Technische vragen en antw. GL Structuurvisie Wonen (691615)

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft

Antwoord b&w

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615)

Er wordt gesproken over een overschot van grondgebonden koop- en huurwoningen in welke kernen en wijken verwacht men dit overschot te zien? En zal dit invloed hebben op de woonbaarheid van bepaalde wijken of kernen?

Dit is per kern verschillend. Per kern hebben we wel een D.P.W. overzicht van woningtypen, prijsklassen en sector in het kader Joppe van het kernprofiel. Dit overschot heeft niet direct invloed op de woonbaarheid van de kernen. Met dit overschot wordt bedoeld dat er op termijn minder behoefte aan deze woningen is, waardoor deze op termijn mogelijk minder goed verkoopbaar zijn en niet meer aansluiten bij de huidige wensen van bepaalde doelgroepen.

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615)

Er wordt 1.000.000€ door de gemeente in het transitiefonds gestort en komt er per nieuwbouwwoning een bedrag van 13.500 in het fonds. Men verwacht 1615 nieuwe woningen te bouwen. Een gedeelte daarvan zal niet hoeven bij te dragen aan het transitiefonds. Hoe hoog verwacht men dat het transitiefonds zal worden?

Dit is vooraf niet in te schatten. Dit is afhankelijk van hoeveel woningen er gebouwd worden en dat is weer afhankelijk van marktomstandigheden. Daarnaast zijn er uitzonderingen voor een bijdrage aan het transitiefonds, het is ook afhankelijk hoeveel woningen daarvoor in aanmerking komen.

D.P.W. Joppe

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615)

Er kan onder verschillende voorwaarden gebruik gemaakt worden van het transitiefonds van bedragen van 10.000€ of 13.500€. Hoe vaak denkt men dat hier gebruik van gemaakt zal worden? En wat gebeurt er met het transitiefonds wanneer blijkt dat het niet toereikend mocht blijken? En wat gebeurt er wanneer het geld in het transitiefonds niet volledig besteed zal worden?

Dit is op voorhand niet te zeggen. Indien het transitiefonds niet besteed zal worden, kunnen we dit voor een ander doel gebruiken (bijvoorbeeld verduurzaming van woningvoorraad). Indien het transitiefonds niet toereikend is, kunnen we uw raad voorstellen extra middelen bij te storten.

D.P.W. Joppe

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615)

Zou het transitiefonds ook gebruikt kunnen worden voor Samenvoeging behoort tot de mogelijkheden om in aanmerking D.P.W. inbreiding? Ook gezien het toekomstige overschot in te komen voor een bijdrage uit het transitiefonds (zie 2.6 e, b). Joppe grondgebonden koopwoningen, zou het misschien interessant kunnen zijn om meerdere kleinere huishoudens samen te voegen? Denk dan het inwonen van een ouder of kind met een aparte ingang, keuken en badkamer.

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615)

Er wordt in de structuurvisie wel gesproken over het faciliteren van kwalitatief goede initiatieven, maar er staat niet bij dat dit ook initiatieven zijn die aansluiten op de behoefte in prijsklassen. Uit het woningschaarste onderzoek van STEC groep, blijkt dat er een overschot is in huizen in het duurdere segment. Een blik werpend op Funda valt op dat alle nieuwbouwwoningen momenteel beschikbaar, juist in dit segment zit. Hoe kunnen we er als gemeente voor zorgen dat toekomstige nieuwbouw juist betaalbaar blijft?

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615) RVS Structuurvisie Wonen (691615)

GroenLinks

Untitled

Portefeuillehouder

Aan woningbouw op gemeentelijke locaties kunnen we D.P.W. voorwaarden stellen aan kwaliteit (zoals oppervlakte, Joppe levensloopbestendigheid, prijsklasse). Dit wordt in samenspraak met de stads- en dorpsraden bepaald aan welke prijsklasse en woningtypen behoefte is. Door middel van een tender kunnen we dit op de markt zetten en de beste prijskwaliteit verhouding voor de locatie selecteren. We kunnen hier als gemeente dus op sturen.

1

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft

GroenLinks

RVS Structuurvisie Wonen (691615) RVS Structuurvisie Wonen (691615) RVS Structuurvisie Wonen (691615) RVS Structuurvisie Wonen (691615) RVS Structuurvisie Wonen (691615)

GroenLinks GroenLinks GroenLinks GroenLinks

Untitled

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

2

Afdeling

R&M

R&M

R&M

R&M

R&M

Untitled

3

Afdeling

Untitled

4