Uitvoeringsregeling Duurzaamheidsstaffel Agenda Toerisme

Uitvoeringsregeling duurzaamheidstaffel Agenda Toerisme 2019-2026 Bijlage 3 Tekst amendement 25 oktober 2018: Een beperkte uitbreiding in oppervlakte en eenheden is mogelijk indien: • er sprake is van een (integrale) kwaliteitsimpuls van het bestaande en het toekomstige recreatiebedrijf. [Ontwikkelkader] • er sprake is van maximaal 15 % uitbreiding van het bestaande aantal eenheden (eenmalig). Maatwerk is mogelijk in overleg en op advies van het Adviesteam Toerisme op basis van het uitgangspunt om te komen tot Zeeuwse kustkwaliteit (bijvoorbeeld hoger percentage invulling verblijfsrecreatie gekoppeld aan extra landschapscompensatie). [Ontwikkelkader] • bovenop de 15 % uitbreiding zoals hiervoor genoemd in onderdeel A van het Ontwikkelkader kan, in overleg met en op advies van het Adviesteam Toerisme de gemeente, op basis van het uitgangspunt om te komen tot een energie-neutraal eiland maximaal 15 % uitbreiding van het bestaande aantal eenheden (eenmalig) worden toegekend. (hoger percentage invulling verblijfsrecreatie gekoppeld aan extra energie-neutraliteit en circulair bouwen). • totaal kan op basis van bovenstaande maximaal 30 % uitbreiding van het bestaande aantal eenheden eenmalig worden toegekend.

• Ten aanzien van het kader als hierboven bedoeld stelt het college van burgemeester en wethouders voor 1 januari 2019 een uitvoeringsregeling op welke ter vaststelling aan de gemeenteraad wordt aangeboden. Deze uitvoeringsregeling voorziet ten minste in regels hoe kwaliteit, extra energie-neutraliteit en circulair bouwen wordt getoetst. Dat is het volgende: [is opgesteld] Toevoeging uitvoeringsregeling n.a.v. amendement: • deze uitvoeringsregeling van maximaal 30 % uitbreiding is niet van toepassing op recreatiebedrijven in de kustzone zoals vastgelegd in de Zeeuwse Kustvisie en het provinciale Omgevingsplan, met uitzondering van de in de Zeeuwse Kustvisie opgenomen aandachtsgebieden (Rampweg en Scharendijke). • het hoger percentage invulling verblijfsrecreatie wordt als volgt getoetst: • Energieneutraal: indien nieuwbouw voldoet aan: ○ een EPC-eis van maximaal 0,6 en; De norm voor Bijna Energie Neutraal (BENG); en ○ compensatie plaatsvindt van het gebruiksgebonden deel van de energieconsumptie binnen het bedrijf (bijvoorbeeld via centrale voorzieningen, bestaande bebouwing isoleren of gebruiken voor opwekken van extra duurzame energie ) zodat het totale energieverbruik (gebouw en gebruik) zoveel mogelijk naar nul gaat.

○ Het betreft een individuele beoordeling die vastgelegd wordt in het ruimtelijke besluit, zijnde de wijziging bestemmingsplan middels omgevingsvergunning (strijdig gebruik) of een bestemmingsplan. ○ Dan bedraagt het extra percentage uitbreiding invulling verblijfsrecreatie maximaal 10 % van het bestaande aantal eenheden (eenmalig). ○ Indien bestaande bebouwing (nog) niet (volledig) kan worden benut voor de opwekking van duurzame energie, dan heeft initiatiefnemer een inspanningsverplichting om anderszins en aantoonbaar duurzame energie op te wekken. In het kader van maatwerk wordt beoordeeld welke compensatie mogelijk is, welke vervolgens wordt geborgd in de ruimtelijke procedure. • Circulariteit: Indien, naast bovenstaande eisen voor energieneutraal, nieuwbouw ook voldoet aan de volgende voorwaarden: ○ minimaal 50 % van de gebruikte bouwproducten valt in milieuklasse 1 (1a,1b of 1c) volgens de LCA (LevensCyclusAnalyse) van het Nibe; ○ de overige gebruikte bouwproducten vallen minimaal in milieuklasse 4; er wordt een materialenpaspoort opgesteld. Inventarisatie beleid Pagina 1

○ er wordt een materialenpaspoort opgesteld. ○ Er wordt een Milieu Prestatie Gebouw (MPG) berekening opgesteld. De MPG geeft aan wat de milieubelasting is van de materialen die in een gebouw zijn gebruikt. ○ Binnen deze duurzaamheidsstaffel is de milieubelasting voor de nieuw te bouwen recreatiewoningen gelijk aan de milieubelasting voor woningen. ○ Vanaf 1 juli 2021 is de milieubelasting voor woningen aangescherpt van 1,0 naar 0,8. ○ Dan bedraagt het extra percentage uitbreiding invulling verblijfsrecreatie maximaal 15 % van het bestaande aantal eenheden (eenmalig).

Inventarisatie beleid Pagina 2