Technische vragen en antw. LSD-Raadsbrief Kennisgeving onderzoeksrapport KWOZ (1450471)

TECHNISCHE VRAGEN

Fractie: Leefbaar Schouwen-Duiveland

Portefeuillehouder: A.A. ten Cate

Voorstel / onderwerp: Raadsbrief Kennisgeving onderzoeksrapport KWOZ (1450471) Vraag

Antwoord

1

Uit de regionale factsheet S-D in bijlage 3 blijkt dat het aantal betaalbare koopwoningen sterk daalt en dat dit onvoldoende wordt opgevangen door huurwoningen. In ingekomen stuk 2025.202 staat in paragraaf 2 ‘Er zijn veel te veel grondgebonden woningen voor zowel sociale huur als koop’ Hoe verhoudt zich dit tot elkaar?

Aan betaalbare grondgebonden woningen is een tekort. Het overschot zit met name in de duurdere koop en deels in sociale huur vanwege de vraag naar een ander type woning (o.a. levensloopgeschikt). De vraag naar specifieke niet grondgebonden woningen is groter dan het aanbod op dit moment. Inwoners met een eigen woning of huurwoning geven de voorkeur aan niet grondgebonden woningen om naar toe te verhuizen (appartementen), veelal vanwege de levensfase waarin men zich bevindt en de daarbij behorende behoeften. Dit neemt niet weg dat er ook een groep inwoners is die wel graag een betaalbare grondgebonden woning wil.

2

Zowel in het KWOZ als in de Raadsbrief Woningmarkt S-D, als in de pas behandelde woonzorgvisie missen wij de nuance dat we een overschot hebben aan niet levensloopbestendige grondgebonden woningen. Ook wordt in beide niet duidelijk gesteld dat ook grondgebonden woningen levensloopbestendig kunnen zijn. Kan dit worden meegenomen? Er zijn immers prima woonconcepten (hofjeswonen, geclusterd wonen, meergeneratiewonen) die prima uitgevoerd kunnen worden binnen een appartementencomplex, maar ook met grondgebonden llb woningen.

Het KWOZ-rapport betreft een definitief rapport vanuit de Provincie. In de Woonzorgvisie staan de woonconcepten m.b.t. grondgebonden levensloopbestendige woningen ook opgenomen. We zullen verder in de woonzorgvisie explicieter maken dat grondgebonden woningen ook levensloopbestending kunnen zijn.

3

Kunnen de termen: levensloopbestendige woning, levensloopbestendig te maken woning, nultredenwoning, zorggeschikte woning, zorggeschikt te maken woning worden gedefinieerd in ieder geval in het KWOZ rapport, dat voorkomt misverstanden?

Het KWOZ-rapport betreft een definitief rapport opgesteld in opdracht van de Provincie. Wijzigingen zijn niet mogelijk.

Technische vragen en antw. LSD-Raadsbrief Kennisgeving onderzoeksrapport KWOZ (1450471)

1