overzicht aanpassingen SV wonen februari 2023

Doorgevoerde wijzigingen Structuurvisie Wonen, januari 2023  Bijlage A (de kaarten) zijn verwijderd  Alle verwijzingen naar bijlage A zijn verwijderd en daarnaast is opgenomen in de tekst “wordt de afbakening van de kernen en structuurversterkende plekken binnen deze kernen toegevoegd aan deze structuurvisie zodra deze beschikbaar zijn en het college hiertoe besluit”.  Pagina 20, punt C het woord “voor” toegevoegd.  Bladzijde 6, spoor 3 (uitnutten flexibele schil): bij het eerste punt het woord asielzoekers verwijderd.  Pagina 13, disclaimer stikstof in bewoording verruimd.  Pagina 13, 3e bullit: middenhuur gemaximaliseerd tot 900 euro per maand  Pagina 13, 5e bullit: maximale duur verruimd naar 15 jaar  Pagina 14, 3e t/m 5e bullit aangepast conform de aanpassingen in algemene lijn (middenhuur maximaal 900 euro per maand, maximale duur 15 jaar)  Bladzijde 20, punt c de tekst aangepast ” ‘Alleen initiatieven met betrekking tot onttrekking van bestaande woningen die niet passen binnen de gewenste kwalitatieve woningvoorraad”.  Pagina 21, punt 6 toegevoegd “6. Het plafondbedrag voor een aanvraag wordt bepaald door de beschikbare middelen in het Transitiefonds.

Bij een dreigend tekort krijgt de gemeenteraad eerst een voorstel om het transitiefonds aan te vullen voor weigering van een aanvraag.”  In de inleiding termijn verduidelijkt” De termijn van de Structuurvisie Wonen is 10 jaar, dus 2023-2032.  Op pagina 9, 1.2. is een note over nieuwe woonconcepten opgenomen.  Pagina 5, Update WMA opgenomen Aanpassingen naar aanleiding technische vragen en commissie R&E 06-02-2023  Vrijstellingsmogelijkheden p. 13 en p. 14, criteria voor maatschappelijke meerwaarde aangepast (grens middenhuur en betaalbare woningen): o Middenhuurwoningen met een kale huurprijs van ten hoogste 125% van de geldende liberalisatiegrens. o Woningen die betaalbaar zijn (VON-waarde maximaal € 355.000)  Vrijstellingsmogelijkheden p. 18 en p. 19, criteria voor maatschappelijke meerwaarde aangepast (grens middenhuur en betaalbare woningen): o Middenhuurwoningen met een kale huurprijs van ten hoogste 125% van de geldende liberalisatiegrens. o Woningen die betaalbaar zijn (VON-waarde maximaal € 355.000)  2.6 e, c (p. 20). na de vetgedrukte tekst beperking opgenomen dat een woning geen recreatiewoning kan worden: Voor duurzame herbestemming van een woning naar een andere functie (niet zijnde een (recreatie)woning) kan een eenmalige bijdrage van € 10.000 per te onttrekken woning worden toegekend.