Technische vragen en antw. GL cie RE 08-05-23 energiestation

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft

Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

Vraag

Antwoord b&w

Het gebied kent inderdaad hoogteverschillen. In de gebiedsvisie is aangegeven dat er sprake is van een integrale gebiedsontwikkeling. Het gebied strekt zich uit van Straalweg tot aan Platteweg en van Gouwepoort tot aan zuidkant KVAls uitgangspunt is water en bodem leidend, hoe verhouden de varianten zich dan tot elkaar? Met name ivm station. In een vervolg aanpak van deze ontwikkeling worden hoogte verschillen in het land? mede na het doen van de nodige bodem en veldonderzoeken dwarsdoorsnedes van het gebied gemaakt om daarmee de hoogte van de infrastructuur, de perceelshoogten etc. te bepalen. Op basis van deze gegevens wordt bodem- en watersturend ontwikkeld. In de gemeentelijke studie van 2022 en eerdere studies rondom de Structuurvisie Zierikzee 2030, maar ook al ten tijde van het ontwerp van Gouwepoort en Business Park Zierikzee is duidelijk geworden dat het rechter gedeelte van het ontwikkelingsgebied tussen het Business Park en uitbreiding van de bedrijvigheid aan de Straalweg open dient te blijven, op basis van oude en bestaande structuren. Dit betekent dat de Hoe verhouden de zichtlijnen zich bij de verschillende varianten? In welke varianten is er nog sprake van behoud zichtlijnen op de stad en historie het beste worden bewaard in van de zichtlijnen? de visie van de gemeente. Zichtlijnen zijn er in beide varianten.

En voor beide varianten geldt ook dat het bestaande bedrijventerrein een belemmering is. De gemeentelijke variant heeft als voordeel dat het zicht vanaf de N256 op het gebied veel meer zicht op het landschap oplevert dan de bewonersvariant.

In welke varianten is er nog mogelijkheid voor het aanleggen van een extra ontsluitingsweg naar de N256?

In beide varianten is deze mogelijkheid aanwezig. In de gemeentelijke variant is een extra ontsluitingsweg met minder ingrepen te realiseren.

In welke varianten is er nog mogelijkheid van realisatie van In beide gevallen is de kruising van het havenkanaal een forse passage van het havenkanaal richting woonwijk Zierikzee? uitdaging, zowel technisch als financieel.

Portefeuillehouder

Afdeling

Als sprake is van creëren van landschap welke variant heeft dan de voorkeur? Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

In welke variant is de kans op grondverwerving het grootst?

Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

In welke variant hoeven de minste bedrijven te worden uitgekocht?

Commissie R&E 8 mei 2023 agendapunt 9 GroenLinks gebiedsvisie zuidoost flank

De landschappelijke inpassingsvoorstellen van de gemeente zijn het meest realistisch om op korte termijn een fysieke afscherming te bieden, door de aanleg van een aarden wal aan de zuid- en oostzijde van het station. Het voorgestelde bos in deze polder - is op korte en middenlange termijn - als gevolg van bodem (zilt) en weersinvloeden (ZW-wind) niet zodanig volwassen dat van een stevige landschappelijke inpassing sprake kan zijn. Voor deze vraag wordt eindvariant van beiden beoordeeld. De variant van de gemeente kent minder benodigde gronden. Ook is voor de realisatie van het KV-station met landschappelijke inpassing naar het zuiden slechts overeenstemming met één perceelseigenaar noodzakelijk. In de fasering van groei van bedrijvigheid, volgt deze zoveel mogelijk de natuurlijke cyclus van de ondernemer/agrarier, hierbij spelen wij zoveel mogelijk in om deze passend te laten lopen bij hun wensen / einde carriëre, als er geen bedrijfsopvolging is.

In het verlengde van voorgaande vraag moet voor het eindbeeld van de gemeente minder worden verworven dan in het eindbeeld van de bewoners. In de variant van de gemeente - wordt op basis van morele gronden de onderhandelingen gestart voor de minnelijke verwerving van één woning met bijbehorende bedrijvigheid (Van Gastel). De variant van de bewoners kent deze niet. In de variant van de bewoners worden wel meer percelen van agrariers (mede tbv landschappelijke inpassing) anders bestemd (en daarmee tot noodzaak om te verwerven).