Technische vragen en antw. LSD inzake gebiedsvisie zuidoostflank zierikzee

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft

Vraag

Antwoord b&w Het KV-station wordt samen met de landschapsterp (Pimby - slibdepot) ontworpen, waarbij aan de zuid-en oostzijde een stevige aardenwal wordt gepositioneerd, waardoor een groot deel van het KV-station aan het zicht wordt onttrokken.

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

Klopt het dat het KVA station op de voorkeurslocatie ook wordt ingepast met grondwallen zodat het meer aan zicht wordt onttrokken?

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

Is het technisch gezien mogelijk meteen met de aanplant te 2.Deze vraag bestaat eigenlijk uit twee subvragen: beginnen of moeten er eerst nog nadere onderzoek/overleg 2a. Eerst zullen alle benodigde onderzoeken en overleggen voor een zorgvuldige plaatsvinden over de locatie? ontwikkeling van de locatie worden gedaan. Deze moeten ook zijn afgerond voordat het eerste groen de grond in kan. Met Tennet en Stedin zullen in het bestemmingsplan en privaatrechtelijk afspraken worden gemaakt om gefaseerd de landschappelijke inpassing mogelijk te maken. Ook zal er een einddatum worden genoemd wanneer de inrichting en aanplant moet zijn afgerond. 2b. is het te regelen dat de landschappelijke inpassing er al ligt als met de bouw wordt begonnen? Dit is wel de wens van de gemeente. Vanuit landschappelijke inpassing wordt dit ook aangeraden aan Tennet/stedin, zodat beplanting al gelegenheid krijgt om te groeien en zo zijn afschermende werk beter te gaan vervullen gedurende de tijd die het kost het station te bouwen. Dat levert zomaar een paar extra groeiseizoenen op. In Zierikzee is dit extra van belang omdat beplanting hier in lastige omstandigheden terecht komt (wind, zout) en er doorgaans langer over doet dan elders in het land om goed aan te slaan.

Dit heeft nog wel bijzondere aandacht nodig in de werkvoorbereiding en fasering omdat er werkwegen en werkterreinen nodig zijn voor de bouw van het station. Meestal worden deze gelegd op de plekken waar later de landschappelijke elementen komen. Uitgezocht moet worden of de kabelzones hiervoor kunnen worden benut. Er kunnen dus in dit stadium geen toezeggingen gedaan worden, maar het streven is er wel.

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

Wat zijn de mogelijkheden om de stikstof die vrijkomt bij de De beste beheersmaatregel om vertraging door stikstofuitstoot te voorkomen is het bouw van het KV station te compenseren, bijvoorbeeld inzetten van elektrisch materieel (dat ook met duurzaam opgewekte stroom wordt door bijvoorbeeld het planten van vlinderbloemige rondom opgeladen) – dan is er geen uitstoot van stikstof bij de bouw. Vlinderbloemigen kunnen het industriegebied, en zo de bouw van het KV station niet niks betekenen voor het verwijderen van stikstof uit de lucht; zij keren de vorming van verder te vertragen? stikstofoxides door verbrandingsmotoren niet om, maar deze planten doorlopen hetzelfde proces als de verbrandingsmotoren waarbij stikstofoxides vrijkomen, maar dan in de bodem ipv in de lucht. Het is een mooie gedachte maar werkt helaas niet. (In theorie zou je dan een gewas kunnen nemen dat stikstof nodig heeft om te groeien zoals tarwe. Alleen resulteert dat op termijn in minder stikstof in de bodem op die bepaalde plek, terwijl de door verbrandingsmotoren uitgestoten stikstof zich door de lucht verspreidt. Je helpt hier de stikstofgevoelige natuur dus niet mee.)

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

In de beantwoording van de zienswijzen lees ik dat er Het KV-station wordt maximaal 25cm boven het nader te benoemen peil sprake is van een terp met wellicht enkele decimeters gepositioneerd. In de afspraken zullen wij er voor waken dat de landschappelijke verhoging, over hoeveel decimeter gaat het hier maximaal… inpassing, eenvoudiger met de aan te leggen aarden wallen hierop wordt aangepast. ? We onderzoeken de bodem naar geohydrologie en draagkracht. Afhankelijk van deze uitkomsten, maken we een grondmodel voor het gehele ontwikkelingsgebied en kijken we ook nog of we met een gesloten grondbalans kunnen werken. Afhankelijk hiervan kunnen de percelen opgehoogd worden.

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

In de zienswijzen lees ik dat enkele reclamanten positief tegenover de ontwikkelingen staan en zelf willen meeontwikkelen door hun terrein anders te gebruiken ( zonnepark, uitbreiding bedrijventerrein, carwash met horeca en verblijfslocatie personeel) Aangezien dit een goede manier van burgerparticipatie is vraag ik me af of er serieus met deze mensen kan worden gesproken over deze

Met alle betrokken grondeigenaren in en naast het plangebied, maar ook met belanghebbenden, worden serieuze gesprekken gevoerd. Door de grondeigenaren binnen het plangebied worden de gesprekken en de consistentie in het nakomen van de afspraken en vervolgsessies als constructief ervaren.

LSD

Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee

Hoe staat het college tegenover het plan van de heer van Uffelen?

Het alternatieve plan houdt geen rekening met: * De historie van het gebied, de geohydrologische situatie (water wordt voorgesteld, waar het nimmer kan blijven staan). * De geluidsbronnen worden naar de naastgelegen bebouwing gericht i.p.v. naar het oosten. * Maakt geen gebruik van de bestaande hoofdstruktuur verkeer aan de Straalweg. De gekozen doodlopende straten binnen de bedrijvigheid passen niet op een bedrijventerrein. Een gewenste calamiteitenontsluitingsweg, en een eventuele extra hoofdontsluiting naar de Weg van de Val is niet meer mogelijk. * Onstuiting van de ingetekende percelen grenzend aan het Groene Weegje is in deze opzet ongewenst en ook nog eens onmogelijk. Onmogelijk omdat een weg op een leidingstrook van Stedin ligt en verkeertechnisch niet gewenst door de inrichting van het Groeneweegje (middenberm) * Het plan houdt geen rekening met de huidige uitgaande leidingen van Stedin (west - oost ; vanaf het verdeelstation naast Airpack richting Saman), en de 2 leidingen naar het Business Park, de oliegekoelde leiding naar het zonnepanelenveld en ook niet met de benodigde ruimte aan diverse toekomstige uitgaande kabels en leidingenstroken voor Stedin (20-40m breed). * De landschappelijke inpassing van het KV-station wordt hoofdzakelijk voorgesteld door de aanplant van bomen.

Wetende dat de grond en de locatie als gevolg van ZW-wind de groei onder druk zet, verdient dit niet de voorkeur. Ook wordt hiermee geen samenhang bereikt met de aarden wallen bij de Pimby, Straalweg II. * De mogelijkheid van faseren bestaat, maar is een stuk lastiger te realiseren dan het gemeentelijk voorstel. * Er zijn per saldo voor de realisatie van alleen het KV-station veel meer percelen nodig (4 stuks) dan in het voorstel van de gemeente. Het KV-station staat in eerste aanleg, maar ook daarna volledig vrij in de polder, waardoor aansluiting aan bedrijvigheid niet is geborgd. Er is geen rekening gehouden met ruimte voor de energiegebonden bedrijvigheid, te weten het energieplein zoals opgenomen in het coalitieakkoord.