Technische vragen en antw.- CDA structuurvisie wonen

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft Vraag

Antwoord b&w Deze zullen we voorleggen bij de definitieve versie (nadat wijzigingen zijn verwerkt die voortkomen uit de commissiebehandeling).

CDA

De tekst van de structuurvisie is voor de gemiddelde lezer tamelijk complex en niet gemakkelijk te volgen. Is het mogelijk hier nog naar te laten kijken? Is het tenminste mogelijk om een verklarende woordenlijst c.q. lijst van afkortingen bij te comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 voegen, zodat bijvoorbeeld ook een term als PMC's (pagina structuurvisie wonen 11 en 12) voor de lezer uitgelegd kan worden?

CDA

Kan worden aangegeven wat de wijzigingen in de tekst zijn comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 ten opzichte van de tekst die in september 2022 in de structuurvisie wonen commissie is behandeld?

CDA

Het komt ons voor dat de belangrijkste wijziging is dat de (onvolledige) kaartjes alsnog achterwege zijn gelaten en dat in plaats daarvan nu in paragraaf 2.3 (op pagina 16) de volgende zin is opgenomen: "Er vindt alleen nieuwbouw plaats wanneer het een kwalitatieve versterking betekent binnen de kernen zoals die worden afgebakend in het doorlopende traject voor In basis richten wij ons op het toevoegen van actuele kernprofielen". Betekent dit dat de afbakening van de woningen binnen de afbakening van de kernen in de kernprofielen doorslaggevend is voor de vraag of kernen zoals deze in de kernprofielen wordt en in welke mate aan de randen van de kernen bijgebouwd opgenomen ( zoals met de stads- en kan worden? Betekent dit dat de afbakening van de kernen in dorpsraden wordt besproken) De afbakening de kernprofielen feitelijk bepaalt waar de bebouwde kom ligt? van de kernen in de kernprofielen volgen tot Wordt met äfbakening van de kernen in de kernprofielen" nu toe, in de meeste gevallen, in grote lijnen hetzelfde bedoeld als met het begrip "contour van de kern", de contouren van de bebouwde kom. contour comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 dat wordt gehanteerd in de bijlage B (Woningen in het van de kern zoals bedoeld in bijlage B is de structuurvisie wonen buitengebied)? lijn van de bebouwde kom

CDA

Gelet op het belang van de kernprofielen voor de ontwikkeling van de kernen en de democratische legitimatie: door wie comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 worden deze kernprofielen vastgesteld? Door het college of Door het college. De raad wordt structuurvisie wonen door de raad, of door geen van beide? geinformeerd

In bijlage toegevoegd

Portefeuillehouder

Afdeling

CDA

De PMC-strategie geldt als richtinggevend en In tabel 2 op pagina 11 wordt de PMC-strategie vermeld, die kan verder worden ingekleurd in de vertrekpunt is voor de gesprekken met de kernen. De strategie gesprekken met de kernen die worden voor groeikernen en voor balans-transitiekernen komt voor uitgewerkt in de kernprofielen. Zolang deze een flink deel overeen. Echter, voor alle vormen van kernprofielen er nietzijn vormt de tabelhet appartementen en nultredenwoningen geldt voor groeikernen kader. Voor de groeikernen is toevoeging van de strategie groei (beperkt) en voor balans-transitiekernen de aantallen aan de woningvoorraad de strategie vernieuwen. Wat houdt dit verschil nu concreet in gedachte. Voor balanskernen is toevoeging voor een groeikern als Bruinisse enerzijds en balansvan aantallen aan de woningvoorraad niet het comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 transitiekernen als Nieuwerkerk en Oosterland anderzijds (dit uitgangspunt maar het vernieuwen van de structuurvisie wonen bij wijze van voorbeeld)? bestaande woningvooraad.

CDA

In het verlengde van voorgaande vraag: houdt de uitleg van het begrip "vernieuwen" in tabel 2, namelijk "liefst alleen toevoegen indien kwalitatief slechte PMC uit bestaande voorraad vervangen wordt", in dat voor alle kernen met meer dan 1.000 inwoners, die geen groeikern zijn (Nieuwerkerk, Oosterland, Renesse, Scharendijke en Brouwershaven), en natuurlijk ook voor kernen met minder dan 1.000 inwoners, in beginsel alleen bouw van een bepaald type woning is toegestaan, mits dan nog sprake is van vervanging van een kwalitatief slechte PMC uit de bestaande voorraad (dus geen Indien uit gesprekken met de dorpskernen, en enkele woning erbij)? Of geeft het woordje "liefst" anderszins de gegevens uit de database blijkt dat comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 weer alle ruimte om toch te bouwen naar behoefte als er in de behoefte is aan toevoeging aan de bestaande structuurvisie wonen praktijk vraag naar blijkt te zijn? woningvoorraad nemen wij dit mee.

CDA

Het vetgedrukte stuk op pagina 12/13 (de disclaimer) is voor ons nog niet duidelijk. Eerst worden vijf kansrijke plekken genoemd: Zierikzee, Bruinisse, Noordgouwe, Ouwerkerk en Nieuwerkerk. Wij missen de onderbouwing waarom deze kernen kansrijk zijn (en andere dus kennelijk niet). Vervolgens worden er negen kernen genoemd die minder beperkingen hebben (dus kansrijk), omdat ze verder van overbelaste habitattypes liggen. Worden die dan weer anders beoordeeld dan de vijf eerdergenoemde? In de andere kernen (genoemd worden Renesse en Burgh-Haamstede, maar ook Brouwershaven was niet eerder genoemd) is woningbouw volgens de nota complexer. En vervolgens wordt daarna Brouwershaven nog een keer apart genoemd, maar ook comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 Bruinisse, dat al eerder was genoemd. Kortom, deze passage Wij zullen deze verduidelijken in de definitieve structuurvisie wonen roept verwarring op. versie

CDA

comisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 De Leeswijzer op pagina 7 verwijst naar hoofdstukken 2 en 3. structuurvisie wonen Bedoeld zal zijn: hoofdstukken 1 en 2. passen wij aan

:

In het raadsvoorstel is op pagina 3 onderaan verwoord: "Omdat deze Structuurvisie zich specifiek op de functie wonen richt, is ervoor gekozen het beleid met betrekking tot het buitengebied niet op te nemen in dit document. Zie daarom voor de omgang met ontwikkelingen in het buitengebied de "Notitie Ruimte-voor-Ruimteregeling landelijk gebied" die als bijlage bij het raadsvoorstel is toegevoegd. Wat is nu precies de status van deze bijlage? Wordt beoogd met vaststelling van de Structuurvisie (zie besluitvoorstel) ook de bijlage vast De notitie is ter kennisgeving bijgevoegd aan te stellen? Of wordt deze notitie nog op een ander moment ter de structuurvisie Wonen. De ruimte-voorcomisssie R&E 6-2-2023 agendapunt 9 besluitvorming aan de raad voorgelegd? Wordt in deze notitie ruimteregeling is een samenvatting van structuurvisie wonen nieuw beleid benoemd of voorgesteld? bestemmingsplannen en bestaand beleid