technische vragenen antw. PvdA-RVS Notitie Wijkhuizen Zierikzee (1668398)

TECHNISCHE VRAGEN

Fractie: PvdA

Portefeuillehouder: Ten Cate

Voorstel / onderwerp: Notitie Wijkhuizen Zierikzee Vraag

Antwoord

1

Op welke momenten wordt de raad in het vervolgproces opnieuw gevraagd een besluit te nemen? Wij denken hierbij aan keuzes op hoofdlijnen, zoals het vaststellen van een voorkeursrichting en de financiële besluitvorming. Er wordt gesproken over Q3 2026; is het de bedoeling dat deze besluitmomenten dan in één keer gezamenlijk aan de raad worden voorgelegd, of zijn er ook tussentijdse momenten voorzien?

Aangezien het hier gaat om twee afzonderlijke ontwikkelingen met een verschillend tijdspad, kan de raad twee separate raadsvoorstellen verwachten: één voor de ontwikkeling in Malta en één voor de ontwikkeling in Poortambacht. De exacte planning van deze besluitmomenten is afhankelijk van de voortgang van beide ontwikkelingen en de uitkomsten van het verdere onderzoek en overleg met betrokken partijen. In het vervolgproces wordt de raad betrokken bij besluitvorming op hoofdlijnen, zoals het bepalen van een voorkeursrichting en de bijbehorende financiële kaders. Indien de voortgang van de trajecten daartoe aanleiding geeft, kan de raad ook tussentijds worden geïnformeerd en – waar nodig – om een afzonderlijk besluit worden gevraagd.

2

Wat is de scope van de verkenning? Gaat het om een open verkenning waarin verschillende opties en randvoorwaarden worden onderzocht en vervolgens aan de raad worden voorgelegd, of wordt ruimte gelaten om toe te werken naar één of meerdere voorkeursvarianten?

De ontwikkeling in Poortambacht maakt onderdeel uit van een bredere gebiedsontwikkeling die primair is gericht op woningbouw en is geïnitieerd door een projectontwikkelaar, in samenwerking met de woningcorporatie. De wijkvoorziening wordt hierin als aanvullende maatschappelijke voorziening ingepast binnen de mogelijkheden van het project. Dit betekent dat de verkenning hier niet volledig open is, maar plaatsvindt binnen een afgebakende bandbreedte, waarbij wordt toegewerkt naar een passende invulling binnen de ruimtelijke en financiële randvoorwaarden. Voor de ontwikkeling in Malta is sprake van een meer open verkenning. Hier is de ruimte groter om verschillende scenario’s en varianten uit te werken, inclusief bijbehorende randvoorwaarden. Deze scenario’s worden vervolgens ter afweging aan de raad voorgelegd.

3

Vervolgvraag op vraag 2: Hoe wordt geborgd dat belangen en verwachtingen van externe partijen, zoals de betrokken projectontwikkelaar, niet sturend zijn voor de uitkomst van de verkenning voordat de raad hierover heeft kunnen besluiten?

12-feb-26

De gemeente is verantwoordelijk voor het proces en de voorstellen aan de raad. De projectontwikkelaar en woningcorporatie denken vanuit hun rol en expertise proactief mee over een passende en uitvoerbare voorziening, maar zijn niet sturend in de uitkomst van de verkenning. De verkenning heeft een voorbereidend karakter. Keuzes op hoofdlijnen, waaronder het bepalen van een voorkeursrichting en de financiële kaders, worden expliciet aan de raad voorgelegd. Daarmee blijft de raad het kaderstellende en besluitvormende orgaan.

698d89dd86d4f_TEMP_OPDF698d89dd86d4f_TEMP_OPDF

1