Document · PDF

Ontwerpbestemmingsplan Renesse - Regels

Gemeenteraad 23 december 2021, gemeente Schouwen-DuivelandBij agendapunt: Bestemmingsplan Renesse (498313)28.140 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 3 van 4

voor zover de in lid 25.4.1 genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologische waarden, kan de vergunning worden verleend, indien aan de vergunning de volgende regels worden verbonden: 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden; 2. de verplichting tot het doen van opgravingen, of; 3. de verplichting de oprichting van het bouwwerk te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties; c. de vergunning kan alleen worden verleend nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd, waarin

de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord, naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld; d. alvorens de gevraagde omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden te verlenen, vraagt het bevoegd gezag aan de archeologisch deskundige om advies omtrent het criterium, bedoeld in lid 25.4.3, onder a, b en c. Bij een negatief advies verzoekt het bevoegd gezag de archeologisch deskundige de verder te nemen stappen aan te geven. 25.5

Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

25.5.1 Verbod Het is verboden bouwwerken die zich op gronden met deze dubbelbestemming bevinden zonder, of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk) te slopen. 25.5.2 Uitzondering Het verbod, bedoeld in lid 25.5.1 is niet van toepassing indien de sloopwerkzaamheden: a. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarbij het bepaalde in lid 25.2.2, onder b, in acht is genomen; b. een oppervlakte hebben van minder dan 2.500 m² of de grondlagen dieper dan 0,50 meter beneden het maaiveld niet verstoren; c. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan. 25.5.3 Regels In het belang van de archeologische monumentenzorg kan het bevoegd gezag regels verbinden aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk op of in gronden ter plaatse van de bestemming 'Waarde - Archeologie - 6'. 25.5.4 Voorschrift Aan een omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk voor de gronden, als bedoeld in lid 25.5.1, kan het bevoegd gezag het voorschrift verbinden dat de sloopwerken vanaf 0,30 meter boven het maaiveld en dieper worden begeleid door een gekwalificeerd archeologisch deskundige, indien de latere verstoringsoppervlakte groter is dan 2.500 m² en de verstoringsdiepte meer is dan 0,50 meter.

25.5.5 Melding Indien tijdens de begeleiding van de sloopwerken vondsten van zeer hoge waarde worden aangetroffen, wordt hiervan terstond melding gemaakt bij het bevoegd gezag die in het belang van de archeologische monumentenzorg aanvullende regels kan verbinden aan de omgevingsvergunning voor het slopen. 25.6 Wijzigingsbevoegdheid Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen door de bestemming 'Waarde Archeologie - 6 bedoeld in lid 25.1 geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.

Artikel 26

Waterstaat - Waterkering

26.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en) mede bestemd voor de waterkering. 26.2

Bouwregels

26.2.1 Toelaatbare bebouwing bestemming 'Waterstaat - Waterkering' Op deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de in lid 26.1 genoemde bestemming toegestaan met een bouwhoogte van ten hoogste 2 meter. 26.2.2 Toelaatbare bebouwing andere bestemmingen Ten behoeve van de andere, voor deze gronden geldende bestemming(en) mag met in achtneming van de voor de betrokken bestemming(en) geldende (bouw)regels uitsluitend worden gebouwd, indien het bouwplan betrekking heeft op vernieuwing of verandering van bestaande bouwwerken, waarbij de oppervlakte, voor zover gelegen op of onder het peil, niet wordt uitgebreid. 26.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 26.2.2 met inachtneming van het volgende: a. vergunning wordt verleend, indien de bij de betrokken andere bestemming(en) behorende bouwregels in acht worden genomen en het belang van de waterkering door bouwactiviteiten niet onevenredig wordt geschaad; b. alvorens omtrent het verlenen van de omgevingsvergunning te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de beheerder(s) van de waterkering.

3 Algemene regels Artikel 27

Algemene bouwregels

27.1 Bestaande afwijkende maatvoering Voor bouwwerken die op het tijdstip van vaststelling van het plan niet voldoen aan de in het plan voorgeschreven aantallen, afstands-, hoogte-, inhouds-, hellings- of oppervlaktematen, terwijl het bouwwerk krachtens een omgevingsvergunning aanwezig is of gebouwd kan worden, gelden deze afwijkende maten als vervangende regel. Bij vervangende nieuwbouw dient de bebouwing op dezelfde plaats te worden herbouwd. 27.2 Voldoende parkeergelegenheid Bij nieuwbouw en/of uitbreiding van gebouwen dient op eigen terrein in voldoende parkeergelegenheid te worden voorzien en in stand te worden gehouden, overeenkomstig het 'Parkeerbeleid 2017-2020' of het daarvoor in de plaats tredende parkeerbeleid. Hierbij wordt de parkeernorm berekend over het nieuw te bouwen of het te wijzigen gedeelte. 27.3 Afwijkingsbevoegdheid parkeergelegenheid Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 27.2: a. indien op een andere wijze in de benodigde parkeergelegenheid wordt voorzien, in het geval dat de noodzakelijke parkeergelegenheid in onvoldoende mate op eigen terrein kan worden gerealiseerd; b. door af te wijken van de toe te passen parkeernorm indien voldaan wordt aan de gestelde voorwaarden in het "Parkeerbeleid 2017-2020' of het daarvoor in de plaats tredende parkeerbeleid.

27.4 Vlaggenmasten Het aantal toegestane vlaggenmasten bedraagt maximaal 3 per bouwperceel. 27.5 Verlichte reclame-uitingen Verlichte reclame-uitingen mogen geen licht naar boven uitstralen. Skybeamers zijn niet toegestaan. 27.6 Onoverdekte zwembaden Bij een (bedrijfs)woning mag een onoverdekt zwembad worden gebouwd, als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. het zwembad minimaal 3 meter achter de voorgevellijn van de woning is gelegen; b. de oppervlakte van het zwembad maximaal 15% van het zij- en achtererf bedraagt met een maximum van 100 m²; c. het zwembad niet tot gevolg heeft dat het zij- en achtererf voor meer dan 50% wordt bebouwd; d. de afstand tot de perceelsgrenzen minimaal 1 meter bedraagt.

Artikel 28

Algemene gebruiksregels

28.1 Verbod Het is verboden de gronden en bouwwerken te gebruiken of te doen of laten gebruiken voor een doel of op een wijze, strijdig met de aan de grond gegeven bestemming(en). 28.2 Strijdig gebruik Als een gebruik in strijd met het bestemmingsplan, geldt in ieder geval het gebruik van gronden en bouwwerken: a. ten behoeve van een seksinrichting of straatprostitutie; b. voor de opslag van aan hun gebruik onttrokken voer-, vaar- of vliegtuigen, werktuigen of machines of onderdelen daarvan, verpakkingsmaterialen, schroot- en afbraak- en bouwmaterialen, bagger en grondspecie, afval, puin, grind of brandstoffen, tenzij dit gebruik noodzakelijk is voor of verband houdt met het op de bestemming gerichte gebruik van de gronden; c. voor de opslag en het be- en verwerken van explosieve stoffen; d. als woonwagenstandplaats; e. ten behoeve van lawaaisporten. 28.3

Toegestaan gebruik

28.3.1 Bed & Breakfast Het aanbieden van bed & breakfast als nevenactiviteit bij een (bedrijfs)woning is toegestaan als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. bed & breakfast bestaat uit maximaal vijf slaapplaatsen; b. bij of ten behoeve van een slaapplaats is een kitchenette toegestaan, een volwaardige keuken is niet toegestaan; c. de woning wordt bewoond door de hoofdbewoner(s); d. de woning is geschikt voor permanente bewoning; e. er ontstaat geen onevenredige verkeers- of parkeeroverlast voor de omgeving; f. alleen terughoudende reclame-uitingen zijn toegestaan, neonreclame is niet toegestaan. 28.3.2 Beroep of bedrijf aan huis Het beroeps- of bedrijfsmatig gebruik van een (bedrijfs)woning en bijbehorende bouwwerken is toegestaan als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. het beroep of bedrijf is ondergeschikt aan het wonen, waarbij ten hoogste 50 m² vloeroppervlakte van de woning en bijbehorende bouwwerken wordt gebruikt ten behoeve van het beroep of bedrijf; b. het beroep of bedrijf wordt uitgeoefend door de bewoner van de woning; naast de uitoefening door de bewoner is ten behoeve van het beroep of bedrijf ten hoogste één extra arbeidsplaats toegestaan; c.

er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein dan wel in de directe omgeving; er is sprake van voldoende parkeergelegenheid indien voldaan wordt aan de parkeerkencijfers van de CROW publicatie nr. 381 "Kencijfers parkeren en verkeersgeneratie"; d. uitsluitend ondergeschikte detailhandel is toegestaan, waarbij een webwinkel (zonder showroom en zonder afhaalmogelijkheden voor consumenten) wel is toegestaan; e. niet toegestaan is: 1. horeca; 2. een seksinrichting; 3. buitenopslag van goederen; 4. verlichte of opvallende reclame-uitingen die zichtbaar zijn aan de gevel.

Artikel 29

Algemene afwijkingsregels

29.1 Afwijkingsbevoegdheid overschrijding grenzen Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regels in dit plan voor het overschrijden van de naar de weg gekeerde bebouwingsgrens, alsmede van de ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelgrens bepaalde minimumafstand door: 1. erkers, balkons en bordessen tot maximaal 1 meter; 2. ingangspartijen tot maximaal 2 meter, mits de bebouwde oppervlakte maximaal 6 m² en de bouwhoogte maximaal 3 meter zal bedragen. Deze regel is van toepassing voor het overschrijden van grenzen voor zover deze niet leiden tot wijziging van bestemmingen. 29.2 Afwijkingsbevoegdheid bouwwerken geen gebouwen zijnde Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regels van dit plan voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, tot een bouwhoogte van ten hoogste 10 meter, indien in de regels van de betreffende bestemming geen afwijkingsbevoegdheid voor bouwwerken geen gebouwen zijnde is opgenomen. Deze afwijkingsbevoegdheid geldt niet voor: a. erfafscheidingen; b. overkappingen. 29.3 Afwijkingsbevoegdheid toegangshekken bij woningen Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regels van dit plan voor het bouwen van een toegangshek bij een (bedrijfs)woning voor de voorgevellijn, mits: a. de hoogte maximaal 2,2 meter bedraagt; b. sprake is van een voornamelijk transparant bouwwerk; c.

de breedte van het toegangshek ten hoogste 30% van de breedte van de voorzijde (de meest naar de wegzijde gekeerde deel) van het perceel bedraagt, tot een maximum van 9 meter (inclusief de bevestiging van de kolommen). 29.4 Afwegingskader Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 29.1, 29.2 en 29.3 kan slechts worden verleend, als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. dit passend in het straat- en bebouwingsbeeld is; b. geen afbreuk wordt gedaan aan de verkeersveiligheid; c. dit niet leidt tot substantiële aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen; d. in het geval van toepassing van de afwijkingsbevoegdheid, bedoeld in lid 29.1, op het betreffende bouwperceel niet eerder voor eenzelfde bouwwerk middels omgevingsvergunning is afgeweken. 29.5 Afwijkingsbevoegdheid gastenverblijf Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de regels in dit plan voor het inrichten of gebruiken van een bijbehorend bouwwerk bij een woning als gastenverblijf, als voldaan wordt aan de volgende voorwaarden: a. omgevingsvergunning wordt uitsluitend verleend voor percelen waarop een woning aanwezig is, die krachtens het bestemmingsplan op de betreffende gronden toelaatbaar is; b. per bouwperceel is maximaal 1 bijbehorend bouwwerk als gastenverblijf toegestaan; c. het gastenverblijf wordt uitsluitend voor niet-permanente bewoning gebruikt;

d. het gastenverblijf wordt uitsluitend niet-commercieel gebruikt; e. de algemene bebouwingsregels voor een bijbehorend bouwwerk worden in acht worden genomen, met dien verstande dat de afstand van het gastenverblijf tot de bouwperceelsgrenzen ten minste 1 meter bedraagt; f. de omgevingsvergunning heeft niet tot gevolg dat de belangen van derden onevenredig worden geschaad; g. er wordt aangetoond dat er sprake is van een goed woon- en leefklimaat in het betreffende gebouw (veiligheid, milieuhinder); h. op eigen terrein wordt voorzien in parkeerruimte voor minimaal één auto.

Artikel 30

Algemene wijzigingsregels

30.1 Geringe afwijkingen Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen ten behoeve van: a. het bouwen van niet voor bewoning bestemde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde, van geringe afmetingen ten dienste van het openbaar nut met een oppervlakte van maximaal 15 m² en een bouwhoogte van maximaal 3,50 meter; b. het overschrijden van de naar de weg gekeerde bebouwingsgrens, zomede van de ten opzichte van de zijdelingse bouwperceelgrens bepaalde minimumafstand door: 1. erkers, balkons en bordessen tot maximaal 1 meter; 2. ingangspartijen tot maximaal 2 meter, mits de bebouwde oppervlakte maximaal 6 m² en de bouwhoogte maximaal 3 meter zal bedragen; Deze regels zijn van toepassing voor het overschrijden van grenzen voor zover deze leiden tot wijziging van bestemmingen; c. geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding bedraagt ten hoogste 3 meter. 30.2 Staat van Bedrijfsactiviteiten Burgemeester en wethouders kunnen de bij deze regels horende Staat van Bedrijfsactiviteiten wijzigen door de categorie-indeling van bedrijfsactiviteiten te wijzigen indien technologische ontwikkelingen binnen de betreffende bedrijfsactiviteiten daartoe aanleiding geeft.

30.3 Afwegingskader Een wijziging als bedoeld in lid 30.1 kan slechts worden toegepast, indien: a. dit passend in het straat- en bebouwingsbeeld is; b. dit niet leidt tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen; c. bij toepassing van de wijzigingsbevoegdheid op grond van lid 30.1, onder b, deze wijziging niet eerder is toegepast voor eenzelfde bouwwerk op het betreffende bouwperceel.

Artikel 31 31.1

Algemene aanduidingsregels

wetgevingzone - natuurgebieden

31.1.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'wetgevingzone - natuurgebieden' zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd als afwegingszone van de aangrenzende natuurgebieden, zoals opgenomen in artikel 2.27 van de Omgevingsverordening Zeeland 2018. 31.1.2 Voorwaarde toepassing afwijkingsbevoegdheid Indien het bevoegd gezag op grond van de andere ter plaatse geldende bestemming(en) toepassing geeft aan een afwijkingsbevoegdheid van de bouwregels of van de gebruiksregels, geldt naast de in het betreffende artikel genoemde voorwaarden ook de voorwaarde dat de omgevingsvergunning slechts kan worden verleend indien geen onevenredige aantasting van de wezenlijke kenmerken en waarden van het aangrenzende natuurgebied plaatsvindt. 31.2

overige zone - evenemententerrein

31.2.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - evenemententerrein' zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor evenementen. 31.2.2 Specifieke gebruiksregels Uitsluitend de volgende evenementen uit de Lijst van toegelaten evenementen zijn toegestaan: a. evenementen uit categorie A tot een maximum van I. 4 evenementen per week in het hoofdseizoen; II. 2 evenementen per week in het voor- en naseizoen en in het laagseizoen; b. evenementen uit categorie B tot een maximum van I. 10 evenementen in het hoofdseizoen; II. 7 evenementen in het voor- en naseizoen; III. 1 evenement in het laagseizoen; c. evenementen uit categorie C tot een maximum van 1 in het hoofdseizoen; d. evenementen uit categorie D tot een maximum van I. 7 evenementen in het hoofdseizoen; II. 5 evenementen in het voor- en naseizoen; e. evenementen uit categorie E tot een maximum van 1 in het voor- en naseizoen. 31.3

overige zone - oude lint

31.3.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding overige zone - oude lint zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het verbeteren van de uitstraling en het creëren van meer samenhang in het beeld van het centrum van Renesse. 31.3.2 Bouwregels a. De gevelbreedte van hoofdgebouwen bedraagt minimaal 6 meter en maximaal 16 meter; indien in de bestaande situatie de gevelbreedte reeds kleiner of groter is, wordt de bestaande maat als minimale dan wel maximale maat aangehouden; b. hoofdgebouwen worden gebouwd met een kap, een hoofdgebouw voorzien van een plat dak is niet toegestaan;

c. uitbouwen, erkers, luifels en zonneschermen aan de voorgevel van een hoofdgebouw zijn toegestaan voor zover: 1. deze vallen in de zonering voor uitbouwen aan voorgevels én opgenomen zijn als mogelijke uitbouwen op de menukaart voor het Oude Lint in de bij deze regels horende Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Renesse; 2. het hoogste deel van een uitbouw, erker, luifel of zonnescherm niet uitkomt boven de onderkant van de vloer van de tweede bouwlaag met een maximum van 3,5 meter; d. technische installaties zijn niet zichtbaar vanaf de openbare weg. 31.4

overige zone - bruisend centrum

31.4.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding overige zone - bruisend centrum zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het verbeteren van de uitstraling en het creëren van meer samenhang in het beeld van het centrum van Renesse. 31.4.2 Bouwregels a. De gevelbreedte van hoofdgebouwen bedraagt minimaal 5 meter en maximaal 15 meter; indien in de bestaande situatie de gevelbreedte reeds kleiner of groter is, wordt de bestaande maat als minimale dan wel maximale maat aangehouden; b. hoofdgebouwen die bestaat uit één bouwlaag wordt gebouwd met een kap, een plat dak is in die gevallen niet toegestaan; c. uitbouwen, erkers, luifels, loggia's, balkons en zonneschermen aan de voorgevel van een hoofdgebouw zijn toegestaan voor zover: 1. deze vallen in de zonering voor uitbouwen aan voorgevels én opgenomen zijn als mogelijke uitbouwen op de menukaart voor het Bruisend Centrum in de bij deze regels horende Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Renesse; 2. het hoogste deel van een uitbouw, luifel, erker, loggia, balkon of zonnescherm niet uitkomt boven de onderkant van de vloer van de tweede bouwlaag met een maximum van 3,5 meter; d. technische installaties zijn niet zichtbaar vanaf de openbare weg. 31.5

overige zone - gezellige ring

31.5.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding overige zone - gezellige ring zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het verbeteren van de uitstraling en het creëren van meer samenhang in het beeld van het centrum van Renesse. 31.5.2 Bouwregels a. De gevelbreedte van hoofdgebouwen bedraagt minimaal 3,5 meter en maximaal 10 meter; indien in de bestaande situatie de gevelbreedte reeds kleiner of groter is, wordt de bestaande maat als minimale dan wel maximale maat aangehouden; b. hoofdgebouwen worden gebouwd met een kap, een hoofdgebouw voorzien van een plat dak is niet toegestaan; c. erkers en zonneschermen aan de voorgevel van een hoofdgebouw zijn toegestaan voor zover: 1. deze vallen in de zonering voor uitbouwen aan voorgevels én opgenomen zijn als mogelijke uitbouwen op de menukaart voor de Gezellige Ring in de bij deze regels horende Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Renesse; 2. het hoogste deel van een erker of zonnescherm niet uitkomt boven de onderkant van de vloer van de tweede bouwlaag met een maximum van 3,5 meter; d. technische installaties zijn niet zichtbaar vanaf de openbare weg.

31.6

overige zone - landschapstuin

31.6.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding overige zone - gezellige ring zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor het verbeteren van de uitstraling en het creëren van meer samenhang in het beeld van het centrum van Renesse. 31.6.2 Bouwregels a. Hoofdgebouwen worden gebouwd met een kap, een hoofdgebouw voorzien van een plat dak is niet toegestaan; b. luifels, erkers en zonneschermen aan de voorgevel van een hoofdgebouw zijn toegestaan voor zover: 1. deze vallen in de zonering voor uitbouwen aan voorgevels én opgenomen zijn als mogelijke uitbouwen op de menukaart voor de Gezellige Ring in de bij deze regels horende Bijlage 4 Beeldkwaliteitsplan Renesse; 2. het hoogste deel van een luifel, erker of zonnescherm niet uitkomt boven de onderkant van de vloer van de tweede bouwlaag met een maximum van 3,5 meter; c. technische installaties zijn niet zichtbaar vanaf de openbare weg. 31.7

overige zone - monumentale boom

31.7.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - monumentale boom' zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding van monumentale bomen. 31.7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Het is binnen gronden met de aanduiding 'overige zone - monumentale boom' verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van bevoegd gezag (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren: a. het aanleggen of verharden van wegen of paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; b. het uitvoeren van grondbewerkingen, waartoe worden gerekend afgraven, woelen, mengen, diepploegen, egaliseren, ontginnen, ophogen en aanleggen van drainage; c. het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen en het aanbrengen van daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; d. het verwijderen, kappen of rooien van bomen. 31.7.3 Uitzonderingen op het uitvoeringsverbod Het in lid 31.7.2 vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die reeds in uitvoering dan wel vergund zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

31.7.4 Toelaatbaarheid Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 31.7.2 wordt slechts verleend indien: a. in de gevallen zoals bedoeld in lid 31.7.2, onder a tot en met c: de te verwachten gevolgen voor de monumentale boom niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel het herstel de mogelijkheden voor het herstel van die boom niet onevenredig worden of kunnen worden verkleind; b. in het geval van het verwijderen, kappen of rooien van bomen (lid 31.7.2, onder d): de instandhouding van de betreffende boom direct of indirect een gevaar oplevert voor de omgeving.

31.8

vrijwaringszone - leiding

31.8.1 Aanduidingsomschrijving Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - leiding' zijn de gronden, naast de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming van ondergrondse rioolleidingen. 31.8.2 Bouwregels Voor het bouwen gelden de volgende bouwregels: a. op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de bestemming(en) worden gebouwd bouwwerken geen gebouwen zijnde; b. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 meter. 31.8.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 31.8.2, onder a en b, ten behoeve van bebouwing als toegestaan volgens de andere voorkomende bestemmingen, mits door de bouw en situering van de betreffende bebouwing geen schade wordt of kan worden toegebracht aan de leiding en nadat advies is gevraagd aan de betreffende leidingbeheerder. 31.8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bevoegd gezag (omgevingsvergunning) op of in deze gronden de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te doen of te laten uitvoeren: a. b. c. d.

het ontgronden, afgraven, egaliseren, mengen, diepploegen, ontginnen en het ophogen van gronden; het graven of dempen van waterpartijen en watergangen; het aanbrengen van andere kabels en leidingen dan in de bestemmingsomschrijving is aangegeven; het aanbrengen of rooien van bomen of houtgewas, waarbij stobben worden verwijderd.

31.8.5 Uitzonderingen op de omgevingsvergunningplicht Het verbod, bedoeld 31.8.4 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. niet dieper gaan dan 0,3 meter beneden maaiveld; b. het normale onderhoud betreffen; c. die op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouw zijnde, of van werkzaamheden, of d. die krachtens een verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk mogen worden uitgevoerd. 31.8.6 Afwegingskader omgevingsvergunning Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 31.8.4 wordt slechts verleend indien het belang van bescherming van de leiding(en) door de werken niet onevenredig worden geschaad en er door de werken of werkzaamheden geen veiligheidsrisico's ontstaan. Alvorens de vergunning te verlenen, vraagt het bevoegd gezag advies aan de betreffende leidingbeheerder.

Artikel 32

Overige regels

32.1 Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. 32.2 Wettelijke regelingen Wettelijke regelingen waarnaar in de regels wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan. 32.3 Voorrangsregeling (dubbel)bestemmingen a. Voor zover gronden met een (enkelvoudige) bestemming samenvallen met een dubbelbestemming, geldt primair het bepaalde met betrekking tot de dubbelbestemming. b. Indien twee of meer dubbelbestemmingen samenvallen, dan geldt de volgende prioriteitenvolgorde: 1. de planregels van artikel 26 Waterstaat - Waterkering; 2. de planregels van artikel 23 Waarde - Archeologie - 4; 3. de planregels van artikel 24 Waarde - Archeologie - 5; 4. de planregels van artikel 25 Waarde - Archeologie - 6.

4 Overgangs- en slotregels Artikel 33

Overgangsrecht

33.1 Overgangsrecht bouwwerken a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan; b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 33.1, onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 2%; c. lid 33.1, onder a, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 33.2 Overgangsrecht gebruik a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b.

het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 33.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. indien het gebruik, bedoeld in lid 33.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. lid 33.2, onder a, is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. 33.3 Persoonsgebonden overgangsrecht In afwijking van het bepaalde in artikel 22.1 en artikel 33.2, geldt het volgende persoonsgebonden overgangsrecht: a. het is de in Bijlage 5 genoemde eigena(a)ren van de woning aan de Oosterenbanweg 10 in Renesse toegestaan om de woning te (laten) verhuren ten behoeve van recreatief nachtverblijf door personen die hun hoofdverblijf elders hebben; b. het persoonsgebonden overgangsrecht als bedoeld onder a vervalt indien gedurende een periode van een jaar geen verhuur ten behoeve van recreatief nachtverblijf plaatsvindt; c. het persoonsgebonden overgangsrecht als bedoeld onder a kan niet worden overgedragen aan of overgaan op een andere natuurlijke of rechtspersoon.

Artikel 34

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Renesse.

Bijlagen

Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

Toelichting De Staat van Bedrijfsactiviteiten is gebaseerd op de brochure "Bedrijven en milieuzonering" uit 2009 van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. In deze brochure is aan de hand van de milieuaspecten geluid, geur, stof en gevaar aan een groot aantal soorten bedrijfsactiviteiten een milieucategorie gekoppeld. In de toelichting (zie hoofdstuk 8, juridische aspecten) zijn de uitgangspunten beschreven die gehanteerd zijn bij het bepalen welke activiteiten in het plangebied worden toegelaten. Ook is aangegeven bij welke bedrijfsactiviteiten er aanpassing is aangebracht ten opzichte van de brochure. Uit de verbeelding en de regels blijkt op welke percelen bedrijven zich mogen vestigen en welke categorie bedrijfsactiviteiten uit deze lijst daarop zijn toegestaan. In de lijst van deze bijlage zijn ook de bedrijfsactiviteiten uit de brochure opgenomen die nergens (rechtstreeks) in het plangebied zijn toegelaten. Bij deze bedrijfsactiviteiten is in de kolom categorie in plaats van de betreffende milieucategorie vermeld: "niet toegestaan ".

Verklaring gebruikte afkortingen < > = b.o. cat. e.d. i.e. kl. kW MW MWe MWth MVA N n.e.g. o.c. p.c. p.o. t v.c. u. d. w. j.

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter dan gelijk aan bedrijfsoppervlak categorie en dergelijke inwoner equivalenten klasse kilo Watt MegaWatt MegaWatt elektrisch vermogen MegaWatt thermisch vermogen Megavoltampère normaal niet elders genoemd opslagcapaciteit produktiecapaciteit produktieoppervlak ton verwerkingscapaciteit uur dag week jaar

Pagina 1

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 01 0111, 0113 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0112 0121 0122 0122 0122 0123 0124 0124 0124 0124 0124 0125 0125 0125 0125 0125 0125 0125 0130 014 014 014 014 014 0142 02 02 020 02 05 0501.1 0501.2 0502

nr OMSCHRIJVING - LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen) 0 Tuinbouw: 1 - bedrijfsgebouwen 2 - kassen zonder verwarming 3 - kassen met gasverwarming 4 - champignonkwekerijen (algemeen) 5 - champignonkwekerijen met mestfermentatie 6 - bloembollendroog- en prepareerbedrijven 7 - witlofkwekerijen (algemeen) Fokken en houden van rundvee 0 Fokken en houden van overige graasdieren: 1 - paardenfokkerijen 2 - overige graasdieren Fokken en houden van varkens 0 Fokken en houden van pluimvee: 1 - legkippen 2 - opfokkippen en mestkuikens 3 - eenden en ganzen 4 - overig pluimvee 0 Fokken en houden van overige dieren: 1 - nertsen en vossen 2 - konijnen 3 - huisdieren 4 - maden, wormen e.d. 5 - bijen 6 - overige dieren Akker-en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet intensief) 0 Dienstverlening t.b.v. de landbouw: 1 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m² 2 - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m² 3 - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m² 4 - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m² KI-stations - BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW Bosbouwbedrijven - VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbedrijven 0 Vis- en schaaldierkwekerijen

0502 0502 10 10 103 11 11 111 111 111 111 14 14 1421 1421

1 - oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven 2 - visteeltbedrijven - TURFWINNING Turfwinningbedrijven - AARDOLIE- EN AARDGASWINNING 0 Aardolie- en aardgaswinning: 1 - aardoliewinputten 2 - aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 10.000.000 N m3/d 3 - aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 10.000.000 N m3/d - WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT, E.D. 0 Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht): 1 - algemeen

Pagina 2

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 1421 144 145 15 15 151 151 151 151 151 151 151 151 151 152 152 152 152 152 152 152 1531 1531 1531 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1532, 1533 1541 1541 1541 1542 1542 1542 1543 1543 1543 1551 1551 1551 1551 1551 1551 1552 1552 1561 1561 1561 1561 1562 1562 1562 1571 1571 1571 1571

nr OMSCHRIJVING 2 - steenbrekerijen Zoutwinningbedrijven Mergel- en overige delfstoffenwinningbedrijven - VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN 0 Slachterijen en overige vleesverwerking: 1 - slachterijen en pluimveeslachterijen 2 - vetsmelterijen 3 - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval 4 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m² 5 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m² 6 - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m² 7 - loonslachterijen 8 - vervaardiging van snacks en van kant-en-klaar-maaltijden: p.o. < 2.000 m² 0 Visverwerkingsbedrijven: 1 - drogen 2 - conserveren 3 - roken 4 - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m² 5 - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m² 6 - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m² 0 Aardappelprodukten fabrieken: 1 - vervaardiging van aardappelproducten 2 - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m² 0 Groente- en fruitconservenfabrieken: 1 - jam 2 - groente algemeen 3 - met koolsoorten 4 - met drogerijen 5 - met uienconservering (zoutinleggerij) 0 Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Margarinefabrieken: 1 - p.c. < 250.000 t/j 2 - p.c. >= 250.000 t/j 0 Zuivelprodukten fabrieken: 1 - gedroogde produkten, p.c.

>= 1,5 t/u 2 - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u 3 - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j 4 - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j 5 - overige zuivelprodukten fabrieken 1 Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m² 2 - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m² 0 Meelfabrieken: 1 - p.c. >= 500 t/u 2 - p.c. < 500 t/u Grutterswarenfabrieken 0 Zetmeelfabrieken: 1 - p.c. < 10 t/u 2 - p.c. >= 10 t/u 0 Veevoerfabrieken: 1 - destructiebedrijven 2 - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek 3 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water

Pagina 3

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 1571 1571 1571 1572 1581 1581 1581 1582 1583 1583 1583 1584 1584 1584 1584 1584 1584 1584 1585 1586 1586 1586 1587 1589 1589.1 1589.2 1589.2 1589.2 1589.2 1591 1592 1592 1592 1593 t/m 1595 1596 1597 1598 16 16 160 17 17 171 172 172 172 173 174, 175 1751 176, 177 18 18 181 182 183 19 19 191

nr OMSCHRIJVING 4 - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water 5 - mengvoeder, p.c. < 100 t/u 6 - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren 0 Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1 - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 2 - v.c. >= 7500 kg meel/week Banket, biscuit- en koekfabrieken 0 Suikerfabrieken: 1 - v.c. < 2.500 t/j 2 - v.c. >= 2.500 t/j 0 Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 1 - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m² 2 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen chocoladewerken: p.o. < 2.000m² 3 - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen chocoladewerken: p.o. <= 200m² 4 - Suikerwerkfabrieken met suiker branden 5 - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m² 6 - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m² Deegwarenfabrieken 0 Koffiebranderijen en theepakkerijen: 1 - koffiebranderijen 2 - theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken 0 Soep- en soeparomafabrieken: 1 - zonder poederdrogen 2 - met poederdrogen Bakmeel- en puddingpoederfabrieken Destilleerderijen en likeurstokerijen 0 Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1 - p.c. < 5.000 t/j 2 - p.c. >= 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider e.d.

Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfabrieken - VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie - VERVAARDIGING VAN TEXTIEL Bewerken en spinnen van textielvezels 0 Weven van textiel: 1 - aantal weefgetouwen < 50 2 - aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen - VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer) Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont - VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING) Lederfabrieken

Pagina 4

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan 2 niet toegestaan

niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 192 193 20 20 2010.1 2010.2 2010.2 2010.2 202 203, 204, 205 203, 204, 205 205 21 21 2111 2112 2112 2112 2112 212 2121.2 2121.2 2121.2 22 22 221 2221 2222 2222.6 2223 2223 2224 2225 223 23 23 231 2320.1 2320.2 2320.2 2320.2 233 24 24 2411 2411 2411 2411 2412 2413 2413 2413 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1 2414.1

nr OMSCHRIJVING Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken - HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D. Houtzagerijen 0 Houtconserveringsbedrijven: 1 - met creosootolie 2 - met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 0 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout 1 Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2 Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken - VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp 0 Papier- en kartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. 3 - 15 t/u 3 - p.c. >= 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken 0 Golfkartonfabrieken: 1 - p.c. < 3 t/u 2 - p.c. >= 3 t/u - UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen A Grafische afwerking B Binderijen Grafische reproduktie en zetten Overige grafische aktiviteiten Reproduktiebedrijven opgenomen media - AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen A Smeeroliën- en vettenfabrieken B Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie C Aardolieproduktenfabrieken n.e.g. Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven 0 1 2 3

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN Vervaardiging van industriële gassen: - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht - overige gassenfabrieken, niet explosief - overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken 0 Anorg. chemische grondstoffenfabrieken: 1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A0 Organ. chemische grondstoffenfabrieken: A1 - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" A2 - vallend onder "post-Seveso-richtlijn" B0 Methanolfabrieken: B1 - p.c. < 100.000 t/j B2 - p.c. >= 100.000 t/j

Pagina 5

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 1 2 2 2 1

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 2414.2 2414.2 2414.2 2415 2416 242 242 242 243 2441 2441 2441 2442 2442 2442 2451 2452 2461 2462 2462 2462 2464 2466 2466 247 25 25 2511 2512 2512 2512 2513 252 252 252 252 26 26 261 261 261 261 261 2615 262, 263 262, 263 262, 263 264 264 2651 2651 2651 2652 2652 2652 2653 2653 2653

nr OMSCHRIJVING 0 Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.): 1 - p.c. < 50.000 t/j 2 - p.c. >= 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d. 0 Landbouwchemicaliënfabrieken: 1 - fabricage 2 - formulering en afvullen Verf, lak en vernisfabrieken 0 Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 Farmaceutische produktenfabrieken: 1 - formulering en afvullen geneesmiddelen 2 - verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken 0 Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1 - zonder dierlijke grondstoffen 2 - met dierlijke grondstoffen Fotochemische produktenfabrieken A Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken B Overige chemische produktenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken - VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF Rubberbandenfabrieken 0 Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1 - vloeropp. < 100 m2 2 - vloeropp. >= 100 m2 Rubber-artikelenfabrieken 0 Kunststofverwerkende bedrijven: 1 - zonder fenolharsen 2 - met fenolharsen 3 - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen - VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN 0 Glasfabrieken: 1 - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j 2 - glas en glasprodukten, p.c.

>= 5.000 t/j 3 - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j 4 - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven 0 Aardewerkfabrieken: 1 - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2 - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW A Baksteen en baksteenelementenfabrieken B Dakpannenfabrieken 0 Cementfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Kalkfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j 0 Gipsfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j

Pagina 6

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 2661.1 2661.1 2661.1 2661.1 2661.2 2661.2 2661.2 2662 2663, 2664 2663, 2664 2663, 2664 2665, 2666 2665, 2666 2665, 2666 267 267 267 267 267 2681 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 2682 27 27 271 271 271 272 272 272 273 273 273 274 274 274 274 274 274 2751, 2752 2751, 2752 2751, 2752 2753, 2754 2753, 2754 2753, 2754 28

nr OMSCHRIJVING 0 Betonwarenfabrieken: 1 - zonder persen, triltafels en bekistingtrille 2 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d 3 - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d 0 Kalkzandsteenfabrieken: 1 - p.c. < 100.000 t/j 2 - p.c. >= 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken 0 Betonmortelcentrales: 1 - p.c. < 100 t/u 2 - p.c. >= 100 t/u 0 Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips: 1 - p.c. < 100 t/d 2 - p.c. >= 100 t/d 0 Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m² 2 - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m² 3 - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j 4 - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelen fabrieken A0 Bitumineuze materialenfabrieken: A1 - p.c. < 100 t/u A2 - p.c. >= 100 t/u B0 Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol): B1 - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j B2 - overige isolatiematerialen C Minerale produktenfabrieken n.e.g. D0 Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur D1 - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur - VERVAARDIGING VAN METALEN 0 Ruwijzer- en staalfabrieken: 1 - p.c. < 1.000 t/j 2 - p.c. >= 1.000 t/j 0 IJzeren- en stalenbuizenfabrieken: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 0 Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o.

>= 2.000 m2 A0 Non-ferro-metaalfabrieken: A1 - p.c. < 1.000 t/j A2 - p.c. >= 1.000 t/j B0 Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.: B1 - p.o. < 2.000 m2 B2 - p.o. >= 2.000 m2 0 IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 2 - p.c. >= 4.000 t/j 0 Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen: 1 - p.c. < 4.000 t/j 2 - p.c. >= 4.000 t/j -

28 281

VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. - MACH./TRANSPORTMIDD.) 0 Constructiewerkplaatsen:

Pagina 7

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 281 281 281 281 2821 2821 2821 2822, 2830 284 284 284 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2851 2852 2852 287 287 287 287 287 29 29 29 29 29 29 30 30 30 31 31 311 312 313 314 315 316 3162 32 32 321 t/m 323 3210 33

nr OMSCHRIJVING 1 - gesloten gebouw 1a - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2 2 - in open lucht, p.o. < 2.000 m2 3 - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2 0 Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1 - p.o. < 2.000 m2 2 - p.o. >= 2.000 m2 Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels A Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven B Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d. B1 Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2 0 Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1 - algemeen 10 - stralen 11 - metaalharden 12 - lakspuiten en moffelen 2 - scoperen (opspuiten van zink) 3 - thermisch verzinken 4 - thermisch vertinnen 5 - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten) 6 - anodiseren, eloxeren 7 - chemische oppervlaktebehandeling 8 - emailleren 9 - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed) 1 Overige metaalbewerkende industrie 2 Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2 A0 Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: A1 - p.o. < 2.000 m2 A2 - p.o. >= 2.000 m2 B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g. B Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2

A Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie

0 1 2 3 A -

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie: - p.o. < 2.000 m2 - p.o. >= 2.000 m2 - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH. Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie n.e.g. Koolelektrodenfabrieken

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH. Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d. incl. reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading

niet toegestaan niet toegestaan

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN

Pagina 8

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

40 40

nr OMSCHRIJVING VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS 0 Autofabrieken en assemblagebedrijven: 1 - p.o. < 10.000 m2 2 - p.o. >= 10.000 m2 Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken - VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS) 0 Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 1 - houten schepen 2 - kunststof schepen 3 - metalen schepen < 25 m 4 - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW Scheepssloperijen 0 Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: 1 - algemeen 2 - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW 0 Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven: 1 - zonder proefdraaien motoren 2 - met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie n.e.g. - VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G. 1 Meubelfabrieken 2 Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2 Fabricage van munten, sieraden e.d. Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen n.e.g. - VOORBEREIDING TOT RECYCLING Metaal- en autoschredders A0 Puinbrekerijen en -malerijen: A1 - v.c. < 100.000 t/j A2 - v.c. >= 100.000 t/j B Rubberregeneratiebedrijven C Afvalscheidingsinstallaties - PRODUKTIE EN DISTRIB.

VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER A0 Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe) A1 - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth A2 - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth A3 - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in A4 - kerncentrales met koeltorens A5 - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth B0 bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe: - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen B1 voedingsindustrie B2 - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa

40 40 40

C0 Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: C1 - < 10 MVA C2 - 10 - 100 MVA

SBI-1993 34 34 341 341 341 3420.1 3420.2 343 35 35 351 351 351 351 351 3511 352 352 352 353 353 353 354 355 36 36 361 361 362 363 364 365 3663.1 3663.2 37 37 371 372 372 372 372 372 40 40 40 40 40 40 40 40 40

Pagina 9

CATEGORIE

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan 1 2 2 niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan

2 niet toegestaan

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 40 41 41 41 41 41 41 41 41 41 45 45 45 45 45 45 50 50 501, 502, 504 501 5020.4 5020.4 5020.4 5020.5 503, 504 505 505 505 505

nr OMSCHRIJVING C3 - 100 - 200 MVA C4 - 200 - 1000 MVA C5 - >= 1000 MVA D0 Gasdistributiebedrijven: D1 - gascompressorstations vermogen < 100 MW D2 - gascompressorstations vermogen >= 100 MW D3 - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A D4 - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C D5 - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D E0 Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: E1 - stadsverwarming E2 - blokverwarming F0 windmolens: F1 - wiekdiameter 20 m F2 - wiekdiameter 30 m F3 - wiekdiameter 50 m - WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER A0 Waterwinning-/ bereiding- bedrijven: A1 - met chloorgas A2 - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling B0 Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: B1 - < 1 MW B2 - 1 - 15 MW B3 - >= 15 MW - BOUWNIJVERHEID 0 Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m² 1 - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m² 2 Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m² 3 - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m² - HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS reparatie- en servicebedrijven in auto's en motorfietsen Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie) A Autoplaatwerkerijen B Autobeklederijen C Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires 0 Benzineservisestations: 1 - met LPG > 1000 m3/jr 2 - met LPG < 1000 m3/jr 3 - zonder LPG

51 51 511 5121 5121

5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING Handelsbemiddeling (kantoren) 0 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders 1 Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer Grth in bloemen en planten Grth in levende dieren Grth in huiden, vellen en leder Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën Grth in dranken Grth in tabaksprodukten Grth in suiker, chocolade en suikerwerk

Pagina 10

CATEGORIE niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 1 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

2 niet toegestaan niet toegestaan 1 niet toegestaan 2 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan

niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 2 2

bestemmingsplan Renesse

Staat van Bedrijfsactiviteiten

SBI-1993 5137 5138, 5139 514 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5148.7 5151.1 5151.1 5151.1 5151.2 5151.2 5151.2 5151.2 5151.3 5152.1 5152.1 5152.1 5152.2 /.3 5153 5153 5153 5153.4 5153.4 5153.4 5154 5154 5154 5155.1 5155.2 5156 5157 5157 5157.2/3 5157.2/3 518 518 518 519 52 52

52 5211/2,5246/9 5222, 5223 5224 5231, 5232 5246/9 5249 5261 527 55 55 5511, 5512

nr OMSCHRIJVING Grth in koffie, thee, cacao en specerijen Grth in overige voedings- en genotmiddelen Grth in overige consumentenartikelen 0 Grth in vuurwerk en munitie: 1 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2 - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg (en > 25 kg 3 theatervuurwerk) 4 - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton 5 - munitie 0 Grth in vaste brandstoffen: 1 - klein, lokaal verzorgingsgebied 2 - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2 0 Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1 - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3 2 - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3 3 - tot vloeistof verdichte gassen Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen) 0 Grth in metaalertsen: 1 - opslag opp. < 2.000 m2 2 - opslag opp. >= 2.000 m2 Grth in metalen en -halffabrikaten 0 Grth in hout en bouwmaterialen: 1 - algemeen: b.o. > 2000 m² 2 - algemeen: b.o. <= 2000 m² 4 zand en grind: 5 - algemeen: b.o. > 200 m² 6 - algemeen: b.o. <= 200 m² 0 Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur: 1 - algemeen: b.o. > 2.000 m² 2 - algemeen: b.o. < = 2.000 m² Grth in chemische produkten Grth in kunstmeststoffen Grth in overige intermediaire goederen 0 Autosloperijen: b.o. > 1000 m² 1 - autosloperijen: b.o. <= 1000 m² 0 Overige groothandel in afval en schroot: b.o.

> 1000 m² 1 - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m² 0 Grth in machines en apparaten: 1 - machines voor de bouwnijverheid 2 - overige Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d. - DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN webwinkels en internetafhaalpunten: b.o. <= 50 m² webwinkels en internetafhaalpunten: b.o. >= 50 m² A Detailhandel voor zover n.e.g. Supermarkten, warenhuizen Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel Apotheken en drogisterijen Bouwmarkten, tuincentra, hypermarkten Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt Postorderbedrijven, zonder uitstalling ten verkoop Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen) - LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra

Pagina 11

CATEGORIE 2 2 2 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2 niet toegestaan 2 niet toegestaan 2 niet toegestaan 2 2 niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan niet toegestaan 2

← Vorig deel Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/10832445/1