RVS Vaststellen bestemmingsplan Hoogenboomlaan 42 Renesse

Raadsvoorstel Urgentie

Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, Het ontwerpbestemmingsplan heeft een tijd geleden ter inzage gelegen. Omdat er een voortoets natuur moest worden opgesteld is er veel tijd verstreken. Daarnaast betreft het hier een gedeeltelijke legalisatie die met dit bestemmingsplan wordt opgelost. Vaststellen bestemmingsplan Hoogenboomlaan 42 Renesse 601303 5 juli 2022 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. De antwoordnotitie ontwerpbestemmingsplan "Hoogenboomlaan 42 Renesse" vast stellen; 2. Het bestemmingsplan "Hoogenboomlaan 42 Renesse" met identificatienummer NL.IMRO.1676.00311Bph309643-VA01 gewijzigd vast te stellen; 3. Geen exploitatieplan vaststellen.

Inleiding Camping Julianahoeve aan de Hoogenboomlaan 42 te Renesse heeft een verzoek ingediend voor een aantal ontwikkelingen op de camping. Het gaat om de volgende ontwikkelingen: 1. Realiseren van kampeerhuisjes; 2. Het realiseren van privé sanitair; 3. Het planologisch opnemen van een wal als landschappelijke inpassing; 4. Het vastleggen van de propaantanks. Van 19 april 2021 tot en met 31 mei 2021 heeft het ontwerpbestemmingsplan "Hoogenboomlaan 42 Renesse" voor iedereen ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn drie zienswijzen ingediend. Daarnaast zijn er nog een aantal ambtshalve aanpassingen nodig. In dit voorstel adviseer ik u over de vaststelling van het bestemmingsplan. Beoogd resultaat Een vastgesteld bestemmingsplan die de huidige situatie van camping Julianahoeve planologisch vastlegt. Argumenten 1.1 De zienswijzen zijn samengevat en beantwoord in de antwoordnotitie In de antwoordnotitie, die als bijlage bij dit advies is gevoegd, zijn alle ingediende zienswijzen samengevat en beantwoord. De reacties in de zienswijzen zien vooral op de aspecten landschappelijke inpassing en natuur. Daarnaast wordt er in de zienswijzen gewezen op een aantal onduidelijkheden in de toelichting en regels. De beantwoording is in lijn met ons gemeentelijke beleid en voldoet aan een goede ruimtelijke ordening.

2.1 Er is sprake van een goede ruimtelijke ordening Uit het bestemmingsplan blijkt dat voor de camping Julianahoeve sprake is van een goede ruimtelijke ordening. Naar aanleiding van de zienswijzen is er een voortoets natuur uitgevoerd waaruit blijkt dat er geen significant negatieve effecten op het natuurgebied zijn. 2.2 De vaststelling van het bestemmingsplan is onderdeel van de wettelijke procedure.

Pagina 1 van 2

De bevoegdheid een bestemmingsplan vast te stellen is opgenomen in artikel 3.1 van de Wet ruimtelijke ordening. 2.3 De voorgestelde aanpassingen volgend uit de antwoordnotitie leiden tot een gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan. De aanpassingen betreffen wijzigingen in de toelichting, de bestemmingsplanregels en de verbeelding van het ontwerpbestemmingsplan. Bij wijzigingen in de bestemmingsplanregels en/of op de verbeelding is er sprake van gewijzigde vaststelling. 3.1 Kosten zijn anderszins verzekerd Een exploitatieplan conform artikel 6.12 lid 1 Wro is niet nodig. De initiatiefnemer betaald leges voor het in behandeling nemen van het bestemmingsplan. Overige kosten zijn er niet.

Communicatie De indieners van de zienswijzen worden vooraf geïnformeerd over de antwoordnotitie dat bij dit raadsvoorstel hoort. We brengen hen voorts op de hoogte van uw besluit. Het vaststellingsbesluit wordt gepubliceerd onder meer in de Wereldregio, Staatscourant en op de gemeentelijke website. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt digitaal raadpleegbaar op de website ruimtelijkeplannen.nl. Een papieren versie van het plan kan worden ingezien op het gemeentehuis. Uitvoering Bij gewijzigde vaststelling van een bestemmingsplan maken we het besluit uiterlijk na zes weken bekend. Gedurende de eerste zes weken na vaststelling hebben Gedeputeerde Staten de mogelijkheid om een aanwijzing te geven met betrekking tot de in het vaststellingsbesluit opgenomen wijziging(en). De termijn voor het indienen van beroep bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State tegen het bestemmingsplan start na de ter inzage legging van het plan. De dag na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking, tenzij er tijdens de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening wordt ontvangen door de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. Bijlagen 1. Ontwerpbestemmingsplan Hoogenboomlaan 42 Renesse; 2. Antwoordnotitie Ontwerpbestemmingsplan Hoogenboomlaan 42 Renesse; 3. Individuele zienswijzen.

Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, G.J. Benou

J.Chr. van der Hoek MBA

Locosecretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2