Technische vragen en antw. fractie PvdA inzake Raadsbrief actualisatie woningmarkt analyse 2023 (992297)

Fractie Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft Raadsbrief Actualisatie woningmarkt analyse 2023 (2023.426/992297) PvdA Actualisatie woningmarkt analyse 2023 - Agendapunt 15 Commissie R&E van 5 februari 2024

Vraag

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

Afdeling

Kunnen wij een overzicht ontvangen waaruit concreet blijkt hoeveel woningen in 2024 en 2025 gebouwd gaan worden (aantallen en locaties)?

Het is niet inzichtelijk welke woningen er in 2024 en 2025 daadwerkelijk worden gebouwd. Dit is deels afhankelijk van initiatieven die binnen komen en het moment van realisatie door initiatiefnemer. Op dit moment zijn er 71 woningen in aanbouw/ontwikkeling/of vergunning verleend . Voor 161 woningen is er nog geen vrgunning afgegeven maar wel medewerking vanuit gemeente toegezegd. Momenteel zitten er 827 woningen in de plancapaciteit (zowel harde als zachte plannen)

DJ

RenM

PvdA

Actualisatie woningmarkt analyse 2023 - Agendapunt 15 Commissie R&E van 5 februari 2025

Hoeveel van de woningen uit vraag 1 zijn sociale huurwoningen en hoeveel woningen uit vraag 1 zijn betaalbare koopwoningen en hoeveel van deze woningen (sociale huur en koop) zijn levensloopbestendig? Graag concrete aantallen.

Deze aantallen zijn niet bekend. Per project en initiatief is dit verschillend. Voor gemeentelijke ontwikkellocaties geven DJ wij mee als uitgangspunt 2/3 betaalbaar en levensloopgeschikt. Zeeuwland is betrokken bij ontwikkeling voor de sociale huur op een gemeentelijke locatie en op grotere locaties de zorgpartijen. Ook bij particuliere initiatieven geven wij deze uitangspunten mee (betaalbaar, levensloopgeschikt) en neemt de gemeente betaling aan het transitiefonds over bij voldoen aan de gewenste toevoegingen.

RenM

PvdA

Actualisatie woningmarkt analyse 2023 - Agendapunt 15 Commissie R&E van 5 februari 2026

Heeft de gemeente sinds het aannemen door de raad op 16 De actieve rol binnen het grondbeleid richt zich in eerste instantie op locaties die al in eigendom zijn van de gemeente. DJ februari 2023 van de "Motie actievere rol binnen huidige Op korte termijn richten wij ons op onderstaande locaties in eigendom bij de gemeente waarbij het onder andere het grondbeleid" potentiele woningbouwlocaties actief in uitganspunt is sociale woningbouw en/of betaalbare koopwoningen te realiseren. De hieronder genoemde aantallen eigendom verworven? Zo ja, hoeveel levensloopbestendige wijken af van de eerder genoemde aantallen vanuit de bestuursopdracht wonen zoals als bijlage opgenomen bij de sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen kunnen beantwoording van de technische vragen (Technische vragen Raadsvoorstel vaststellen Kernprofielen en amendement naar verwachting bij benadering op deze locaties (906928)). De bestuursopdracht wonen was een eerste indicatie, de hieronder genoemde aantallen komen vanuit een gerealiseerd worden en op welke termijn? Zo nee, waarom nadere onderzoek van de locaties en een eerste behoefteindicatie. Behoefteonderzoek en externe factoren (zoals niet? stikstof) kunnen de aantallen wijzigen. Deze onderzoeken lopen of worden opgestart.. Pas in de definitieve planvorming en ontwerp zijn de definitieve aantallen te benoemen.

1.Locatie Cornelia Zierikzee 90 levensloopgeschikt sociale huur 2.Locatie Elkerzeeseweg Scharendijke 60 levensloopgeschikt sociale huur (met een mogelijke uitbreiding van 40 koopwoningen) 3.Locatie Riekusweel V Bruinisse 50-60 woningen, (globaal 15-20 sociale huur, 10 betaalbaar, 15-20 Middensegment (2/1 kap), Hogere segment 10-15 vrijstaand) 4.Locatie voormalige basisschool Ouwerkerk 15 levensloopgeschikt sociale huur 5.Locatie voormalige basisschool Zonnemaire nader onderzoek, potentieel geschikt voor levensloopgeschikt sociale huur 6.Locatie voormalige gymzaal Zonnemaire nader onderzoek. Hooguit 2-3 woningen 7.Locatie Elzenstraat/Plataanstraat Nieuwerkerk nader uit te werken 8.Locaties Sluispad, Irenestraat, Bernhardstraat Burgh-Haamstede 21 levensloopgeschikt sociale huur

RenM

De gemeente heeft sinds 16 februari 2023 op één locatie grond verworven. Tussen de Boerenweg en Nieuwe Koolweg te Zierikzee. Het is de bedoeling daar een nieuwe brandweergarage te realiseren waarna er waarschijnlijk op de plek van de huidige brandweergarages in Zierikzee en Kerkwerve (beperkt) woningbouw gerealiseerd kan worden.

Technische vragen en antw. fractie PvdA inzake Raadsbrief actualisatie woningmarkt analyse 2023 (992297)

1