Mondelinge inspraak Duinbehoud Hoogenboomlaan 34 12-09-2022

Postbus 664 2300 AR Leiden 071-5143719 stichting@duinbehoud.nl www.duinbehoud.nl

Mondelinge Inspraak Stichting Duinbehoud nav agendapunt 17: Omgevingsvergunning Hoogenboomlaan 34 te Renesse 12-09-2022 Beste commissie en gemeenteraadsleden, Voor u ligt het plan voor herontwikkeling van het terrein van de voormalige meelfabriek. In deze inspraak ga ik alleen in op onze bezwaren tegen de aan u gevraagde verklaring van geen bezwaar en tegen het bijgeleverd verslag van het overleg met natuurorganisaties (Bijlage 10). In bijlage 10 wordt gesuggereerd dat er een overleg is geweest met natuurorganisaties. Op uitnodiging van de initiatiefnemers ben ik inderdaad bij een informatiebijeenkomst geweest. Van de 5 bestaande natuurorganisaties waren alleen Duinbehoud en de Natuur - en Vogelwacht uitgenodigd. Het verslag, aangeleverd door initiatiefnemers, schept een onjuist beeld van deze bijeenkomst en zet u, commissie, op het verkeerde been. Het voorliggend plan is in strijd met de Zeeuwse Kustvisie, de Omgevingsverordening Zeeland 2018, het vigerende bestemmingsplan en het huidige gemeentelijk beleid (Agenda toerisme). Het gaat immers om nieuwvestiging van een recreatiebedrijf met twee woningen met pony stal in de kustzone , buiten een aandachtsgebied of de badplaats Renesse. Onduidelijk was hoe men dit dacht te kunnen omzeilen. Duinbehoud heeft tijdens de bijeenkomst uitdrukkelijk gesteld daarmee niet akkoord te gaan. Dat staat niet vermeld in dit verslag.

Als de gemeenteraad persé op die plek meer recreatie zou willen, dan kan men opteren voor uitbreiding van aangrenzende recreatieterreinen in combinatie met de verplichte herstructurering van deze bedrijven. Dat mag conform de Zeeuwse Kustvisie en de Omgevingsverordening Zeeland 2018. Daardoor zal vanwege de KvK 41165217

-

ANBI 8024.18.764

-

Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32

-

Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67

verplichte herstructurering van naburige recreatieparken eerder vermindering van recreatieplaatsen plaatsvinden dan vermeerdering. Een dergelijk plan is tijdens desbetreffende bijeenkomst NIET aan de orde geweest. In de raadsbrief kan men nu lezen dat de gemeente gebruik wil maken van een artikel uit de WABO (niet voorlezen art 2.12, 3º lid 1, sub a, onder) om de huidige wet en regelgeving te omzeilen. Door toepassing van dit wetsartikel zet je in feite de Zeeuwse Kustvisie, die door de gemeente mede ondertekend is en de daaruit voortvloeiende provinciale en gemeentelijke regelgeving simpelweg overboord. Dat vindt Duinbehoud ongewenst, ook indien dat “juridisch houdbaar en niet aanvechtbaar” mogelijk zou zijn. En niet netjes richting mogelijke insprekers op dit plan. Het zou B en W sieren als we in het openbaar horen welke de redenen zijn die aan het omzeilen van het verbod op nieuwvestiging in de kustzone ten grondslag liggen. De enige reden die ik kan bedenken is dit. Men gunt de eigenaren van de grond – nadat al een tijd geleden hun fabriek verkocht is - een nieuw, eigen recreatiebedrijf. Daar stellen wij tegenover dat er andere mogelijkheden voor grondeigenaren zijn om daar een nieuw eigen bedrijf te vestigen of hun grond te gelde te maken.

Conclusie Ik adviseer de commissie dit raadsvoorstel niet over te nemen en de raad om nu GEEN verklaring van geen bezwaar af te geven waarbij in feite hantering van zo een regeling geaccordeerd wordt voordat dit plan ter visie gelegd is en men ingesproken heeft. En stelt tevens voor bijlage 10 te schrappen als bijlage bij de ter visie te leggen documenten. Dit betreft immers geen neerslag van een “overleg met natuurorganisaties”. ( het was een simpel verkooppraatje) Ik dank voor uw aandacht.

KvK 41165217

-

ANBI 8024.18.764

-

Donaties IBAN NL38 ASNB 8804 5141 32

-

Zakelijk IBAN NL07 TRIO 0197 9880 67