lijst met afkortingen Structuurvisie Wonen februari 2023

Lijst met afkortingen Structuurvisie Wonen februari 2023 Afkorting KWOZ

Pagina 4

Definitie Woningkwaliteit- en woningmarktonderzoek Zeeland Product-marktcombinaties

PMCstrategie

5

RWMA

5

Regionale Woningmarkt Afspraken

WMA

5

Woningmarkt Analyse

VON-waarde

13

Vrij op naam waarde

NHG-grens

13

Nationale Hypotheek Garantie

IV-bedrijven

17

Intensieve Veehouderij bedrijven

Betekenis Deze zijn opgenomen in zowel het KWOZ als de Structuurvisie Wonen. Hierin zijn soort en type woning gecombineerd met prijs- en oppervlakteklassen. De uitkomsten zijn indicatief, maar geven wel een duidelijk beeld binnen welke PMC’s op termijn overschotten en tekorten ontstaan. De PMC-strategie geldt als richtinggevend en kan verder worden ingekleurd in de gesprekken met de kernen die worden uitgewerkt in kernprofielen. Dit zijn de afspraken tussen provincie en gemeente op het gebied van woningbouw. Deze zijn in juli 2021 vastgesteld en hebben geleid tot een nieuw (kwalitatief) toetsingskader en meer ruimte om woningen toe te voegen. Dit is een periodieke analyse van de woningmarkt en vormt de basis voor het woonbeleid en (toekomstige) beleidskeuzes. Hierin worden de stand van zaken en ontwikkelingen op de woningmarkt toegelicht. De meest recente versie dateert uit 2020. Hierin is o.a. ook de lijst opgenomen met groei-, balans- en transitiekernen binnen onze gemeente aan de hand van demografische ontwikkelingen. Conform het SGP amendement wordt deze om de 3 jaar herijkt, zo ook in 2023. ‘Vrij op naam’ betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt. De kosten voor de woningoverdracht bestaan uit de overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering. Grens voor een NHG-hypotheek.

NHG biedt een vangnet als mensen te maken krijgen met gedwongen verkoop of restschulden. In 2023 is de grens voor een NHG-hypotheek €405.000. In 2022 was de grens €355.000. Niet-grondgebonden veehouderij, een vorm van intensieve landbouw. Dit zijn bedrijven die in tegenstelling tot bijvoorbeeld de melkveehouderij niet gebonden zijn aan land voor hun voedselvoorziening.