5. Stand van zaken projecten

Bij de verdere uitwerking van de geplande woningen is gebleken dat door een aanpassing van de constructie een aanzienlijke kostenbesparing wordt bereikt. Gevolg is wel dat het bouwvlak met een aantal cm wordt overschreden. Gezocht wordt naar een passende oplossing (is inmiddels in overleg met VTH bekeken en opgelost) Inmiddels is een oplossing gevonden welke met de aanvraag omgevingsvergunning kan worden toegepast (zgn. kruimelgeval). Met name t.a.v. het aspect ‘water’ zullen kostenverhogende maatregelen noodzakelijk zijn. Het TO is nagenoeg gereed en de kosten worden nog inzichtelijk gemaakt. Het hemelwater dient vertraagd afgevoerd te worden richting het gescheiden stelsel van Oranjeplein/Dorpstraat. Hiertoe zijn een vijftal kelders geconstrueerd die het hemelwater in eerste instantie ondergronds opvangen alvorens het naar het gescheiden stelsel wordt afgevoerd. Door de toepassing van dit stelsel wordt voorkomen dat er elders binnen de dorpsgrenzen problemen ontstaan in het rioleringsstelsel. De start van de sloop van de huidige woningen is voorzien voor april 2023. Momenteel worden alle voorbereidende werkzaamheden (o.a. asbestinventarisatie) uitgevoerd om mogelijk al in maart daadwerkelijk gefaseerd te starten met de sloop van de corporatiewoningen. Daarnaast wordt in samenwerking met o.a.

Krijtland Wonen invulling gegeven aan het communicatietraject met de bewoners van de particuliere woningen aan de Schilterstraat, overige inwoners en andere belangstellenden (o.a. een projectwebsite). De daadwerkelijke sloopwerkzaamheden zijn zoals verwacht in maart 2023 gestart. Tevens heeft een inloopavond plaatsgevonden waar de start van de uitvoering werd gemarkeerd door enkele presentaties en het gezamenlijk met Krijtland Wonen onthullen van een bouwdoek. De rest van de avond kregen omwonenden ruimschoots de gelegenheid om vragen te stellen aan Krijtland Wonen en gemeente Simpelveld. De sloopwerkzaamheden zijn in uitvoering. Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

19

De sloopwerkzaamheden zijn nagenoeg afgerond. Dit betekent dat de volgende fase aanbreekt waarbij naar verwachting in oktober/ november 2023 de aannemer (openbare ruimte) zal starten met de transformatie van de openbare ruimte (o.a. aanleg kelders t.b.v. waterberging) De werkzaamheden ten aanzien van de openbare ruimte (o.a. kabels en leidingen) zijn in volle gang met als fase-doel het bouwrijp opleveren van het plangebied. Aansluitend zal een start worden gemaakt met de bouw van de woningen. Deze ‘start-bouw’ staat gepland voor maart/ april 2024. Naar verwachting zal de bouw van de woningen omstreeks Q2 2025 afgerond worden waarna de civiele aannemer zal starten met het woonrijp maken van het plangebied. De uitvoeringswerkzaamheden verlopen conform planning. Momenteel worden de ondergrondse kelders voor de berging van het hemelwater geconstrueerd.

17.

VOETBALVELDEN

Naar aanleiding van het raadsbesluit inzake de vervanging en renovatie voetbalvelden is in najaar 2023 adviesbureau Kragten geselecteerd om de technische voorbereiding ter hand te nemen. Mede op eigen onderzoek en in overleg met gemeente en voetbalverenigingen heeft Kragten een ombouw- en renovatie advies met een gespecificeerde kostenraming opgesteld. Dit plan van aanpak is getoetst aan de kaders van het raadsbesluit en de strekking van het amendement van 22 juni 2023. Deze toets wordt vergezeld van een ambtelijk advies eind februari 2024 in het college behandeld. Op basis van besluitvorming wordt het definitieve bestek opgesteld, hetgeen de basis is voor de aanbesteding. Het aanbestedingsproces start direct aansluitend aan het collegebesluit. De voetbalverenigingen worden begin maart 2024 via adviesbureau Kragten geïnformeerd over de besluitvorming, het bestek en het vervolgproces.

Simpelveld

Stand van zaken projecten gemeente Simpelveld

20