Techn. vragen en antw. LSD - RVS Omgevingsvergunning nieuwbouw bedrijfspand Flikweert Groeneweegje 14 te Zierikzee (1071195)
Tekst van het document
Fractie
Voorstel / onderwerp waar vraag betrekking op heeft
Technische vraag
Antwoord
Portefeuillehouder
LSD
RVS Omgevingsvergunning nieuwbouw bedrijfspand Flikweert Groeneweegje 14 te Zierikzee (1071195)
Wat is de maximale toegestane goothoogte volgens huidig bestemmingsplan?
Dit is 10m op grond van artikel 4.2.2 onder f van het tijdelijk deel van het omgevingsplan: 'Bedrijventerreinen Zierikzee 2014'.
J. van Burg
LSD
RVS Omgevingsvergunning nieuwbouw bedrijfspand Flikweert Groeneweegje 14 te Zierikzee (1071195)
In de bijlage over de hogere goothoogte geeft aanvrager aan Het perceel is niet kleiner geworden. Verder was dit, bij het indienen van de J. van Burg dat er in de toekomst maar beperkt ruimte is om uit te aanvraag, wel al bekend bij de initiatiefnemer. Hij kwam echter later met het breiden op het perceel. Was dit al niet bij de aanvraag verzoek om de bouwhoogte aan te passen van zijn bouwplan. Wij hebben dit bekend of is het perceel kleiner geworden? verzoek beoordeeld en uiteindelijk kwamen wij ertoe dat wij welwillend waren om mee te werken aan een bedrijfspand met een dakrandhoogte van 11,5m. Hierdoor kan in de toekomst worden uitgebreid met een verdiepingsvloer en tweede bovenloopkraan. De uitbreidingsmogelijkheden op het perceel zijn dusdanig beperkt dat de mogelijkheid voor een toekomstige uitbreiding met een verdiepingsvloer noodzakelijk wordt geacht. De eerdere bouwhoogte met een dakrandhoogte van 10 meter is hiervoor niet toereikend. Wanneer er een verdieping in het pand komt, is het nogmaals niet mogelijk om op beide lagen in het pand een bovenloopkraan te plaatsen en daarmee machines te verplaatsen. De hoogte onder de haak is hiervoor simpelweg niet toereikend. Wanneer de dakrandhoogte 11,5 meter zou zijn, is dit echter wel mogelijk.
Daarnaast dient zich bij enige regelmaat situatie voor waarin een proefopstelling gemaakt wordt, alvorens deze bij de klant kan worden gerealiseerd. Hierbij zijn proefopstellingen tot ruim 7 meter hoogte mogelijk.
Techn. vragen en antw. LSD - RVS Omgevingsvergunning nieuwbouw bedrijfspand Flikweert Groeneweegje 14 te Zierikzee (1071195)
1 van 1