RVS Beleid huisvesting tijdelijke werknemers bijlage 1 beleid opgemaakte versie

AANVULLEND ONDERZOEK Aanvullend daarop kan gevraagd worden om – afhankelijk van de situatie – inzicht te geven in andere milieu- en omgevingsaspecten, zoals: 1. De gevolgen van het plan op de waterhuishouding. 2. De gevolgen van het plan op eventueel aanwezige archeologische en / of cultuurhistorische waarden. 3. De gevolgen van het plan op eventuele natuurwaarden. 4. De landschappelijke inpassing.

OVEREENKOMST In geval van uitgebreide procedures kan met initiatiefnemers een anterieure overeenkomst gesloten worden om onder andere kostenverhaal te waarborgen en planschade af te wentelen. In een overeenkomst kunnen ook afspraken worden gemaakt over bijvoorbeeld landschappelijke inpassing.

HARDHEIDSCLAUSULE Indien toepassing van het beleid leidt tot onredelijke gevolgen in die zin dat er op enig moment binnen die mogelijkheden onvoldoende beschikbare huisvestingsplaatsen kunnen worden gerealiseerd dan kan het college ervoor kiezen om binnen een periode van maximaal 3 jaar na vaststelling van dit beleid

22

huisvesting op een bedrijventerrein tijdelijk toe te staan. Dit betreft uitsluitend kortdurende huisvesting (maximaal 4 maanden) voor werknemers die hun hoofdverblijf elders hebben. Voldaan moet worden aan het Keurmerk Normering Flexwonen. Het college kan nadere eisen stellen met betrekking tot onder andere beheer en toezicht, parkeergelegenheid, inrichting van het terrein, het bijhouden van een nachtregister en de maximum capaciteit van de accommodatie. Toepassing van deze hardheidsclausule wordt na 3 jaar geëvalueerd.

23

6

Evaluatie en monitoring Door het tijdelijke vergunnen van initiatieven kan optimaal bijgestuurd worden indien de behoefte wijzigt of het gebruik van de desbetreffende accommodatie niet naar behoren functioneert. Het inzicht in het aanbod wordt vergroot door bijvoorbeeld ook een melding in te stellen indien minicampinghouders de kampeerplaatsen openstellen voor tijdelijke werknemers. Dit geldt ook voor houders van B&B. De input die wordt verkregen kan mede worden gebruikt voor het opstellen van een toekomstig Omgevingsplan waarin de in dit beleid vastgestelde mogelijkheden verder kunnen worden verankerd. De bedoeling is dit beleid binnen 1 à 2 jaar na vaststelling te evalueren en daar waar nodig bij te stellen.

24

Bijlage 1: Samenvattend overzicht mogelijkheden Dit overzicht dient in combinatie met de beleidsregels voor de betreffende huisvestingstypen te worden gelezen om een oordeel te geven of een initiatief op een bepaalde locatie of in een bepaald gebouw mogelijk is.

Huisvestingstype

Kortdu-

Tijdelijk

Toeristen- Jaarronde Beheer-

SNF-nor-

Aantonen

Beoorde-

rend

wonen

belasting

mering

goed

ling

woon- en

effecten

verblijf

exploita-

plan

tie

Maximum aantal

leefklimaat omgeving

Huisvesting op

V

25 staanplaatsen, waarvan

minicampings Huisvesting in

5 permanent V

V

V

V

V

V

V

bestaande (voor-

25 bedden (= 25 personen)

malige) agrarische bebouwing Huisvesting bij

V

V

V

V

V

220 m2

V

V

V

25 personen per bedrijf

agrarische bedrijven in het buitengebied Huisvesting bij

V

V

V

V

glastuinbouwbedrijven Huisvesting op

V

V

3 standplaatsen

kampeerterreinen Huisvesting in

V

V

V

V

V

4 personen per woning,

reguliere

aantal woningen

woningen

afhankelijk van kern

(kamerverhuur) Huisvesting in

V

V

V

V

kamers hotel of pension

bestaande hotels en pensions Huisvesting in Bed

V

5 personen per B&B

& Breakfast Huisvesting in

V

V

V

V

4 personen per woning,

recreatiewonin-

maximaal 3

gen

recreatiewoningen per terrein

Huisvesting in vrijkomende

V

V

V

V

V

V

in beginsel 50 personen per locatie

bebouwing

25

Laan van St. Hilaire 2 4301 SH Zierikzee Postadres: Postbus 5555 4300 JA Zierikzee T (0111) 452 000 gemeente@schouwen-duiveland.nl www.schouwen-duiveland.nl