RVS Update Woningmarktanalyse 2020 bijlage 2
Tekst van het document
Bijlage A: Bandbreedte Provinciale prognose vs. Primos prognose
Woningmarktanalyse 2017-2027
700
basis
potentie big 3
potentie extra migratie
600 500 300
400 300
40
200 245
245
Onderkant bandbreedte provinciale prognose (245)
Bovenkant bandbreedte Primosprognose (585)
100 0
Woningmarktanalyse 2020-2030
basis
provincial prognose 2019
potentie extra migratie
500 450
55
400 350 300 250
405
200 150 100 50
75
0 Onderkant bandbreedte Primos2019 (75)
Bovenkant bandbreedte Primos2020 (460)
Bijlage B: Minimale uitbreidingsvraag vs. Maximale potentie (groei)kernen
Woningmarktanalyse 2017-2027
700
B-H Bruinisse max. groeipotentie
Zierikzee overige kernen potentie vestigers
600 105
500 65
400
195
300 200 100
480
33 100 220 112
0 -100
-235
-200 -300
Minimale uitbreidingsvraag (245)
Maximale potentie groeikernen (480)
Maximale potentie groeikernen (480) + potentie extra migratie (105)
Woningmarktanalyse 2020-2030
500
B-H Bruinisse max. groeipotentie
Zierikzee overige kernen potentie vestigers 55
400 160
300
40
200 100
35
405
165
70 0
20 -50
-100
Minimale uitbreidingsvraag (75)
40 Maximale uitbreidingsvraag Maximale potentie (405) + (405) potentie extra migratie (55)
Bijlage C: Confrontatie planvoorraad vs. Maximale potentie (groei)kernen en potentie extra migratie
Woningmarktanalyse 2017-2027
1000
planologisch hard
privaatrechtelijk hard
zacht
max. groeipotentie
vestigers
900 800
160
700 600
195 105
500 400 300 200
525
480
100 0 Netto planvoorraad (880)
Maximale potentie (groei)kernen + extra migratie
Woningmarktanalyse 2020-2030
800
planologisch hard
privaatrechtelijk hard
zacht
max. groeipotentie
700 600
190
500 400
55 205
300 200 100
405 290
0 Netto planvoorraad (685)
Maximale potentie (groei)kernen + extra migratie
vestigers
Bijlage D: (Overzicht Harde en zachte plannen) Planologisch harde woningbouwplannen Schouwen-Duiveland per januari 2020
CONCEPT
Plan eigenschappen Uitgesplitst in:
Kern
Locatie/Plannaam
Deelplan
Voortgang
Bruto Sloop woningen
Aantal woningen (incl. in aanbouw) Netto
NETTO NETTO opgeleverd In optie / ('17-'18-'19) aanbouw
53
NETTO Restant plannen in ontwikkeling
Zierikzee Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 2
gereed
53
53
Zierikzee
Poortambacht 11
Kadewoningen fase 1b
gereed
9
9
9
Zierikzee
Poortambacht 11
Kadewoningen fase 1c
gereed
10
10
10
Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 2a
gereed
12
12
12
Zierkzee
Buijse
fase 3
gereed
44
-8
-8
Zierikzee
Poortambacht 10
gereed
4
4
4
Zierikzee
Poortambacht 11
Bouwbedrijf Rijk Campusappartementen Westpoort + Hoofdpoort
gereed
36
36
36
Zierikzee
Poortambacht 11
Vrijstaand fase 5a
in aanbouw
12
12
10
2
Zierikzee
Poortambacht 11
Vrijstaand fase 3
in aanbouw
9
9
2
7
Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 2b
in aanbouw
30
30
30
Zierikzee
Poortambacht 11
Campusappartementen Zuidwellepoort
in aanbouw
18
18
18
Zierikzee
Noorderpolder
De Lanen
in aanbouw
73
73
Zierikzee
On hold
Krepelstraat 19
in aanbouw
1
1
1
Zierikzee
On hold
St. Domusstraat 78
in aanbouw
1
1
1
Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 2c
in ontwikkeling
42
42
42
Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 3a
in ontwikkeling
29
29
29
Zierikzee
Poortambacht 11
Patio fase 5b
in ontwikkeling
5
5
5
Zierikzee
Karnemelksvaart
Karnemelksvaart
in ontwikkeling
4
4
0
56
392
4
224
Zierikzee REGEL 13 T/M 23
52
3
10
60
0 336
131
69
136 205
Wonen aan de kust
Burgh-Haamstede Julianastraat
BIEB
gereed
16
16
16
Burgh-Haamstede Duinoord
fase 2
gereed
24
34
10
10
Burgh-Haamstede Duinoord
fase 3
gereed
8
24
16
16
Zeeanemoonweg (Wea)
gereed
14
14
14
Renesse
Centrum
Burgh-Haamstede on hold
Hoge Hilleweg 39
in aanbouw
1
1
Burgh-Haamstede nieuw
Ring 8
in aanbouw
1
1
3
3
2
1
1
43
43
43
Renesse
Hogezoom
Hogezoom
in aanbouw
Renesse
on hold
Kromme Reke 18
in aanbouw
Particuliere bouwtitels
gefaseerd
wonen aan de kust Diverse
Wonen aan de kust REGEL 36 T/M 40
1
33
138
1
50
1 1 2
105
58
1
47
0 47
Dorpswonen Nieuwerkerk
D'Heule
fase 2
gereed
4
4
4
Oosterland
Lange Achterweg
Lange Achterweg
gereed
3
3
3
Oosterland
Torenplein
Torenplein
gereed
3
2
2
Oosterland
St. Joostdijk
De Saele
gereed
6
6
6
Nieuwerkerk
Unastraat
Unastraat
gereed
15
13
-2
-2
Nieuwerkerk
2
1
D'Heule
Stolpweg
in aanbouw
3
3
Bruinisse
Kon. Julianastraat
fase 3
in aanbouw
18
13
-5
-5
Bruinisse
on hold
Dreef (AH)
in aanbouw
3
3
0
0
Bruinisse
nieuw
Molenstraat 61
in aanbouw
1
1
Oosterland
Oostkenshil
Oostkenshil
in aanbouw
15
15
Kerkwerve
Vuufgemeten
Vuufgemeten
in aanbouw
2
2
Noordgouwe
Heereweg
Heereweg
in ontwikkeling
6
6
Nieuwerkerk
Rijksweg
woon-werk kavels (Aldi)
in ontwikkeling
6
6
6
Noordgouwe
Brouwerijstraat
Brouwerijstraat
in ontwikkeling
11
11
11
Bruinisse
Noordstraat
Noordstraat
in ontwikkeling
7
6
-1
Bruinisse
Van Hertsbekestraat
Van Hertsbekestraat
in ontwikkeling
29
22
-7
-7
Bruinisse
Deltastraat
Deltastraat
in ontwikkeling
9
8
-1
-1
Oosterland
Burg. vd Havestraat
Burg. vd Havestraat
in ontwikkeling
20
23
3
3
Oosterland
Koninginneplein
Koninginneplein
in ontwikkeling
6
0
-6
-6
Dorpswonen
Diverse
Particuliere bouwtitels
14
14
108
162
92
133
197
692
Dorpswonen REGEL 52 T/M 66
Totaal planologisch hard
gefaseerd
1
1 2
9
4
2 6
-1
14 54
17
21
16 37
495
206
137
152 289
Planologisch zachte woningbouwplannen Schouwen-Duiveland per januari 2020 Plan eigenschappen
Kern
Locatie/Plannaam
Deelplan
Voortgang
Bruto Sloop woningen
Aantal woningen Netto
NETTO HARD In optie / aanbouw
NETTO Restant plannen in ontwikkeling
Zierikzee Zierikzee
Noorderpolder
De Velden fase 3b
in overleg
203
203
203
Zierikzee
MFC
Huijbertstraat
in overleg
17
17
17
Zierikzee
on hold
St. Domusstraat 78
HARD
Zierikzee
on hold
Krepelstraat 19
HARD
Zierikzee
on hold
Engelsekade 10
in overleg
1
1
1
Zierikzee
on hold
Havenplein 19
in overleg
5
5
5
Zierikzee
nieuw
Mol 13
in overleg
1
1
1
Zierikzee
Kerkhof
Kerkhof
later
3
3
0
0
Zierikzee
Koraalstraat
Koraalstraat
later
2
2
0
0
Zierikzee
Malta
Diverse straten
187
187
0
Zierikzee
Centrum
Jannewekken 11
Zierikzee
Centrum
Regenboogstraat
Zierikzee
Malta
Grachtweg
Zierikzee
Haven 't Sas
Haven ''t Sas
later geen concreet plan geen concreet plan geen concreet plan geen concreet plan
Zierikzee
1 1
0 11 6 11 57
192
419
1
4
227
2
312
Wonen aan de kust
Burgh-Haamstede Burghseweg 74 Burgh-Haamstede On hold
Noordhoek Hoge Hilleweg 39
Burgh-Haamstede nieuw
Ring 8
Burgh-Haamstede nieuw
Zuidstraat 2
Burgh-Haamstede Sluispad
Sluispad
Burgh-Haamstede Burghseweg
Gemeentewerkplaats
in ontwikkeling HARD
3
3 1
HARD
1
in ontwikkeling later
7
1
1
1
7
0
0
geen concreet plan
11
Renesse
On hold
Kromme Reke 18 (Braber)
HARD
1
Renesse
On hold
Hogezoom 188
in overleg
2
2
0
0
Renesse
nieuw
Laone 11-13
in ontwikkeling
2
6
4
4
Renesse
Emmaweg
Emmaweg
later
26
26
0
0
Noordwelle
On hold
Rampweg Beukenhorst
in overleg
1
1
1
Noordwelle
On hold
Rampweg Ecoparks
in overleg
1
1
1
Scharendijke
nieuw
Grevelingenlaan 4
in overleg
1
1
1
Scharendijke
nieuw
Grevelingenlaan 14
in overleg
1
1
Scharendijke
Dijkstraat
Dijkstraat
vervallen 38
Wonen aan de kust
1 0
50
12
3
23
Dorpswonen Bruinisse
On hold
Dreef 2 (AH)
HARD
Bruinisse
nieuw
Molenstraat 61
HARD
Bruinisse
On hold
Kop Nieuwstraat (gezondheidscentrum)
in ontwikkeling
Bruinisse
On hold
Nieuwstraat (C1000)
Bruinisse
On hold
Nieuwstraat 12 (kevergarage)
Bruinisse
nieuw
Hoek Dorpsweg 32 / Molenweg 5
Bruinisse
On hold
Dorpsweg 21 (Meeuwsen)
Bruinisse
nieuw
Molenstraat/Weststraat (Bal deco)
in overleg geen concreet plan geen concreet plan
Voormalige voetbalvelden
geen concreet plan
Bruinisse
0 1 2
13
11
11
in ontwikkeling
7
7
7
in overleg
7
7
7
2
1
1
1 10 11
11
Sirjansland
On hold
Lageweg ong. (comb. Taaijersweg 12)
in overleg
1
1
1
Nieuwerkerk
On hold
Molenstraat 11-13
in overleg
1
1
1
Nieuwerkerk
nieuw
Schoolstraat 1
in overleg
1
1
1
Dreischor
Goemanstraat
Goemanstraat
later
8
8
0
0
Dreischor
Mr. P. Moggestraat
Mr. P. Moggestraat
later
10
10
0
0
Dreischor
Ooststraat
Ooststraat
later
6
6
0
0
Brouwershaven
Jacobcatsstraat
Jacobcatsstraat
later
4
4
0
0
Brouwershaven
vd Kloosterstraat
vd Kloosterstraat
later
5
5
0
0
Ouwerkerk
Zweedsestraat
Zweedsestraat
later
7
7
0
0
Kerkwerve
Vloedstraat
Vloedstraat
later
6
6
0
0
Zonnemaire
Oostweg
Oostweg
later
5
5
0
0
Zonnemaire
Beatrixstraat
Beatrixstraat
later
8
8
0
0
Dreischor
Mr. P. Moggestraat
Mr. P. Moggestraat
later
14
14
0
76
105
29
1
61
306
574
268
6
396
Dorpswonen
Totaal zachte plannen
0