Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Hotel Vroonweg

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft

PvdA

RVS Vaststelling bestemmingsplan Hotel Vroonweg (949769)

PvdA

PvdA

Vraag

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

Afdeling

Kunt en wilt u ons een schematisch historisch overzicht geven m.b.t. de De gemeenteraad heeft in december 2015 het Masterplan Renesse relevante gebeurtenissen die uiteindelijk tot dit raadsvoorstel heeft vastgesteld, waarin diverse projecten zijn opgenomen ter verbetering geleid? van de infrastructuur en openbare ruimte in en rond (het centrum van) Renesse, in samenhang met investeringen door ondernemers en ontwikkelaars. De herinrichting van het wegtrace Vroonweg, Kabbelaarsweg en Hoogenboomlaan te Renesse in relatie tot de herontwikkeling van het perceel van de voormalige "Strandkerk" aan Hoogenboomlaan 3 te Renesse (gesloopt in 2016) is één van die projecten. De voormalige exploitant en eigenaar (Arc Hotel Zeeland B.V. en Archipel Beheer B.V.) heeft in 2016 een intentieovereenkomst en in 2018 een exploitatieovereenkomst met onze gemeente gesloten met als doel over te gaan tot herontwikkeling van het hotel.De exploitatieovereenkomst met de voormalige exploitant/eigenaar is in juni 2020 op voordracht van de curatoren vanwege een faillissement van Arc Hotel Zeeland B.V. ontbonden; Fletcher Hotels exploiteert sinds medio 2020 het Fletcher Strandhotel Renesse en de ontwikkelaar is sinds medio 2020 eigenaar van de gronden en opstallen van het hotel.

De nieuwe ontwikkelaar wenst over te gaan tot herontwikkeling van het hotel en heeft dat streven kenbaar gemaakt door in juli 2020 de rechtspositie van Archipel Beheer B.V. ten opzichte van de Gemeente, zoals die bestond ingevolge de tussen Archipel Beheer B.V. en de Gemeente in 2018 getekende 'aan- en verkoopovereenkomst diverse percelen grond nabij Vroonweg 33 en Hoogenboomlaan 5 te Renesse' over te nemen. Begin 2022 is er een intentieovereenkomst gesloten met de ontwikkelaar (Stichting beheer Strandhotel Renesse). In de loop van 2022 is er vervolgens, nadat de ruimtelijke haalbaarheid van het plan was aangetoond, een exploitatieovereenkomst gesloten met de ontwikkelaar. In het voorjaar van 2023 is de 1e fase herinrichting Vroonweg, Kabbelaarsweg en Hoogenboomlaan opgeleverd en eind oktober 2023 start de 2e fase. In de eerste fase is rekening gehouden met nieuwbouw van het hotel. In relatie tot de overeenkomst over de in 2018 overeengekomen grondruil die de ontwikkelaar heeft overgenomen. Van wanneer dateren de eerste contacten met de eigenaar van deze In 2016 hebben we voor het eerst contact gelegd met de voormalige recreatievoorziening die gingen om uitbreiding/herstructurering etc. van eigenaar/exploitant van het hotel, waarna de eerst formele afspraken in deze voorziening? 2018 zijn vastgelegd.

Zijn er in de loop van de tijd met de eigenaar van deze voorziening overeenkomsten gesloten en zo ja wanneer en (in 't kort) wat waren de onderwerpen van deze overeenkomsten?

Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Hotel Vroonweg

Zie de beantwoording hierboven.

1 van 2

PvdA

In het kader van het opstellen van het genoemde raadsvoorstel zijn met Gelet op het feit dat de beantwoording van de vragen veel duidelijkheid de (huidige) eigenaren van deze recreatievoorziening uiteindelijk geeft over de achtergronden en processtappen bij de projecten alsmede exploitatieovereenkomsten gesloten. Graag ontvangen wij daar kopieën de omvang en vertrouwelijkheid van de exploitatieovereenkomsten, is van. besloten de exploitatieovereenkomsten niet bij de beantwoording van deze vragen te voegen. Indien gewenst kunnen raadsleden en burgercommissieleden aanvullende vragen stellen.

PvdA

Welke andere momenten zijn in deze dossiers als markante, belangrijke Zie de beantwoording hierboven. opvallende momenten te onderscheiden (bijv. aanvang besprekingen; mislukken onderhandelingen (en waarom); andere eigenaars treden aan; bereiken overeenstemming etc.)? Graag met data waarop die zich voordeden?

PvdA

Zijn er m.b.t. deze recreatievoorziening al eerder door de gemeenteraad De raad is altijd per raadsbrief geinformeerd over intentie- en uitspraken gedaan in Raadvoorstellen, amendementen en/of moties en exploitatieovereenkomsten. Op 28 april 2022 heeft de raad het zo ja wanneer en zo ja, welke onderwerpen betrof dat? bestemmingsplan voor het wegtrace Vroonweg, Kabbelaarsweg en Hoogenboomlaan vastgesteld. In dat bestemmingsplan is rekening gehouden met de planlocatie voor het hotel.

Technische vragen en antw. PvdA inzake Vaststelling bestemmingsplan Hotel Vroonweg

2 van 2