12. Motie Schoolstraat 30 (ingevuld)

K

simp"ruËTîT

MOTIE VREEMD AAN DE ORDE VAN DE DAG Onderwerp: Actieve rol bii herontwikkelins Schoolstraat 30/Kloosterhof De gemeenteraad van Simpelveld in vergadering bijeen op 3 juli 2025

Gelet op artikel 33 van het Reglement van Orde voor de vergaderingen en andere werkzaamheden van de raad.

Gonstaterende dat: ¡ Het voormalige zorgcomplex al zeer lange tijd leegstaat;

o Er een grote vraag is naar passende woningen voor starters en senioren; a

De aanstaande Strategische Visie 2040 het idee noemt van 'zorghofjes'en andere woon-zorgoplossi ngen ;

a

Gemeente Simpelveld van het Rijk de opdracht heeft gekregen om v6ór 2029 200 woningen te bouwen;

a

Meander eigenaar is van dit gebouw en dit graag wil verkopen;

a

Samen met Krijtland Wonen een mogelijke aankoop, verbouw en exploitatie door Krijtland Wonen is bekeken;

a

Gemeente Simpelveld Wybenga Consultants opdracht heeft gegeven om de (financiële) haalbaarheid hiervan te onderzoeken;

a

Deze onderzoeken (Quickscan) een onrendabele top laten zien van circa € 3,5 miljoen, waardoor het project vooralsnog als financieel niet haalbaar wordt bestempeld.

Overwegende dat: . Deze onderzoeken er puur op zijn gericht dat Krijtland Wonen alle verantwoordelijkheden en risico's op zich neemt;

. Wij geen inzicht hebben in hun beleidswaarde eis en vanaf welk (onrendabel) bedrag de ontwikkeling voor Krijtland Wonen financieelwel haalbaat zou zijn, en dus evenmin weten welke budgetten daarvoor eventueel vrijgemaakt (kunnen) worden;

. Het project een belangrijke locatie betreft voor de leefbaarheid en sociale structuur in Bocholtz, en een voortvarende herontwikkeling kan bijdragen aan buurtversterking en de aantrekkelijkheid van de gemeente;

Pagina I van 3

Ø

oarkstad

gemeenle

o Sim pelveld ¡ Onze gemeente een duidelijke verantwoordelijkheid heeft om te voorzien in voldoende betaalbare, duurzame en passende woonruimten, onder anderen voor (toekomstige)zorg- en WMO-doelgroepen;

¡ Onze gemeentesecretaris derhalve heeft aangegeven een cofinanciering van een substantieel bedrag te willen overwegen;

¡ Er naast het Volkshuisvestingsfonds mogelijk aanvullende nationale, provinciale of Europese subsidie- en financieringsopties bestaan.

Roept het college op: ¡ Met nadruk regie te pakken en het gesprek weer aan te gaan met Meander en Krijtland Wonen; a

Uiterlijk na het zomerreces concreet vast te stellen welke (maximale) bedragen de gemeente en Krijtland Wonen bereid en in staat zijn te investeren;

o

Doorlopend te onderzoeken welke aanvullende subsidies of financieringsregelingen (lokaal, regionaal, nationaal, Europees) het project de benodigde financiële impuls kunnen geven;

a

De raad via de reguliere stavaza te laten zien welke stappen ziln gezet, welke acties

zijn ondernomen, welke gesprekken hebben plaatsgevonden en welke (eventuele) belemmeringen of kansen zich voordoen.

Toelichting

En gaat over tot de orde van de dag.

Naam en ondertekening:

Claudia Honing Samen I

Pagina 2 van 3

Ø

oarkslad

i**limburg

Ñ

simp"ruäiîT

Invullen door de

VOOR

ço.,,"*- I ( s)

TEGEN

tr*\-\,l^_*_ (q ; 6il,.-\iJ i ( f) F t r¡ ; U l_^J. a_,.t,)t (.

RESULTAAT

V^ 6¡oap

a.--

Pagina 3 van 3

Ø

oarkstad

i'".4l¡mburg