Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Noordzee Residence Renesse
Tekst van het document
Fractie
Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft
Vraag
Antwoord b&w
PvdA
Kunt en wilt u ons een schematisch historisch overzicht geven m.b.t. de De realisatie van Residence Noordzee Renesse is een herontwikkeling relevante gebeurtenissen m.b.t. deze recreatievoorziening die van de locaties van de voormalige campings Bona Fide en Karavaan uiteindelijk tot dit raadsvoorstel heeft geleid? (met receptiegebouw). De integrale herontwikkeling van deze twee recreatieparken is al gestart in 2008. In dat jaar zijn plannen gepresenteerd voor de nieuwbouw en modernisering van het gehele terrein tot een nieuw recreatiepark, inclusief centrumvoorzieningen. In januari 2008 is hiervoor een Ontwikkelingsvisie opgesteld en in juli 2009 een Masterplan. Vanaf dat moment is er gesloopt ten behoeve van de herontwikkeling en zijn er geen nieuwe huurovereenkomsten meer aangegaan. In juni 2013 is er een projectvennootschap opgericht tussen Bouwfonds Ontwikkeling B.V. (nu: BPD) en Arcus projectontwikkeling (BAR) voor de herontwikkeling van de voormalige camping bedrijven tot een nieuw vakantiepark. De twee voormalige campings zijn uiteindelijk in 2016 volledig geamoveerd. De ontwikkelaar (BAR) heeft in de periode tussen 2015 en 2016 een plan ontwikkeld: “Beach Village Renesse”. Diverse overleggen tussen gemeente en ontwikkelaar hebben geleid tot goedkeuring van het plan door het college (maart 2016).
In 2016 is het voormalige plan in verkoop gegaan (binnen de kaders van het bestemmingsplan), maar het is niet gerealiseerd. In 2017 is de samenwerking tussen de partners binnen de ontwikkelsamenwerking BAR beëindigd en is BPD als ontwikkelaar zelfstandig verder gegaan met het project. In 2018 is er door BPD een nieuw masterplan gemaakt. Dit plan bleek in 2019 binnen de planologische- en technische mogelijkheden niet haalbaar te zijn. In 2020/2021 heeft de BPD de plannen opnieuw opgepakt. Die heeft geleid tot een verzoek om medewerking (4 februari 2021) voor de realisatie van een verblijfsrecreatief park met in totaal 285 recreatiewoningen. Het college heeft op 29 juni 2021 besloten mee te werken aan de herontwikkeling. Daarna zijn de plannen in nauw overleg verder uitgewerkt. De afspraken over de samenwerking zijn op 14 september 2022 vastgelegd in een exploitatieovereenkomst, waarna het ontwerpbestemmingsplan van 27 RVS Vaststelling bestemmingsplan december 2022 tot en met 7 februari 2023 ter inzage heeft gelegen. De Noordzee Residence Renesse (967042) raad is hierover in december 2022 met een raadsbrief geïnformeerd.
PvdA
Van wanneer dateren de eerste contacten met de eigenaar van deze De eerste contacten met BAR dateren uit de periode 2013 -2014. Met recreatievoorziening die gingen om uitbreiding/herstructurering etc. van BPD is er opnieuw in 2020 gesproken. Dit heeft geleid tot het verzoek deze voorzieningen? om mederwerking ontvangen op 4 februari 2021 (zie ook hierboven).
PvdA
Zijn er in de loop van de tijd met de eigenaar van deze voorziening overeenkomsten gesloten en zo ja wanneer en (in t kort) wat waren de onderwerpen van deze overeenkomsten?
Portefeuillehouder
Afdeling
De samenwerking is vastgelegd in een exploitatieovereenkomst.
Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Noordzee Residence Renesse
1 van 2
PvdA
In het kader van het opstellen van het genoemde raadsvoorstel zijn met Gelet op het feit dat de beantwoording van de vragen veel duidelijkheid de (huidige) eigenaar van deze recreatievoorziening uiteindelijk geeft over de achtergronden en processtappen bij de projecten alsmede exploitatieovereenkomsten gesloten. Graag ontvangen wij daar kopieën de omvang en vertrouwelijkheid van de exploitatieovereenkomsten, is van. besloten de exploitatieovereenkomsten niet bij de beantwoording van deze vragen te voegen. Indien gewenst kunnen raadsleden en burgercommissieleden aanvullende vragen stellen.
PvdA
Welke andere momenten zijn in deze dossiers als markante, belangrijke Zie antwoord vraag 1 opvallende momenten te onderscheiden (bijv. aanvang besprekingen; mislukken onderhandelingen (en waarom); andere eigenaars treden aan; bereiken overeenstemming etc.)? Graag met data waarop die zich voordeden?
PvdA
Zijn er m.b.t. deze recreatievoorziening al eerder door de gemeenteraad Nee uitspraken gedaan in Raadvoorstellen, amendementen en/of moties en zo ja wanneer en zo ja, welke onderwerpen betrof dat?
PvdA
RVS Vaststelling bestemmingsplan Wij begrepen dat op het beoogde terrein van Noordzee Residence Noordzee Residence Renesse (967042) Renesse voorheen de campings Bona Fide en Karavaan gevestigd waren. Wanneer zijn die 2 voormalige campings gestopt en is door hen of door de gemeente hun terreinen ontruimd en vervolgens teruggeven aan de natuur?
Op 24 september 2009 heeft er een schriftelijke opzegging van de huurovereenkomsten plaatsgevonden. Tussen 2009 en 2016 zijn de laatste huurders van de recreatieparken vertrokken. Dat is te zien op luchtfoto's uit die tijd. De volle recreatieparken in 2009 zijn elk jaar steeds leger geworden tot en met 2016 waar de laatste huurders vertrokken zijn. Zie voor deze luchtfoto's bladzijde 5 van bijlage 10 bij de toelichting (gebruiksfase stikstof). De ontruiming vond plaats door de toenmalige eigenaar/exploitant, daar heeft de gemeente geen rol in gehad. Er heeft nooit een teruggave aan de natuur plaatsgevonden en bovendien is de bestemming van het terrein na ontruiming ook hetzelfde gebleven als ten tijde van de exploitatie.
PvdA
RVS Vaststelling bestemmingsplan Behoren de voormalige campings Bona Fide en Karavaan tot de Nee, er is geen enkele relatie tussen de herontwikkeling van deze Noordzee Residence Renesse (967042) campings aan de Hogezoom te Renesse die zouden worden opgedoekt terreinen en de Gebiedsvisie Rampweg. in het kader van de realisatie van wat thans heet de Gebiedsvisie Rampweg en zo ja, zijn de (toenmalige) eigenaren van die twee campings daar toen voor schadeloosgesteld of hebben die van de gemeente nog een nieuwe locatie toegezegd gekregen e.d. ? En zo ja, gelden die toezeggingen nog en hoe staat het daar nu mee?
Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Noordzee Residence Renesse
2 van 2