RVS vaststelling bestemmingsplan Zeesterweegje 4 en Populierenlaan 10 Burgh-Haamstede

Raadsvoorstel Portefeuillehouder Afdeling Ambtelijk opdrachtgever Behandelaar Datum Nummer Onderwerp

A.M.J. van Burg Ruimte en Milieu (RenM) Afdelingshoofd RenM Tom van Aalst 25 januari 2021 382358 Vaststellen bestemmingsplan "Zeesterweegje 4 en Populierenlaan 10 Burgh-Haamstede"

Voorstel 1. 2.

Het bestemmingsplan "Zeesterweegje 4 en Populierenlaan 10 Burgh-Haamstede" met het identificatienummer NL.IMRO.1676.00309BphBH351132-VA01 vast te stellen. Geen exploitatieplan vast stellen

Inleiding Bij raadsbrief van 17 november 2020 is de gemeenteraad geïnformeerd over het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingsplan en de redenen waarom het plan gewenst is. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in het kader van de vaststellingsprocedure ex artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) met ingang van maandag 30 november 2020 tot en met maandag 11 januari 2021 voor een ieder ter inzage gelegen. Gedurende de periode van terinzagelegging is een ieder de gelegenheid geboden een zienswijze te geven op het ontwerpbestemmingsplan. Van deze gelegenheid is geen gebruik van gemaakt: er zijn geen zienswijzen ingediend. Beoogd resultaat Een vastgesteld bestemmingsplan dat, met het verplaatsen van de aanduiding 'recreatiewoning', de mogelijkheid voor recreatieve verhuur toekent aan de woning aan de Populierenlaan 10 in plaats van aan de woning Zeesterweegje 4. Argumenten 1.1 In het bestemmingsplan is de ontwikkeling beschreven en getoetst aan het relevante beleid. Geconcludeerd is dat er sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 1.2 Tijdens de ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend / geen bezwaren kenbaar gemaakt tegen het verplaatsen van de aanduiding recreatiewoning naar de Populierenlaan 10.

2.1 Voor bouwplannen die genoemd zijn in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening dient een exploitatieplan vastgesteld te worden, tenzij het kostenverhaal anderszins is verzekerd. Het betreft alleen een wijziging/uitruil van een gebruiksmogelijkheid van bestaande woningen en geen bouwplan als bedoeld in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening. Voorts heeft dit bestemmingsplan geen financiële gevolgen voor de gemeente: alle aan dit plan verbonden kosten en risico's zijn geheel voor rekening van de aanvrager /initiatiefnemer. Daarmee is het kostenverhaal verzekerd en is het vaststellen van een exploitatieplan niet nodig. Communicatie De publicatie van de vaststelling van het bestemmingsplan vindt plaats op de gebruikelijke en daarvoor voorgeschreven wijze (Wereldregio, Staatscourant en gemeentelijke website). Na vaststelling wordt de aanvrager schriftelijk geïnformeerd over de vaststelling van het bestemmingsplan en het vervolgproces. Uitvoering Het bestemmingsplan wordt raadpleegbaar gesteld op de landelijke website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Na publicatie van het vaststellingsbesluit is er een beroepstermijn van 6 weken. Binnen die termijn kunnen belanghebbenden beroep instellen. Aangezien geen zienswijzen zijn ingediend is de kans op een ontvankelijk beroepschrift klein. Na afloop van de beroepstermijn treedt- indien geen sprake is van een voorlopige voorziening – het bestemmingsplan in beginsel in werking. Bijlagen 1. Toelichting en regels bestemmingsplan 2. Verbeelding bestemmingsplan (plotblad)

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, M.K. van den Heuvel

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester