Technische vragen en antw. SP - Horecavergunningen - Omgevingsvergunning Nieuwbouw hotel aan Hogezoom Renesse (1703140)
Tekst van het document
TECHNISCHE VRAGEN
Fractie: SP
Portefeuillehouder: Wethouder A.M.J. van Burg
Voorstel / onderwerp: Horecavergunningen Vraag
Antwoord
1
Tijdens de commissievergadering van 8 juni 2026, bij agendapunt 10 over de voorgenomen hotelontwikkeling in Renesse, is toegelicht dat de bestaande planologische regeling het mogelijk maakt om een horecabedrijf met een functie voor zware horeca (waaronder een discotheek) te transformeren naar een hotel. Kan het college aangeven of deze mogelijkheid voortvloeit uit een algemene regeling die geldt voor alle horecabestemmingen van vergelijkbare categorie op Schouwen-Duiveland? Met andere woorden: kunnen ook andere restaurants, cafés of horecagelegenheden met een vergelijkbare bestemming zonder planwijziging worden omgezet naar een hotel, of is de situatie in Renesse specifiek en locatiegebonden?
De systematiek van het bestemmingsplan is dat er per specifieke locatie een maximale toegestane horeca categorie geldt. Welke vormen van horeca er binnen een bepaalde categorie vallen, is uitgesplitst in de “Staat van horeca activiteiten”, die als bijlage deel uitmaakt van het bestemmingsplan. Voor de locatie Hogezoom 169 is horeca tot en met categorie 3 toegestaan. De in deze lijst opgenomen horeca-activiteiten zijn direct toegestaan op de locaties die deze aanduiding hebben. Per bestemmingsplan kunnen er verschillen zijn in de staat van horeca-activiteiten en in de categorie aanduiding. Voor bestemmingsplan Renesse geldt, dat zowel een hotel als een discotheek opgenomen zijn onder categorie 2 en 3, hetgeen van toepassing is op de locatie Hogezoom 169. De staat van horeca-activiteiten is toegevoegd in de bijlage. Voor andere locaties op het eiland vallend in andere bestemmingsplannen, kan dit anders zijn. Ter illustratie is de staat van horeca-activiteiten voor bestemmingsplannen buitengebied toegevoegd, hier valt een hotel binnen categorie 1.
2
Later op de avond bespraken we bij agendapunt 12 het voornemen om medewerking te verlenen aan een horecavoorziening in Dreischor. Naar aanleiding van de discussie bij agendapunt 10 vernemen wij graag of de planologische regeling die voor deze ontwikkeling wordt vastgesteld het in de toekomst mogelijk maakt om het restaurant om te zetten naar een hotel, zonder dat daarvoor een nieuwe planologische procedure nodig is. Indien dat het geval is, kan het college aangeven of er mogelijkheden zijn om de regeling zodanig vorm te geven dat uitsluitend een restaurantfunctie wordt toegestaan en een toekomstige omzetting naar een hotel wordt uitgesloten?
De horecagelegenheid in Dreischor wordt mogelijk gemaakt met een BOPA (buitenplanse omgevingsvergunning). Hiermee wordt specifiek het aangevraagde plan vergund, bovenop de bestaande bestemming. De onderliggende bestemming c.q. het onderliggende omgevingsplan wordt niet gewijzigd. In dit geval wordt er specifiek en alleen een bistro vergund en blijft de onderliggende bestemming Gemengd van kracht. Er kan hier nooit een hotel worden gerealiseerd, aangezien ook een hotel niet past in de onderliggende bestemming. Tenzij er weer een nieuwe omgevingsvergunning wordt aangevraagd, die een hotel, binnen de gestelde kaders van de Horecavisie, mogelijk maakt.
3 4 5 6 7 8
22-Jun-26
6a38dce1882b1_TEMP_OPDF6a38dce1882b1_TEMP_OPDF
1
TECHNISCHE VRAGEN
Fractie: SP
Portefeuillehouder: Wethouder A.M.J. van Burg
Voorstel / onderwerp: Horecavergunningen Vraag
Antwoord
9 10
22-Jun-26
6a38dce1882b1_TEMP_OPDF6a38dce1882b1_TEMP_OPDF
2