Techn. vragen en antw. LSD - RVS BP Strandpark De Zeeuwse Kust (1070304)

Fractie Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft LSD

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

De definitie van kampeermiddel komt niet volledig overeen met de definitie zoals die in ons vigerend Het klopt dat in het bestemmingsplan nog definities als staan als J. van beleid wordt gehanteerd (Nota Recreatiebeleid dd juni 2023) In het beleid is de definitie: stacaravan e.d. Hoewel in het beleid is vastgelegd dat deze termen Burg 'Kampeermiddelen: tenten, tentwagens, tenthuisjes, caravans, campers of hiermee gelijk te stellen komen te vervallen. Echter is bij het opstellen van het mobiele onderkomens op kampeerterreinen bestemd voor recreatief nachtverblijf, waarbij gebruikers bestemmingsplan gebleken dat de definities uit het beleid niet één op hun hoofdverblijf elders hebben.' In de regels van het Bestemmingsplan is de definitie: 'kampeermiddel één te verwerken zijn in een bestemmingsplan. Dit bijvoorbeeld omdat tenten, tentwagens, campers, (sta)caravans of hiermee gelijk te stellen mobiele onderkomens op er in de definitie van het beleid ook een maatvoering zit, 55m2 of kampeerterreinen bestemd voor recreatief nachtverblijf, waarbij gebruikers hun hoofdverblijf elders 75m2. Dat kan niet zo in een bestemmingsplan worden opgenomen. hebben.

Een stacaravan valt al vanaf 1 juli 2021 onder de definitie 'Gebouw voor recreatief nachtverblijf Wel zijn de bouwmogelijkheden uit de nieuwe definities in de tot een maximum van 55 m2' in de recreatienota omschreven als: Gebouw voor recreatief nachtverblijf: bouwregels opgenomen We hebben er daarom voor gekozen om de gebouwen op reguliere kampeerterreinen tot 55 of 75 m2 of op niet-reguliere recreatieterreinen tot 55 m2. verschillende gebouwen voor recreatief nachtverblijf uit te splitsen. Dit om geen onnodige vertraging te krijgen en juridisch is de voorgestelde Is dit juist? regeling juist. Binnenkort starten we met een beleidsproces voor het En zo ja, kan dit nog aangepast worden zonder tot vertraging in het proces te leiden aangezien recreatiebeleid. Hierin onderzoeken we op welke manier de definities het plan sowieso gewijzigd vastgesteld wordt en dus na voorleggen aan de provincie nogmaals met elkaar in overeenstemming kunnen worden gebracht. Dit kunnen ter inzage gaat? we dan meenemen in de aanpassing van het beleid en de wijzigingen En zo nee, graag een toelichting en exact aangeven hoe dit verwerkt is en waar we dat kunnen van het Omgevingsplan. vinden.

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

Idem als vorige vraag, definitie 'Gebouw bestemd voor recreatief nachtverblijf tot 55m2' zou toegevoegd Zie het antwoord op vraag 1. moeten worden als er ook sprake is van stacaravans op het terrein, definitie stacaravan zou moeten vervallen want kennen we in ons beleid niet meer.

J. van Burg

Is dit juist? En zo ja, kan dit nog aangepast worden zonder tot vertraging in het proces te leiden aangezien het plan sowieso gewijzigd vastgesteld wordt en dus na voorleggen aan de provincie nogmaals ter inzage gaat? En zo nee, graag een toelichting en exact aangeven hoe dit verwerkt is en waar we dat kunnen vinden. LSD

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

Idem als vorige vraag, maar dan voor de term 'kampeerhuisje' die eveneeens vanaf 1 juli 2021 niet Zie het antwoord op vraag 1. meer bestaat in ons beleid zou aangepast moeten worden naar 'Gebouw voor recreatief nachtverblijft tot 75m2

J. van Burg

Is dit juist? En zo ja, kan dit nog aangepast worden zonder tot vertraging in het proces te leiden aangezien het plan sowieso gewijzigd vastgesteld wordt en dus na voorleggen aan de provincie nogmaals ter inzage gaat? En zo nee, graag een toelichting en exact aangeven hoe dit verwerkt is en waar we dat kunnen vinden.

Techn. vragen en antw. LSD - RVS BP Strandpark De Zeeuwse Kust (1070304)

1 van 4

Fractie Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft

Antwoord b&w

LSD

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

In Bijlage 1 TOE Strandpark De Zeeuwse Kust concept 8 toelichting wordt bij gemeentelijk beleid nog gesproken over de kampeernota, die bestaat echter niet meer vanaf juni 2023, met de beleidsarme vaststelling van de Nota Recreatiebeleid is die komen te vervallen. Klopt het dat doordat de Nota Recreatiebeleid beleidsarm is vastgesteld het hier geen probleem zou moeten zijn en ook correcter is om hier te verwijzen naar de Nota Recreatiebeleid?

De Nota Recreatiebeleid is een samenvoeging van het geldende beleid J. van voor recreatie. De vaststelling van dit beleid document heeft dan ook Burg geen invloed op het vast te stellen bestemmingsplan. De toelichting van een bestemmingsplan is niet juridisch bindend. Hoewel het correcter zou zijn naar de juiste naam te verwijzen zijn er geen juridische gevolgen.

LSD

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

In haar zienswijze vraagt reclamant 4 Stichting Duinbehoud onder 2a het volgende: 'Voorstel.' regel 6.5.1.b aanvullen, zo dat m.b.t. de uitbreiding in eenheden moet gelden dat deze standplaatsen niet omgezet kunnen worden in permanente standplaatsen. Toelichting: in het voorliggende ontwerp bestemmingsplan zijn de extra standplaatsen, conform hetgeen vermeld in de Gebiedsvisie Rampweg, in het uitbreidingsdeel niet permanent. Dit laatste wil reclamant hiermee borgen.'In het antwoord staat: 'Wij kunnen ons vinden in dit voorstel. In de regels worden de wijzigingsbevoegdheden uit de planregels verwijderd' In de conclusie staat: 'In de regels worden de wijzigingsbevoegdheden uit artikel 6.5 uit het bestemmingsplan verwijderd.' In het voorliggende bestemmingsplan staat nu in artikel 6.5.1b: Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen door het aantal permanente standplaatsen als bedoeld in lid 6.4 te vergroten en/of het totaal aantal standplaatsen te verkleinen en de gronden ten behoeve van de landschappelijke inpassing te wijzigen naar de bestemming Groen - Landschappelijk, met inachtneming van het volgende: a. het totaal aantal standplaatsen mag niet worden vergroot; b.

alle standplaatsen mogen worden ingericht als permanente standplaats, waarbij een maximale dichtheid geldt van 33 standplaatsen per hectare; Het voorstel van reclamant lijkt ondanks de conclusie in de antwoordnotitie NIET overgenomen te zijn in het BP, want zoals het er nu staat mogen alle standplaatsen worden ingericht als permanente standplaats en de wijzigingsbepaling staat er nog steeds in. 1) Is dit juist en zo ja, kan dit nog worden aangepast zonder tot vertraging in het proces te leiden? 2) Als de voorstellen van reclamant wél verwerkt zijn dan ajb toelichten en exact aangeven hoe ze verwerkt zijn en waar we dat kunnen vinden.

Als bijlage bij het raadsvoorstel is het ontwerpbestemmingsplan zoals J. van dat ter inzage heeft gelegen bijgevoegd. In het Burg ontwerpbestemmingsplan staan inderdaad de wijzigingsbevoegdheden nog opgenomen. In de antwoordnotitie staat beschreven hoe het college voorstelt aan de gemeenteraad het bestemmingsplan vast te stellen. DIt blijkt ook uit het raadsvoorstel waarin het 1e beslispunt is om de antwoordnotitie vast te stellen. De aanpassingen worden pas na een besluit van de gemeenteraad verwerkt in een nieuwe versie van het bestemmingsplan. Het is immers de bevoegdheid van de gemeenteraad om een bestemmingsplan al dan niet vast te stellen. Wanneer de raad besluit om de antwoordnotitie vast te stellen en het bestemmingsplan vast te stellen worden in de nieuwe versie de wijzigingsbevoegdheden verwijderd en wordt het plan ter inzage gelegd voor beroep.

Techn. vragen en antw. LSD - RVS BP Strandpark De Zeeuwse Kust (1070304)

Portefeuillehouder

2 van 4

Fractie Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft LSD

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

Antwoord b&w

In haar zienswijze vraagt reclamant 4 Stichting Duinbehoud onder 2b het volgende: Voorstel: Deel Korte Zie het antwoord op vraag 6. Moermondsweg 25: opnemen bij maatvoering dat er 11 stacaravans zijn met een afwijkende oppervlakte tot 70 m2 :gin en de overige 49 een normale oppervlakte tot 55m2 hebben. Toelichting: Strandpark de Zeeuwse Kust heeft Camping Renesse overgenomen en daar 60 stacaravans geplaatst. Voor 11 van deze stacaravans is op 15-08-2023 een omgevingsvergunning voor de duur van 10 jaar verleend omdat deze qua oppervlakte te groot waren om aangemerkt te worden als recreatief nachtverblijf tot 55m2. Reclamant gaat ervan uit dat de 49 andere stacaravans wel aangemerkt kunnen worden als recreatief nachtverblijf tot 55 m2. Door dit op te nemen in de maatvoering wordt deze in overeenstemming gebracht met de feitelijke situatie.' In het antwoord staat: 'B. Wij kunnen ons vinden in dit voorstel. Voor de 11 eenheden die een grotere oppervlakte dan 55m2 hebben wordt er in de regels een regeling opgenomen. In artikel 6.2.2. is al opgenomen dat stacaravans in de basis een oppervlakte van 55m2 hebben. In de regels wordt opgenomen dat er 11 eenheden een grotere oppervlakte hebben.' In de conclusie staat: 'IIn de regels wordt opgenomen dat er in afwijking van het bepaalde in artikel 6.2.2.

11 eenheden een grotere oppervlakte dan 55m2 hebben..' In het voorliggende bestemmingsplan staat nu in de tabel bij artikel 6.2.2.a in regel 5 over de stacaravan (inclusief bordes gebouw) algemeen: 55 m², tenzij door middel van de maatvoeringsaanduiding anders bepaald. Op de verbeelding staat in de legenda bij maatvoering wel een symbool voor een eenheid met een maximum oppervlakte van 70 m2, maar nergens blijkt uit de maatvoeringen in de legenda dat het daar om maximaal 11 eenheden gaat, Het voorstel van reclamant lijkt ondanks de conclusie in de antwoordnotitie NIET overgenomen te zijn in het BP, want in de regels staat niet dat er 11 eenheden een grotere oppervlakte van 70m2 mogen hebben en op de maatvoeringen in de verbeelding staat ook niet dat het om maximaal 11 eenheden gaat die 70m2 mogen zijn. 1) Is dit juist en zo ja, kan dit nog worden aangepast zonder tot vertraging in het proces te leiden? 2) Als het niet juist is, dan graag toelichten en duidelijk aangeven waar we kunnen vinden dat het om maximaal 11 eenheden gaat die 70m2 mogen zijn.

Techn. vragen en antw. LSD - RVS BP Strandpark De Zeeuwse Kust (1070304)

Portefeuillehouder J. van Burg

3 van 4

Fractie Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft LSD

RVS Vaststellen BP Strandpark De Zeeuwse Kust

Antwoord b&w

Portefeuillehouder

In haar zienswijze vraagt reclamant 4 Stichting Duinbehoud onder 2c het volgende: Voorstel: Deel In totaal komen op het bedrijf 582 recreatieve eenheden. Deze zijn als J. van Helleweg 8: ook hier bij maatvoering de aantallen kampeerhuisjes, permanente standplaatsen volgt verdeeld: 40 hotelkamers (zijn apart in de regels opgenomen ter Burg en totaal aantal standplaatsen vermelden. Toelichting: Omdat rechten ontleend kunnen worden aan de plaatse van de functieaanduiding logiesruimte.) Er zijn 542 plekinfo m.b.t. aantallen standplaatsen is het niet exact weergeven van de aantallen een omissie die standplaatsen op het totale terrein waarvan er 180 permanent gebruikt hersteld moet worden. In het antwoord staat: C. Wij kunnen ons vinden in dit voorstel. Op de verbeelding mogen worden Op deze 180 permanente standplaatsen mogen 65 zijn in het ontwerpbestemmingsplan wel maatvoeringen opgenomen. Echter hebben de maatvoeringen kampeerhuizen worden gerealiseerd. Op de overige 115 permanente niet de juiste titel gekregen. Deze omissie wordt bij de vaststelling van het bestemmingsplan opgelost standplaatsen zijn stacaravans toegestaan. Tot slot zijn er dan nog 362 waardoor op internet de aantallen en nadere regelingen zichtbaar zijn. Op de verbeelding staan bij niet-permanente standplaatsen toegestaan.

Deze aantallen zijn ook als maatvoeringen wel maximum aantallen, als wij echter de maximale aantallen van de kampeerhuisjes, de zodanig op de verbeelding vastgelegd in de verschillende vlakken. Er niet permenaente standplaatsen en de permanente standplaatsen bij elkaar optellen dan komen we tot hoeft dus geen aanpassing van het plan plaats te vinden. een totaal van 577 standplaatsen, In de maatvoeringen staat een maximum van 542 standplaatsen. 1) Is de toezegging aan de reclamant in de antwoordnotitie correct nagekomen? 2) Zo ja, kunt u het verschil tussen 577 en 542 uitleggen. 3) Zo nee, kan dit opgelost worden zonder vertraging in het proces op te lossen?

Techn. vragen en antw. LSD - RVS BP Strandpark De Zeeuwse Kust (1070304)

4 van 4