RVS Omgevingsvergunning Hoogenboomlaan 34 te Renesse Bijlage 10 Verslag bijeenkomst natuurverenigingen

HL34 verslag bijeenkomst natuurverenigingen Datum: woensdag 23 maart 2022 | Locatie: Hoogenboomlaan 36, Renesse Aanwezig: ‐ Stichting Duinbehoud: Mw. Margo van der Meulen ‐ Natuur en Vogelwacht Schouwen‐Duiveland: Dhr. Gert‐Jan Buth ‐ Vereniging Stad en Lande: Mw. Suus Hubregtse en Dhr. Piet van Beveren ‐ Familie Krijger: Martin, Henk en José, Roel en Lea ‐ Rho: Justus van den Berg ‐ Open Kaart: Hanneke Stenfert en Wessel Jonker Intro De drie natuurverenigingen zijn uitgenodigd door Familie Krijger om kennis te nemen van het voornemen om op de plek van de huidige fabriek een kleinschalig vakantiepark te maken. De familie heeft de wens om de natuurverenigingen in een vroeg stadium op de hoogte te brengen van het plan en ze de kans te geven om alvast op de plannen te reageren. Initiatief en planpresentatie Na een voorstelrondje vertelt Henk Krijger over de bijzondere stap die de familie wil zetten. Het is geen eenvoudig te realiseren plan, maar de verbinding met de plek is van grote betekenis voor de familie. Ze willen graag een nieuw hoofdstuk toevoegen aan de locatie en een duurzaam vakantiepark creëren dat kan worden doorgegeven aan volgende generaties. Het plan is nadrukkelijk om het park in de familie te houden, dat wil zeggen dat familie Krijger eigenaar blijft en de recreatiewoningen verhuurd worden. Vervolgens wordt het plan gepresenteerd en toegelicht door Open Kaart.

Vanaf het begin van de planontwikkeling heeft familie Krijger ingezet op een duurzame vorm van recreatie. De woningen liggen op ruime, groene percelen. Dit hangt samen met de keuze om slechts 11 woningen te bouwen, zodat er veel ruimte is voor kwaliteit, natuurbeleving, speelruimte en te verwijzen naar de historie van de plek. Ook het autoluwe karakter van het park valt positief op. De houten driegeneratie‐woningen worden gasloos en de inzet is om via een collectief energiesysteem in verwarming en koeling te voorzien. Aan het begin van het park komt een markant herkenningspunt dat verwijst naar de oude maalderij. Het groene karakter van het park wordt ingevuld met lokale soorten, zodat wordt aangesloten op de natuurwaarden van het natuurgebied Kop van Schouwen aan de overzijde van de Hoogenboomlaan. Excursie fabrieksterrein Na de presentatie wordt een ronde door de huidige fabriek en de bijgebouwen gemaakt. Wederom valt op dat een groot deel van het huidige oppervlak versteend is. De hoogste gebouwen rijzen tot circa 20m hoogte boven het maaiveld en zijn daarmee van serieuze invloed op het naastgelegen natura‐2000‐gebied. Door de sloop van de bestaande fabrieksgebouwen, het verwijderen van veel verharding en het aanbrengen van nieuw groen betekent het nieuwe plan een serieuze verbeterslag voor de omgeving.

Open Kaart | co‐creatie van de leefomgeving

1 van 2

Alternatieve optie: zelfde invulling, minder kwaliteit Achter de fabriek is een stukje land waarop de buren direct zichtbaar zijn: Vakantiepark Schouwen en het naastliggende Eurekapark. Een alternatief voor de planontwikkeling kan zijn dat het huidige fabrieksperceel aan een van deze parken wordt verkocht, die daarmee een kwaliteitsslag kunnen realiseren door nieuwe woningen te bouwen op het nieuwe terrein en hun huidige park verdunnen. Dit is een mogelijkheid die direct goed past binnen bestaande regelgeving (past o.a. binnen de Zeeuwse kustvisie) en een gelijkwaardige uitwerking heeft op de omgeving, waarbij het risico bestaat dat niet 11 maar veel meer eenheden worden toegevoegd.

De natuurverenigingen hebben kennis genomen van het initiatief en het inrichtingsplan meegenomen om met hun achterban te delen.

Open Kaart | co‐creatie van de leefomgeving

2 van 2