Reactie St Duinbehoud op Raadsbrief omgevingsvergunning 11 recreatiewoningen Hoogenboomlaan 34
Tekst van het document
Postbus 664 2300 AR Leiden 071-5143719 stichting@duinbehoud.nl www.duinbehoud.nl
Aan het college van B en W en gemeenteraad Gemeente Schouwen-Duiveland postbus 5555 4300 JA Zierikzee Onderwerp: Reactie Stichting Duinbehoud op Raadsbrief 559108, omgevingsvergunning 11 recreatiewoningen Hoogenboomlaan 34 Renesse, 9 juni 2022 Geacht leden van het college van B en W, geachte raadsleden, Naar aanleiding van bijlage 3 bij deze raadsbrief het volgende: 3.3.2: Toetsing aan Omgevingsverordening Zeeland 2018: Het plangebied ligt buiten een aandachtsgebied of een badplaats. Op grond van art. 2.10.1 en 3 van de vigerende Omgevingsverordening Zeeland 2018 is nieuwvestiging van een recreatiebedrijf op deze locatie niet mogelijk. De conclusie op blz. 22 dat de beoogde ontwikkeling voldoet aan de Omgevingsverordening Zeeland 2018 is onjuist. 3.3.3: Ontwerp omgevingsverordening Zeeland: In de vergadering commissie ruimte d.d. 22 april 2022 is besloten om de behandeling van de aanpassing van de (onduidelijke) Zeeuwse kustvisiekaarten uit te stellen. Daarom zijn deze voorgenomen aanpassingen niet opgenomen in het besluit van provinciale staten tot de 8 e wijziging van de Omgevingsverordening Zeeland d.d. 20 mei 2022. De aanpassing van de Zeeuwse kustvisiekaarten zal naar verwachting pas opgenomen worden in de nieuwe Omgevingsverordening Zeeland bij inwerkingtreding van de Omgevingswet.
In de vigerende Omgevingsverordening Zeeland 2018 heeft de locatie dus de status ‘groene Zeeuwse topkwaliteit’.
3.3.4 Zeeuwse kustvisie Op grond van de Zeeuwse kustvisie, ook ondertekend door gemeente Schouwen-Duiveland, zijn nieuwe recreatieve ontwikkelingen in een gebied met de status ‘groene Zeeuwse topkwaliteit’, die het plangebied nu in de provinciale Verordening heeft, uitgesloten. De beoogde ontwikkeling is volgens de Zeeuwse kustvisie niet mogelijk. 3.4.2 en 3.4.3: Masterplan Renesse en Agenda Toerisme 2018-2026 Hier wordt de indruk gewekt dat de meelfabriek nog in bedrijf is. Dat is al sinds 2018 niet meer zo en alleen de lege bedrijfsgebouwen staan er nog. Verder wordt onder het kopje ‘Agenda Toerisme’ getoetst aan gemeentelijke regels voor KvK 41165217
-
ANBI 8024.18.764
-
Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32
-
Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67
herstructurering/kwaliteitsverbetering van een bestaand recreatiebedrijf en daar is in dit geval geen sprake van; het gaat hier om nieuwvestiging van een recreatiebedrijf. Bij de toetsing op blz. 26 wordt tevens terugverwezen naar de onjuiste conclusie in paragraaf 3.3.2. Uit het bovenstaande volgt dat de conclusie dat de beoogde ontwikkeling voldoet aan het provinciaal en gemeentelijk ontwikkelkader onjuist is. Onze conclusie is dan ook dat de voorgestelde ontwikkeling van recreatiepark ‘de oude maalderij’ op de locatie van de voormalige meelfabriek aan de Hoogenboomlaan 34 te Renesse volgens de geldende provinciale en gemeentelijke regels niet mogelijk is. In tegenstelling tot wat ‘Rho adviseurs voor de leefruimte’ stelt. Onzes inziens zou op het bedrijfsterrein van de voormalige meelfabriek wel woningbouw, bijvoorbeeld voor personeel van naburige recreatiebedrijven, of aanleg van een zonnepark tot de mogelijkheden behoren. Met vriendelijke groet namens Stichting Duinbehoud, Margo van der Meulen Consulent Schouwen Stichting Duinbehoud Lindelaan 1 0037 4325 ED Renesse
KvK 41165217
-
ANBI 8024.18.764
-
Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32
-
Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67