Technische vragen en antw. CDA Gebiedsvisie Zuidoostflank (aanvulling)

Fractie CDA

CDA

Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft

Vraag

RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Hoeveel m2 bedrijventerrein is nu in gebruik. ZuidOostflank Zierikzee RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Hoeveel m2 bedrijventerrein is nu nog vrij beschikbaar. ZuidOostflank Zierikzee

RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Hoeveel m2 bedrijventerrein is eigendom van gevestigde ZuidOostflank Zierikzee bedrijven maar wordt (nog) niet gebruikt. CDA

RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Op welk onderzoek is de voorgestelde uitbreiding van het ZuidOostflank Zierikzee bedrijventerrein gebaseerd.

CDA

RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Hoeveel m2 nieuw bedrijventerrein wordt in de ZuidOostflank Zierikzee Gebiedsvisie Zuidoostflank voorgesteld c.q. mogelijk gemaakt. CDA

Antwoord b&w Volgens Bron STEC, is er in Zierikzee 62,8 ha aan bedrijfsterreinen in gebruik (Straalweg, Groeneweegje, Business Park en Boerenweg). Nagenoeg alle bedrijfsgrond is verkocht, in ontwikkeling of in optie. Er is op de Straalweg 0,4ha nog uitgeefbaar. Tevens is er vraag van bedrijven die binnen Zierikzee, SD nu al willen verplaatsen, maar we niet meer kunnen faciliteren. Op deze gronden hebben wij geen grip om deze uit te geven aan derde partijen. De exacte oppervlakte van niet benutte gronden is niet inzichtelijk. Sommige percelen zijn bij ondernemers al in voorbereiding om van ontwikkeling tot realisatie te komen. Fase 1 van de bedrijfsgroei wordt grotendeels onderbouwd door eerste analyse van STEC behorend bij het nieuwe bedrijventerreinenprogramma voor de komende 10 jaar tot 2034. Fase 2 en Fase 3 zijn zoals in de Gebiedsvisie aangegeven afhankelijk van de behoefte na deze termijn. Additioneel is er op korte termijn vraag naar een Energieplein - bedrijvigheid voor een Energyhub, Mobilityhub en een Facilityhub voortkomend uit het coalitieakkoord. Initiatiefnemers opteren voor 4,5-5ha bedrijfsgrond.

Voor het eindbeeld 30-50 jaar: Inclusief benodigde ruimte voor waterberging: · KV-station: 7 ha · Energieplein: 4,5 – 5ha · Fase 1: 16,2 ha (Westdeel) · Fase 2A: 8 ha (Oostdeel) · Fase 2B: 8 ha (Zonnepanelenveld) De beschikbare uitgeefbare ruimte in Fase 1 past binnen de bandbreedte die STEC heeft geformuleerd voor het te actualiseren bedrijfsterreinenprogramma 2030.

Portefeuillehouder

Afdeling

CDA

CDA

CDA

RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Is de gemeente anders dan als vergunningverlener ZuidOostflank Zierikzee betrokken bij het zonnepark Zierikzee? Meer in het bijzonder: is er sprake van een contract waaraan de gemeente gebonden is? En als dit laatste het geval is: op welk moment zou dit contract kunnen worden ontbonden zonder financiële consequenties? RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie Op welke datum en voor welke periode is de ZuidOostflank Zierikzee omgevingsvergunning voor het zonnepark Zierikzee verleend? Is er in deze vergunning iets opgenomen over de mogelijkheid tot verlenging van deze vergunning? Zo ja, onder welke voorwaarden?

De gebiedsvisie schetst de maximale groei aan bedrijvigheid voor de Zuidkant van Zierikzee. Dit wil niet zeggen dat alles in 1x wordt geclaimd en ook daadwerkelijk wordt gerealiseerd. Telkens dient een fase ruimtelijk een afgerond geheel te zijn, waarbij het totaalbeeld klopt. Indien Fase 1 het maximum is dan is er een compleet afgerond geheel, met een groene long zoals op deze locatie eerder benoemd als eindstreefbeeld. Vergelijkbaar aan de variant die de bewoners hebben getekend. Echter dit plan van de bewoners houdt alleen rekening met de korte termijnbehoefte tot 2030-35, en kijkt niet verder vooruit naar toekomstige ruimteclaims. De gemeente heeft een tijdelijke omgevingsvergunning verleend, met een maximale termijn van 25 jaar, welke afloopt in 2044.

Gemeente heeft slechts een vergunning verleend voor dit specifieke gebruik: Contractstermijn partijen - eigenaar en exploitant · Ingang: 20-06-2018 · Duur : 31-10-2034 · Verlenging: 31-10-2044 RVS Antwoordnotitie en Gebiedsvisie In het door de bewoners gepresenteerde alternatief is het De afstand tot het Natura 2000 gebied bedraagt ca. 150 meter. ZuidOostflank Zierikzee 150 KV-station voorzien op een oostelijker gelegen locatie, Het gebied , de schorren bij de Gouweveerseweg, behoren tot op zo'n 300 meter ten zuidwesten van het pand van het Natura 2000-gebied Oosterschelde. Wat belangijk voor Omoda. Hoe verhoudt deze locatie zich tot de begrenzing Natur 2000 is of het HSS externe werkig heeft op het Natura van het Natura 2000 gebied Oosterschelde, in het bijzonder 2000-gebied. Dat is niet de verwachting. Het geluid van het het meest noordelijk deel daarvan, de slikken in de hoek HSS valt weg tegen het geluid van het verkeer op de Weg naar van de Weg naar de Val en de Gouweveerse Zeedijk? de Val.