Technische vragen en antw VVD Transferiumgebouw
Tekst van het document
Fractie
Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft
Vraag
Antwoord b&w
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Is de bestemmingswijziging van het transferiumgebouw in strijd met de huidige beleidsregels aangaande Horecauitbreidingsstop?
De procedure voor wijziging van het bestemmingsplan wordt pas opgestart, indien naar aanleiding van de Didam-publicatie blijkt dat de firma Luijcx daadwerkelijk de enige gegadigde is. In de ruimtelijke onderbouwing moet door de aanvrager worden aangetoond dat de vestiging van een horecabedrijf op deze locatie op basis van beleid mogelijk is dan wel hierop(onderbouwd) een uitzondering gemaakt kan worden. In dit geval speelt mee dat de firma Luijcx op een andere locatie al jarenlang een horecavoorziening heeft geexploiteerd.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Er is geen sprake van verplaatsing van de tijdelijke Er is nog geen sprake van een ruimtelijke procedure, nog standplaats als er een vaste locatie inclusief terras voor in de slechts van een voornemen over te gaan tot verkoop van het plaats komt. Het betreft hier dan uitbreiding van de Transferiumgebouw. Zie ook het antwoord bij vraag 1. bestaande 'vaste' Horeca. Met welke motivatie wijkt het college nu toch af van de beleidsregels zoals ze nu voor liggen?
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Door wie worden de, in dit (bij doorgang van) plan inmiddels overbodige, investeringen gedragen voor het gereed maken van de overeengekomen standplaats naast het transferiumgebouw?
Door de gemeente en firma Luijcx, in de verdeling als bij het antwoord op vraag 5 aangegeven. Indien we als gemeente een standplaats in gebruik geven, dan faciliteren wij die ingebruikname.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Welke kosten zijn er gemoeid met het gereed maken (o.a. infrastructuur) van de tijdelijke standplaats?
De kosten voor de investering in de tijdelijke standplaats zijn geraamd op maximaal 27.000 euro (stroom, water, riolering, bestrating et cetera), waarvan 5.000 euro voor rekening van de firma Luijcx. De verwachting is dat de totale kosten, nu we diverse offertes binnen hebben, lager uitvallen.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Wie draagt de kosten voor verbouwing van het transferiumgebouw naar een horeca geschikte locatie?
De kosten voor verbouwing van het gebouw zijn geheel voor de firma Luijcx.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Hoe is, in het kader van het DIDAM-arrest openbaar gecommuniceerd dat het transferium te koop stond INCLUSIEF mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar Horeca?
We hebben de Didam-publicatie via de gebruikelijke kanalen kenbaar gemaakt (gemeenteblad, Wereldregio en website gemeente). In de publicatie is niet opgenomen dat het gebouw te koop is inclusief mogelijkheid om te zetten naar horeca, nu de publicatie stelt dat de firma Luijcx de enige serieuze gegadigde is. De levering van het gebouw zal pas plaatsvinden als alle onherroepelijke vergunningen verleend zijn.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Welke pogingen heeft het college ondernomen om een horecapand incl terras (na wijzigings bestemmingsplan) openbaar voor verkoop aan te bieden?
Indien u doelt op het Transferiumgebouw dan is die poging niet gedaan. Voor het overige hebben wij geen gemeentelijke panden voor openbare verkoop aangeboden.
Portefeuillehouder
Afdeling
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Het Transferium is aangeduid in het verleden als mobilteitshub voor Renesse. Met mogelijkheden voor leenauto's, en andere vervoersmiddelen. Welke rol ziet het college voor het Transferium anno nu?
In principe wijzigt de rol en functie van het Transferium niet door verkoop van dit gebouw. We gaan verder aan de slag met lopende verduurzamingsopgaven rondom het Transferium. De beoogde horecavoorziening biedt ook mogelijkheden voor bezoekers om ter plaatse iets te eten en/of drinken.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Sluit het wijzigen van het bestemmingsplan naar een vaste Horecalocatie inclusief terras andere mogelijkheden voor gebruik van het gebouw (zoals initieel bedoeld is) niet uit?
Er resteert een wachtruimte met pantry en toiletten voor een aanbieder van openbaar vervoer. En de openbare toiletten blijven ook beschikbaar.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Indien een serieuze gegadigde na DIDAM publicatie zich meld voor aankoop van het transferiumgebouw met plannen waarbij een bestemmingsplanwijziging naar Horeca niet nodig is, is het college dan bereid dergelijke plannen, mits niet in strijd met de beleidsregels, voorrang te verlenen?
Indien een derde partij zich meldt, en daarbij ook nog een andere bestemming/functie beoogd, dan zullen wij in overleg met onder meer onze huisadvocaat bezien hoe we hiermee om moeten gaan. In beginsel zijn we niet voornemens daaraan voorrang te verlenen.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Wanneer gaat het college de officiele DIDAM publicatie uitbrengen (welke datum)?
Op 3 maart 2023.
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Welke reactietermijn wordt gehanteerd na DIDAM publicatie Dat is 20 kalenderdagen na publicatiedatum. om gekwalificeerd te worden door het college als serieuze gegadigde?
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Welke reactietermijn wordt gehanteerd na DIDAM publicatie Dat is 20 kalenderdagen na publicatiedatum. om gekwalificeerd te worden door het college als serieuze gegadigde?
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Met de door het college beoogde Horecabestemming voor De verkoopprijs voor het pand is getaxeerd op basis van de het transferiumgebouw; hoe komt de waardebepaling van het beoogde horecabestemming. pand tot stand en is dit bepalend voor de verkoopprijs?
VVD
Raadsbrief zaak 792656 verkoop transferiumgebouw Renesse
Heeft de gemeente na verkoop van het gebouw in de De gemeente heeft een eerste recht van terugkoop. De prijs toekomst, ook weer eerste recht op aankoop? Zo ja, tegen wordt bepaald door een taxatierapport te laten opstellen, ofwel welke waarde? Dat van een pand met Horecabestemming of op basis van het pand met horecabestemming. de waarde van het pand nu zonder Horecabestemming?