Technische vragen en antw. LeefbaarSD- RVS Nieuwbouw scholen Nieuwerkerk en Oosterland (1286519)

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft

Vraag

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen Als het kindcentrum Oosterland gerealiseerd wordt op de locatie Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) waar nu de beide scholen en de gymzaal liggen (Weelstraat 1Dokter Schutterstraat 1 en Dokter Schutterstraat 3) dan zal er gedurende de sloop- en nieuwbouwperiode in tijdelijke huisvesting moeten worden voorzien voorin ieder geval de beide scholen. Uit ht Rvs en de bijlagen kunnen we niet opmaken of hier rekening mee gehouden is, waar die tijdelijke huisvesting voorzien is en wat de kosten daarvan zijn.

De locatie(s) voor tijdelijke huisvesting in Oosterland zijn niet eerder onderzocht. In het kader van de integrale ontwikkeling van de beoogde nieuwbouwlocatie in Oosterland (Weelstraat/Dokter Schutterstraat) wordt samen met de schoolbesturen en Kibeo (en in afstemming met de dorpsraad en ontwikkelaar van het gezondheidscentrum) bezien waar tijdelijke huisvesting mogelijk is. De kosten voor tijdelijke huisvesting zijn onderdeel van de post 'randvoorwaardelijke kosten'. Als de locatie en de duur van de tijdelijke huisvesting bekend is, kunnen we beoordelen of er voldoende budget beschikbaar is binnen de post 'randvoorwaardelijke kosten'.

A.A. ten Cate

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen De termen gymzaal en sporthal worden in het raadsvoorstel en de Oosterland heeft een sporthal en Nieuwerkerk een gymzaal. De A.A. ten Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) bijlagen door elkaar gebruikt. De beeldvorming bij het woord sporthal in Oosterland is totaal (inclusief alle voorzieningen): Cate gymzaal is echter heel anders dan de beeldvorming bij het woord circa 714 m2, Gymzaal: circa 448 m2, Plafond: circa 7 m2 vrije sporthal. Wat is de oppervlakte en wat is de hoogte van de huidig ruimte, Nok dak: circa 9,75 meter De gymzaal in Nieuwerkerk gymzalen in Oosterland en Nieuwerkerk? Voldoen die gymzalen qua is totaal (inclusief berging en kleedkamers): circa 243 m2, oppervlakte en hoogte voor het huidig gebruik en het te verwachten Gymzaal: circa 163 m2, Plafond gymzaal: circa 3 meter (niet toekomstige gebruik en hoe verhouden de afmetingen van de exact te achterhalen op basis van bouwtekeningen), Nok dak: huidige gymzaal tot de normen zoals genoemd door de VNG (252 circa 6,5 meter. De huidige omvang en hoogte voldoet m2 en 5,5 meter hoog) en het advies van De Koninklijke Vereniging ruimschoost aan hetgeen wij als gemeente aan vierkante Lichamelijke Opvoeding (364 m2 en 7,5 meter hoog)? meters beschikbaar moeten stellen voor bewegingsonderwijs.

We zijn bekend met de reguliere afmetingen conform de normen van de VNG en onze verordening (252 m2 en 5,5 meter hoog) en het advies van de KVLO.

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen De gymzaal in Oosterland ligt tussen de beide huidige Momenteel onderzoekt Synarchis de ruimtelijke, functionele en A.A. ten Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) schoolgebouwen in. Het raadsvoorstel en de bijlagen wekken de financiele aspecten van zowel renovatie als nieuwbouw, zodat Cate suggestie dat renovatie van die gymzaal nog een reële optie is terwijl er een gedegen afweging plaatsvindt als basis voor een er tegelijkertijd een massastudie wordt uitgevoerd naar de situering raadsvoorstel over renovatie of nieuwbouw. Daarbij worden ook van alle functies in de nieuwe situatie in het plangebied inclusief de schoolbesturen en dorpsraad betrokken om wensen voor scholen, gymzaal, gezondheidscentrum, buitenspeelruime. Is toekomstig gebruik in beeld te brengen. We streven ernaar het renovatie van de huidige gymzaal nog wel een reële optie in relatie voorstel in de raad van juni 2025 voor te leggen. tot wat er in het plangebied gerealiseerd moet worden?

Technische vragen en antw. LSD- RVS Nieuwbouw scholen Nieuwerkerk en Oosterland (1286519)

1

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen Er wordt voor zowel Oosterland als Nieuwerkerk een gezamenlijk Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) speellokaal gevraagd van 100m2 dat in afwachting van de vaststelling van het IPH nog niet wordt gehonoreerd. De mogelijkheid van het alsnog toekennen van dit speellokaal na vaststelling IHP wordt echter open gehouden. De plannen voor Oosterland zijn al verder dan die voor Nieuwerkerk. Wordt de voor het speellokaal eventueel benodigde ruimte wel al meegenomen in de massastudie voor het kindcentrum Oosterland/gezondheidscentrum/gymzaal?

In bijlage III deel B, artikel B1.1, lid 1 van onze gemeentelijke A.A. ten verordening onderwijshuisvesting staat: 'De ruimtebehoefte voor Cate een school voor basisonderwijs wordt bepaald aan de hand van het aantal leerlingen en is inclusief een speellokaal. ' De behoefte van de scholen tot extra vierkante meters betreft vooral het vorm kunnen geven van inclusief onderwijs. De vraag om extra vierkante meters is gezamenlijk aangegeven in het traject om te komen tot een nieuw IHP. Om dit toe te kunnen kennen, hebben wij gevraagd om een visie op dit inclusieve onderwijs en bij akkoord van uw raad, zal ons college dit vertalen naar een beleidsregel bij de verordening (met voorwaarden). Het al dan niet toekennen van deze extra 100 m2 speellokaal hoeft voor de (voortgang) massastudie geen beletsel te zijn.

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen Op blz 2 van eht raadsvoorstel staat onder kop 1.2 dat beide scholen Het voorbereidingskrediet is in het investeringsbudget A.A. ten Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) met een voorbereidingskrediet en een investeringsbudget de opgenomen en betreft 8% daarvan. Indien onze gemeente als Cate ontwerpfase kunnen opstarten en uiteindelijk de scholen kunnen bouwheer optreedt, hetgeen wel onze voorkeur heeft mede in realiseren. Aan ons als raad wordt echter geen voorbereidingskrediet relatie tot de integrale ontwikkeling van het gebied gevraagd voor beide scholen maar slechts het investeringsbudget. Weelstraat/Dokter Schutterstraat, dan putten we uit deze 8%. Wat is het bedrag dat voor respectievelijk Oosterland en Als het bouwheerschap bij de schoolbesturen wordt belegd, dan Nieuwerkerk nodig is als voorbereidingskrediet en is dat al stellen we formeel ook een apart voorbereidingskrediet opgenomen in het investeringsbudget zoals die in het raadsvoorstel beschikbaar. voorliggen of staan die voorbereidingskredieten los van dit RVS? In het raadsvoorstel is al opgenomen dat over meerdere aspecten van het bouwproces nadere afstemming tussen college en schoolbesturen plaatsvindt.

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen Zijn de bedragen die conform het raadsvoorstel beschikbaar zijn als De uitgangspunten van het geamendeerde raadsvoorstel zijn A.A. ten Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) investeringsbudget voor nieuwbouw in Oosterland en Nieuwerkerk aangehouden: bedrag per m2 conform BENG en Frisse scholen Cate gebaseerd op het oorspronkelijke raadsvoorstel van december 2020 klasse B en gebaseerd op het leerlingenaantal. De bijstelling of zijn ze gebaseerd op het geamendeerde raadsvoorstel / het van het bedrag zit in het feit van gestegen bouwprijzen en geamendeerde meerjarenvan uitvoeringsplan en - programma 2020- gewijzigd (verwacht) leerlingenaantal. 2028 van december 2020 ? Wij ontvangen graag voor zowel Oosterland als Nieuwerkerk een achterliggende berekening die aansluit bij de bedragen zoals die genoemd zijn in de tabel op bladzijde 3 van het aangenomen amendement van 17-12-2020 en/of een toelichting zodat die aansluiting duidelijk wordt.

Technische vragen en antw. LSD- RVS Nieuwbouw scholen Nieuwerkerk en Oosterland (1286519)

2

LeefbaarSD

11. RVS Nieuwbouw scholen Gezien het feit dat: Nieuwerkerk en Oosterland (1286519) 1) Voor Oosterland geldt (zo blijkt uit de algemene toelichting bij de

Het besluit dat nu voor ligt, is conform huidige kaders IHP. Vanuit het herijkingstraject dat we met de schoolbesturen doorlopen, is geen intentie andere kaders voor deze kernen voor te leggen aan uw raad. Uiteraard betreft een nieuw IHP ook een integrale afweging op prioritering en financiën. Deze afweging is op dat moment exclusief voorliggend voorstel, als u deze in maart behandeld.

beantwoording van de technische vragen van de VVD fractie) wordt een massastudie opgesteld om de invulling van het integrale plangebied aan de Weelstraat te kunnen bpalen inclusief situering van het gezondheidscentrum en de sporthal. In juni 2025 moet de raad dan een besluit nemen over renovatie of nieuwbouw van de gymzaal/sporthal. De massastudie wordt naar verwachting in Q3 2025 opgeleverd waarna de ontwerpfase voor de schoolgbouwen en Voor de besluitvorming in Nieuwerkerk is eerst vaststelling van de ruimtelijke procedures voor de scholen, de gymzaal/sporthal en de locatie door uw raad nog nodig. Dit volgt later dit jaar. Net als besluitvorming over investeringen in de gymzaal. het medisch centrum kunnen worden opgestart. Voor de locatie Oosterland willen we graag op verzoek van betrokken partijen (schoolbesturen, Kibeo, dorpsraad en ontwikkelaar van het gezondheidscentrum) een integraal 2) Uit het RVS blijkt dat er zowel voor Oosterland als voor onderzoek doen voor de ontwikkeling van de Weelstraat en Nieuwerkerk gevraagd wordt om een 'gezamenlijk speellokaal' van Dokter Schutterstraat, inclusief het gezondheidscentrum.

De 100m2 dat nu nog niet is meegenomen maar waarover beslist wordt betrokken partijen hebben hetzelfde beeld bij het ideale bij de herijking van het IHP, wordt dat speellokaal voor Oosterland eindplaatje (met het gezondheidscentrum op de huidige locatie wel meegenomen in de massastudie?. van de Oosterburcht), maar randvoorwaardelijk is dat de bouw van het gezondheidscentrum uiterlijk direct na de bouwvak 2026 moet starten. Als dat perspectief er niet is voor de ontwikkelaar 3) Er is volgens het raadsvoorstel nog sprake van openstaande van het gezondheidscentrum, dan zal hij zijn knelpunten die verder worden uitgewerkt in nhet proces naar een vergunningaanvraag voor de oorspronkelijke locatie (trapveldje nieuw herijkt IHP. tussen voetbalvelden en Ds. Bogermanschool) weer oppakken. Om duidelijkheid te krijgen over de integrale ontwikkeling is afgesproken dat we in het derde kwartaal een massastudie 4) Uit het raadsvoorstel blijkt dat voor Nieuwerkerk geldt dat er nog opleveren, op basis waarvan we kunnen besluiten in te zetten twee lokaties in beeld zijn waartussen nog een keuze gemaakt moet op een integrale ontwikkeling of het gezondheidscentrum toch de oorspronkelijke locatie gaat bebouwen. Enige vertraging kan worden op basis van een nog uit te voeren locatieonderzoek. daarom niet aan de orde zijn.

5) Uit het RVS blijkt dat de bestaande investeringsbudgetten voor de kinderopvang en de randvoorwaardelijke kosten nog gebaseerd zijn op het prijspeil per 1-1-2024 en als zodanig opgenomen zijn in de begroting. Het RVS stelt dat bij de financiële rapportage wordt bekeken of actualisatie van deze budgetten nodig is.

6) Voor zowel Oosterland als Nieuwerkerk geldt dat de definitie/ontwerpfase in 2025, de ontwerp / bouwvoorbereidingsfase in 2026 en de bouwfase in 2027/2028 voorzien is (staat in bijlage 6 bij het RVS)

Technische vragen en antw. LSD- RVS Nieuwbouw scholen Nieuwerkerk en Oosterland (1286519)

3

De kindcentra Oosterland en Nieuwerkerk bouwen we voor 50 jaar, dat kunnen we maar één keer goed doen en dat maakt integrale besluitvorming waarbij we alle relevante aspecten af kunnen wegen belangrijk. Het herijkt IHP wordt in juni 2025 als commissievoorstel voorgelegd en besluitvorming over het IHP wordt voorzien in Q3 2025. Als we er als raad voor zouden kiezen om in de raadsvergadering van maart 2025 wel te besluiten dát er twee kindcentra komen in respectievelijk Oosterland en Nieuwerkerk én te besluiten dat de huidige school in Dreischor blijft waar hij nu is zonder renovatie of nieuwbouw. Én als we daarnaast in de raadsvergadering van maart 2025 ook al besluiten dat de school met de bijbel in Nieuwerkerk 2 tijdelijke (nood)lokalen krijgt en we het benodigde budget van € 175.000 voor die noodlokalen in maart 2025 ter beschikking stellen. En als we daarnaast bereid zijn om zo nodig in de raadsvergadering van maart 2025 al een voorbereidingskrediet ter beschikking te stellen t.b.v. de kindcentra Oosterland en Nieuwerkerk. Ontstaan er dan nog onoverkomelijke problemen of een significante vertraging in het proces als we in maart géén besluit nemen over de beslispunten 2, 4, 5 en 6 van het raadsvoorstel? Graag een onderbouwd antwoord.

We kunnen dan de resultaten/uitkomsten van de onder 1 t/m 5 en eventueel ook 6 genoemde zaken afwachten om bij de besluitvorming over het herijken van het IHP die voorzien wordt in Q3 2025 (blijkt uit beantwoording technische vragen D66) een integraal besluit te nemen voor de nieuwbouw in Oosterland en Nieuwerkerk waarbij de beslispunten 2, 4, 5 en 6 van het nu voorliggende raadsvoorstel worden meegenomen.

Technische vragen en antw. LSD- RVS Nieuwbouw scholen Nieuwerkerk en Oosterland (1286519)

4