Noordzee Residence Renesse Bijlagen bij toelichting Bijlage 14 Overleg art. 3.1.1. Bro

Nota van beantwoording artikel 3.1.1 Bro overleg vooront werp bestemmingsplan " Noordzee Residence Renesse" # In st an t ie React i e B ean t woor d in g In h et ka d e r v an h e t ov e rl eg e x ar tik e l 3 .1 .1 . B ro is h et v o oron t we rp b es te m min gs p lan n a ar d iv e rs e ov e rl e gp ar tn e rs v erz on d en , E r zijn d ri e r ea ct ies on tv a n g en d ie h i er on d er v a n een a n tw oord zi jn v o orz ie n . 1.

Pr o vin ci e Ze el an d

a. Dit p lan b etr e ft d e om z ett in g v an t w e e v oor ma li ge ka mp e ert er r ein en b in n en d e ku s tzon e n aar e en re cr e ati ep a rk m et ma xi maa l 28 5 v ak an t ie w on in gen . H et b es ta an d e b es t e m min gs p lan ma akt e d e on t wikk e lin g v an v e rb l ij fs r ec r eat ie al mo g eli jk. O md a t h et h ie r e en tran s fo r mat i e v an e en r e c re ati et e rr ein b et r ef t en g e en n ie u wv es t ig in g o f u itb r e id in g, ku n n e n we h ie rin m e e gaan . W ij a d v is e ren we l e en k le in e aan p as s in g in h et v oor li gg en d e p lan : in te ge n s t ell in g to t wat in h et v oor on t w erp Bes te m m in gs p lan w ord t g es t eld , v alt h e t zu id el ijk e d e el n i et b in n en d e b e gr en z in g b ad p la ats en .

In p ar ag raa f 3. 4 v an h et b es t e m min gs p lan is v e r m eld , d at d e g ron d en w aar op d e n o ord e lij ke en d e zu id el ijk e o n ts lu iti n g v a n h et r ec r eat ie te rr ei n zi jn ge l eg en , zij n aan g ed u i d als 'b e gr en zin g b ad p laa t s en '. In d e t eks t v an h et v o or on t we rp wo rd t d u s n i et aan g e gev en , d at h e t zu i d el ijk d e e l b i n n e n d e b eg r en z in g b ad p l aats en v alt. Da t is co rr ec t, z ie on d e rs taa n d e u its n ed e u it d e k aart ‘v r ij e tijd s ec on o mi e’ . De ze r e act ie l eid t d erh a lv e n i e t tot aan p as s in g en a an h et p l an .

b . We t n atu u rb eh e er -s oo rt en b es ch e r min g: G ezi en d e aa rd en l ig gi n g v an h et p la n g eb ied is v oor me e rd e r e s oo rt e n en s oor tgr o ep e n aan v u l le n d on d e rzo ek v er eis t. ln h et p lan en d e b ij gev oe gd e n a tu u r t oets w ord t g es t e ld d at aan n em e lij k is d at o n th e ff in g kan w ord en v er le en d op b as is v an (n ad e r u i t t e w erk en ) maa tr eg e le n . Daa r me e z ou h e t on tb r ek en v a n h et n ad er o n d erzo ek d e u itv o erb aarh e id v an h et p lan n i et in d e w eg s taan . Aan g ezi en h e t aan v u l le n d on d e rzo ek e en a an zi en l i jk aa n ta l s oort en b et r ef t, waa rv o or ev e n tu el e maa tr eg e le n d ee ls b u it e n h et p la n g eb ied (d ee ls N a tu ra 20 0 0, g ron d en v a n d erd en ) en in s a m en h an g mo et en w ord en g et ro f f en , is d ez e con clu s ie t e v oo rb ari g. D e r es u l tat en v an d e aan v u ll en d e on d erz o ek en z ijn min i maa l n o d i g o m t ot d ez e con clu s ie t e ku n n en ko m en . D ez e z u l len d an ook v o or v as ts te ll in g aan h e t p l a n mo e ten word en toe g ev o egd .

b.

De n ad er e on d erzo e ken wo rd en u i tg ev o er d . Als d e wo e l mu is zou v o orko m en z ou d en maa tr e ge l en b u it en h et p lan g eb i ed m oet en w ord en u it gev oe r d . Ui t h et u itg ev o e rd e v eld on d e rzo ek v ol gt d at d e Noord s e Wo el mu is n i et in h et p lan ge b i ed is aan g et ro ff en . H et rap p o rt za l b ij h et v as t t e s t e l len b es t e m min gs p l an wor d e n b ij g ev o egd . In d i en u it n ad e r on d e rz oek n aar d e mar t e ra ch ti gen v olg t d at d e ze in h e t p l a n ge b i ed v o ork om en wor d t v oor wa t b etr e ft ma atr e ge l en aa n g es l ot en op d e maa tr eg e le n d i e d oor d e ge m e en t e v o or d e w ez el re ed s wo rd en ge tro f f en b in n en h et p lan g eb i ed v an h et r ecr e ati ep a rk. Hi er o v er zijn al a fs p rak en ge m aakt . Wan n e er b ij n ad e r on d e rzo ek d e h aas wo rd t aan g et ro ff en zi jn er ma atr eg e len mog e lij k in d e aan te le g ge n g ro en s tr ok en i n h et p la n g eb ied . Als d e lev en d b ar en d e h ag ed is wo rd t aan ge tro f f en kan h et d od e n erv an w o rd en v oo rko m en d o or d ez e w eg te v an ge n e n t e v er p laats en n aar g es c h ikt h ab ita t b u it en d e i n v lo e d s f ee r v an d e ac tiv it eit e n . Dat g eld t ook v oo r d e b oom kik ke r , h ei kik ke r en ru gs t re ep p ad .

Ui tgan gs p u n t is , d at v o o rd at d e ma atr e g el en wo rd en ge tro f f en e ers t on th e ff i n g wor d t aa n g ev r aag d i n d i en n od i g en d e b i j d ie on th e ff in g b eh or en d e maa tr eg e le n word en u it gev oe rd . E r z ijn g e en maa tr eg e le n d i e b u it en h et p lan g eb i ed m oe ten wo rd en g et ro f fe n . Z oals d e N atu u rto ets / Voor t oets

blad 2 van 6

aan g e e ft , is h et v o lg en s e en d es ku n d i g e co loo g aan n em e lij k , d a t d e on t h e ff in g word t v er le en d . E v en tu e le m aat re g el en i n h et p la n g eb ied word e n in t eg raa l me e g en o m en b ij i n d e u i t we rki n g v an d e in ri ch t in g v an h et t err e i n . D e u it gev o erd e n ad e r e on d e rzo ek en w ord en b ij d e v as ts t el lin g aa n h et b es t e m min gs p l an to e g e v oe gd en i n d e to e li ch t i n g b es c h r ev en . Wan n e er u i t d e u it g ev o erd e on d e rzo ek en b li jkt , d at on th ef f in g n od i g is in h et kad e r v an d e Wn b , za l d ez e wo rd en aan g ev ra ag d .

blad 3 van 6

c. De p rov in ci e on tv an g t t en b eh o ev e v a n d e b eoo rd el in g v an d it o n d erd e el gr aa g d e l os s e Ae riu s b e re ke n in ge n . D e p rov i n c ie w ijs t e rop d at 2 2 n ov e mb e r 2 02 2 e en n ie u w AE RI U S mod e l t er b es c h i kkin g w ord t g es t eld d i e b i j v oor d e v as ts t el lin gv an h et b es t e m m in gs p lan mo et zij n to e ge p as t.

c.

De g e m ee n t e s tu u rt d e p rov in ci e d e AE RI US b er ek en in g en m et AE RI US 2 02 1 los to e . Naas t d e geb ru i ks f as e is in mid d e l s d oor d e u its p raak v an d e Afd e lin g Bes tu u rs re ch ts p raak v an d e Raad v an S tat e d .d . 2 n ov e mb er 2 02 2 m et AE R I US 20 2 1 oo k een b er ek en in g g e maa kt v an d e b ou wf as e . Di e is b ij h et on t we rp b es t e m min gs p la n g ev o egd en za l oo k als los s e b e r ek en in g wo rd e n to eg es tu u rd . B er ek en i n ge n m et AE R IU S 20 2 2 word e n u it gev o erd , zod r a h et mod e l b es ch ikb a ar is , e n wo rd en b ij h et v as t t e s tel l en b es t e m min gs p l a n g ev o egd en b i j d e b es lu itv o r min g b et rokk e n .

d . Ar ch e olo gi e . In h e t b es t e m min gs p l an s ta at n og d at er d in gen word en ge ad v i s e erd . D e rea ct i e v an h et b ev o egd g eza g on t b r e ekt n og .

d.

Het b ev oe gd g eza g h e ef t 6 -1 2 -2 2 a an g e g ev en , d at h et s e le ct ie ad v i es wo rd t ov e rg en o men . De g e m e en t e h e ef t in d at kad er aan g eg ev en , d at d e d u b b e lb es t e mm in g v oo r h et n og t e on d e rzo ek d e el v an h e t p l an g eb i ed ov er mo et w ord en g en o m en u it h et h u id ig e b es t e m min g s p lan en d ez e v oor h e t ov er ig e d e e l oo k mo et wo rd en ov er g en o m en , maa r d an me t ee n v r ijs t el li n g s d iep te v an 1 m - mv . D e d u b b e lb es t e mm in g W aa rd e - Ar ch eo lo gi e 6 u i t h et

h u id i g e b es t e m min gs p la n is v oo r h et g eh el e p lan geb i ed ov er g en o m e n . 2.

ZM F

blad 4 van 6

a. Bio d iv ers it eit : Het u it gan gs p u n t v an h e t p lan con c ep t is d at h et p ark n i et all e en in v u lli n g g e ef t aan v erb lij fs re cr ea ti e , ma ar d at er o ok v erb in d i n g en wo rd en ge le gd m et d e om g ev in g. Di t is e en log is ch e v erb in d in g , omd at h et te v e rn i eu w e n p ark aan h et N atu ra 2 00 0 ge b i ed ‘ Ko p v an S ch o u w en ’ gr en s t. Z MF g e ef t aan d at h et v an gr oot b el an g is d e b iod iv e rs it ei t é n d e n atu u rb e lev in g op h et p ark m e e t e n e m en . m et n atu u rv ri en d e lijk e as p e ct en z oals b lo e men w e id es v oo r b i j en en v lin d e rs , ru i mt e t e g ev e n v oo r b o m en op h et p a rk, e en s l i m maa ib el eid t e h an t er en , o n kru id t e b es tr ijd en zon d er g if en h et p la ats en v an in s e ct en h o t els en v le e r mu is kas t en . ZM F ad v is ee rt o m aan d e n o ord w es tzi jd e v an h et p ark, d at gr en s t aan d e ‘Kop v an S ch o u w en ’, e en b r ed e n atu u rli jk e o v er gan g m et b iod iv e rs e e l em en t e n a an t e l e gg en waa rd oo r er g e en h a rd e gr en s z al zijn tu s s en h et v akan t i ep ar k en h et n atu u r g eb i ed .

a.

b.

b.

Lic h t en d u is t ern is : Ku n s tli ch t v er oor zaak t in me e r o f mi n d e r mat e h in d er. H et l i ch t v ers t oor t h et r it m e v an m en s en en d ie r en , d ie h e t n a tu u r lij ke ri t m e v an d e n a ch t n o d i g h eb b en om u it t e ru s ten , v oor h u n ge zon d h e id en v oo r e en s te rk e we e rs tan d . Wij v in d en h et d aa ro m t el eu rs t e ll en d d at in h et v oor on t w erp w ord t ges te ld d a t v an w e ge

De g e m ee n t e h e ef t d e o n tw ikk el aar / in it iat i ef n e m er v erz o ch t b i j h et u it w erk en v an d e in ri ch t in g v an h et p lan re ken in g t e h o u d e n m et e en n atu u rv ri en d e l ijk e in ri ch t in g e n maat r eg el en d o or te v o er en o m d e b iod iv e rs it e it t e b ev o rd er en . D e in i tiat i e fn e m e r / on t wikk e laa r h e ef t to e g ez eg d b i j d e n ad e re u it w erk in g v an h et gr oe n p lan ZM F o m ad v i es t e v rag en . Voo r wat b e tr ef t d e ov e rgan g v an h et p lan n a ar d e Kop v a n S ch ou w en g eld t d at d e b es ta an d e g ro en afs ch e r min g wo rd t v ers t erk t m et ext ra b os s ch a g es en e en g ron d w al v a n 5 m et er b r ee d d i e b ev ord e r lij k is v oor d e b iod iv e rs it e it. I n co mb in at i e me t h et op g en o m en b ou wv la k w ord t er h i er m e e e en b u f f erz on e g er ea lis e erd in aa n v u l l in g op d e r e e d s b es ta an d e a fs ch e r min g l an gs d e Kab b e laars w e g. De ze b u f f erz on e h ee ft v an a f h et N atu r a 2 0 00 - ge b i ed ge zi en e en b re ed te v an 20 à 3 0 m et er .

Hin d er b ij m en s en o n ts t aat wan n e er m en zi ch n i et kan on t tr ekk en aan h et aan we zi ge ku n s t li ch t, te rw ijl er w e l b eh o e ft e aan is . Bijv oorb e e ld o m t e ku n n en ru s te n o f s l ap en . Bi j d e b eoo rd el in g v an li ch th in d er v oor m en s en wo rd t er e en a f w eg in g g e maa kt tu s s en maa ts ch ap p el ijk e b el an gen (v ei li gh eid op s t raa t of b ijv oo rb e eld b ru i kb aa rh eid s p or tv e ld en ) e n d e h in d erb el ev in g . H et p la n v oorz i et n i et i n

d e b es ta an d e s i tu at ie d u is t ern is v oo r h et p lan geb i ed ge en b es ch e rmd e k wal it eit is . Het p lan g eb i ed s lu i t n a m el ijk aan o p d e b es ta an d e b eb ou w in g v an R en es s e e n l ig t in d e d ir ec te o mg ev in g v a n al b es t aan d e re cr eat i ep ar k en , zo als c amp in g D e Oas e, d e Me id o orn h o ev e en d e Pi on i er. Da arn a as t h e ef t h et al d e b es t e m min g v erb lij fs re cr ea ti e. V erd er w ord t ge con s tat e erd , d at d e h ab ita ttyp en w elk e zijn aan g e w ez en in h et Natu ra 2 00 0 -g eb ie d ‘Kop v an S ch o u w en ’ zi jn , n i et gev o eli g z ijn v oor li ch tv ers t ori n g. D a t is v o or on s e ch t e r ge en v al id e ar gu m en t o m d u is t ern is d an maa r t er zij d e t e s ch u iv e n . M aatr e g el en tre f f en t e ge n l ich th in d e r is in i ed ers b e lan g. c.

blad 5 van 6

N atu u r to ets : U it d e N at u u rto ets ko mt n aar v ore n d at e r n o g n a d e r on d e rzo ek g ed aa n mo et w ord en n aar d e m og el ijk e aan we zi gh eid v an on d e r an d e r e d e wo el mu is , d e ma rt er ach tig en , d e h aas , d e lev en d b ar en d e h a g ed is , d e b o o mki kk er, d e h ei kikk e r en d e r u gs t re e p p ad . I n d i en u it h et n ad e r on d e rzo ek b li jkt d at ee n o f m ee rd er e v an d e ze b es ch er md e d i ers o ort en aan w ezi g zijn in h et p lan g eb i ed , z al er e en o n th ef f in g aan g ev r aag d mo et en wo rd en . Men v e r wa ch t d at er g een b el e m me rin gen zu l l en z ijn v oor e en ev e n tu el e o n th e ff in gs v e rl en i n g . W ij v in d e n d i t ech te r ee n v o orb ar ig e con cl u s i e en zu ll en d e ev en tu e l e on th ef f in gs v er l en in g( en ) kr it is ch b eoo rd el en .

lic h tb r on n en d ie li ch t h i n d er ku n n en v er oor zak e n v oor d e m en s . Zoa ls u a an g e ef t tr e ed t e r oo k g e en lic h th i n d e r op in h e t Na tu ra 20 00 - g eb i ed Kop v a n Sch ou we n . De in iti at i e fn e me r h e e ft aan g e g ev en , d at d e v er li ch ti n g in d e b as is w ord t u it gev oe rd a ls l ag e ori ën t ati ev er li ch t in g . Ui tzon d er in g v or m en p laa ts en waa r v an u it s oc ial e - o f v erk e ers v e ili gh ei d e xt ra fu n cti on e l e v er li ch ti n g n ood za ke li jk is , Hi e rm e e wo rd t d e u its t ral in g v an li ch t z ov ee l mo g eli jk v oorko m en .

c.

We v e r wij zen v oo r d e b ean t w oord in g v an d ez e rea ct i e n aa r on ze b e an t woo rd i n g v an d e r ea ct ie v an d e p rov in ci e on d er 1b .

3

St ed in

blad 6 van 6

d.

Ci rcu lai r b o u w en : D e ec on o mis ch e lev en s d u u r v an r ec re ati e won in g en is aan zi en lij k ko rt er d an d e t e ch n is ch e lev en s d u u r. Daa ro m w il l en wi j h et b e lan g v an c ir cu la ir b ou w en b e n ad ru kk en v oor d e v erd er e on t wi kk el in g en in r ich tin g v an N oord z e e R es id en ce R e n es s e.

d.

De op m erk in g ov er ci rcu lai r b ou w en h eb b en w e ged e e ld m et d e in it iat i e fn e me r / on t w ikk el aar .

a.

Van u it St ed in ( el ek tra e n gas ) ku n n en w e m eld en d at -z ov e r wi j k u n n en b e oord e l en er g e en kn el p u n t en z ijn .

a.

De ze r ea cti e n e m en w e v oor k en n is g ev in g aan