzoek;

IV.

dat er evenweluit deplanologische maatregel zoals dezedoordeverzoeker wordt verzocht,planschadekan voortvloeien om welkeredener bij degemeente gerede twijfel bestaat overdevereisteeconomische uitvoerbaarheidvan dezeplanologische maatregel;

V.

dat degemeente conformhetop20 september2022 genomen collegebesluit enmet inachtneming van dehierbij behorende voorwaardenwaaronderhetafsluitenvan een ‘Planschadeverhaalsovereenkomst ’, bereid is deplanologische maatregel zoals deze doordeverzoekeris verzocht,verderin procedure te brengen,ondervoorwaardedat de verzoeker zich tenbehoevevan deeconomische uitvoerbaarheidvan dezeplanologische maatregel bereid verklaart alle daaruit voortvloeiende voortegemoetkoming in aanmerkingkomende planschade(eventuele planschadeonderzoeken, adviezenextern Pagina 1 van3

deskundig bureau alsmedededaadwerkelijkebetaling(en)van deplanschade(s)zélf) financieelte compenseren; volledigaan degemeente

Komenovereen als volgt: Artikel1 In dezeovereenkomst wordtonderdenavolgende begrippenverstaan: a. planologische maatregel: eenbesluit als bedoeldin artikel 6.4a, eerstelid, Wet ruimtelijke ordening; b. verzoek:hetverzoekom eenplanologische maatregel; c. planschade: schadeals bedoeldin artikel 6.1, eerstelid, Wet ruimtelijkeordening; d. aanvraag: eenaanvraag om eentegemoetkoming in planschade. Artikel2 De gemeente zal binnentweemaanden deplanologische maatregel zoals dezedoorde verzoekeris verzochtendoordegemeente naderis enwordtvormgegeven in openbare voorbereidingsprocedure brengen. Artikel3 Dezeovereenkomst laat deuitoefening van alle publiekrechtelijke bevoegdheden doorde gemeente volledigonverlet.De gemeente behoudthaar bevoegdheid om bij nadereoverweging wijzigingen aan te brengenin deplanologische maatregel zoals dezedoordeverzoekeris verzocht,of alsnogte weigeren dezeplanologische maatregel te treffen. Artikel4 De verzoeker verbindt zich om aan degemeente hettotale bedrag te compenseren van de planschadedieonherroepelijk voortegemoetkoming doordegemeente in aanmerking komt en dievoortvloeituit deplanologische maatregel zoals dezenaar aanleidingvan hetdoorde verzoekeringediende verzoekdoordegemeente wordtvastgesteld,respectievelijk verleend en in werkingtreedt.

Artikel5 De gemeente zal deverzoekerschriftelijkin kennisstellenvan eenaanvraag om tegemoetkoming in planschadedievoortvloeituit deplanologische maatregel zoals dezenaar aanleidingvan hetdoordeverzoekeringediende verzoekdoordegemeente wordtvastgesteld, respectievelijk verleend enin werkingtreedt.De gemeente zal deverzoekerbij debehandeling van deaanvraag betrekken. Artikel6 De gemeente zal zo spoedig mogelijkna iedereaparte enonherroepelijke toekenning van een tegemoetkoming in planschadedievoortvloeituit deplanologische maatregel zoals dezenaar aanleidingvan hetdoordeverzoekeringediende verzoekdoordegemeente wordtvastgesteld, respectievelijk verleend enin werkingtreedt,hetbedrag van detoegekende tegemoetkoming schriftelijkaan deverzoekermeedelen.

Pagina2 van3

Artikel7 Ter uitvoering van hetin artikel 5 bepaalde verplichtdeverzoeker zich hetdesbetreffend bedrag na iederemededeling aan degemeente overte maken binnenvier wekenna deverzending van demededeling doorstortingophetin demededeling vermelderekeningnummer tenname van degemeente. Artikel8 Dezeovereenkomst vervalt zodra onherroepelijk vast komt te staan dat deplanologische maatregel zoals dezedoordeverzoekeris verzocht,nietwordtvastgesteldofwordtvernietigd, respectievelijk nietwordtverleend. Artikel9 Het is deverzoekerzonder voorafgaandeschriftelijketoestemming van degemeente niet toegestaanrechtenenverplichtingen uit dezeovereenkomst overte dragenaan derden.De rechtenenverplichtingen gelden ookvoorrechtsopvolgers. De gemeente is bevoegdaan een mogelijkte geventoestemming naderevoorwaardente verbinden. Artikel 10 Op dezeovereenkomst is Nederlandsrechtvan toepassingengeschillen tussenpartijenzullen wordenbeslecht doordebevoegderechterin hetarrondissement waarbinnen hetgrondgebied van degemeente is gelegen.

Aldusopgemaaktengetekend te......CtosAS&hJ:..............d.d. ...C De gemeente, Manager afdelingDienstverlening, De heerP.F.J.M. .EngelenMSc

eerM.J. JanssenMRE Directeur

Pagina3van3