Inspraak J.L. van Gastel

Inspreekreactie dd 8 mei 2023 Dankuwel voorzitter. Voorzitter, commissieleden, leden b&w en overige aanwezigen. Heel fijn dat ik namens een aantal reclamanten, zijnde de familie van Gastel-Kloet, wetende mijn vrouw, 3 dochters en mijzelf, maar ook namens caravanstalling Ceres en ons dienstverlenend bedrijf de door ons ingediende zienswijzes hierbij nog kort mondeling kan toelichten. Wat onze positie betreft, indien de gemeenteraad de voorliggende structuurvisie gaat volgen, zal dit verstrekkende gevolgen hebben voor ons gezin, caravanstalling Ceres en dienstverlenend bedrijf. Deze keuze houdt in dat vervolgens niet alleen het kv-station, maar ook de bijbehorende electrisch gelieerde industrie in onze achtertuin wordt gevestigd met alle mogelijke overlast in de vorm van zicht, geluid, kunstlicht en straling. Kortom, een schrikbeeld dat je zelfs je ergste vijand niet toewenst. Wij hopen dat de commissie zich realiseert dat een dergelijke situatie onmiddellijk resulteert in de volledige onverkoopbaarheid van onze bezittingen en om maar niet te spreken over het volledig verloren gaan van ons woongenot, aangezien we bij de uitvoering van deze plannen grotendeels worden ingebouwd, waardoor onze toekomst alhier volledig onderuit wordt gehaald. Niet alleen voor ons als ouders, maar dit vooruitzicht geldt spijtig genoeg ook voor onze dochters, die hier graag zouden blijven wonen.

Alhoewel wij op basis van het hiervoor genoemde alle reden hebben om te ageren, moet vervelend genoeg voorkomen worden dat wij, de grondeigenaren en overige bewoners worden geframed als bezwaarmakers die tegen de komst van zowel het kv-station als de uitbreiding van het industrieterrein zijn. Dit is zeker niet het geval, wij zijn niet tegen de realisatie van een kv-station, maar wel tegen de maximale zuidwaartse verschuiving en wij zijn evenmin tegen de uitbreiding van het bedrijventerrein, mits gefaseerd in de tijd en niet in een dermate grote omvang die ons nu voorgeschoteld wordt. Voor de vestiging van het kv-station opteren wij in beginsel voor de oorspronkelijke locatie bekend zijnde als SD1 oftewel de resultante van een in onze ogen zorgvuldig doorlopen zoekproces waarin ruimte was voor participatie en rekening werd gehouden met de belangen van alle inwoners. In de raadsvergadering van 23 december 2021 volgde de gemeenteraad unaniem het advies van TenneT. De gemeenteraad stemde op dezelfde dag ook in met een motie die TenneT uitdrukkelijk opdracht gaf om op zeer korte termijn gesprekken met grondeigenaren te voeren. TenneT heeft dit verzoek slechts deels opgevolgd en gesproken met 1 eigenaar. Wij bleven in de veronderstelling dat er later met ons gesproken zou worden.

In mei ontvingen wij niet van TenneT, maar van de gemeente een brief om geinformeerd te worden over de "Gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee", een voor ons op dat moment volstrekt nieuw fenomeen. Op 25 mei 2022 kregen wij uiteindelijk ten gemeentehuize te verstaan dat er een plan lag voor grootschalige uitbreiding van het industrieterrein waarbij de locatie van het kv-station naar een zuidelijker perceel werd verschoven en hierdoor praktisch in onze achtertuin kwam te liggen. Aangegeven dat deze locatie niet conform het raadsbesluit was, wij op deze wijze voor het blok gezet werden en derhalve verzocht om reeds geplande acties op te schorten om zodoende niet alleen ons, maar ook de overige grondeigenaren en bewoners gelegenheid te geven om alsnog bij de voorbereidingsfase betrokken te worden. Ons verzoek tot participatie werd geweigerd, omdat voorgenomen acties waaronder een aangekondigde persconferentie niet meer ingetrokken zouden kunnen worden.

In onze zienswijze geven wij aan dat wij de meeste onderbouwingen voor de structuurvisie aan de magere kant vinden. De noodzaak voor een kv-station kunnen wij begrijpen. Dit geldt echter niet voor een extra calamiteiten(ontsluitingsweg), deze ligt er namelijk al en zou met beperkte kosten verbeterd kunnen worden en zelfs worden voorzien van een naastliggend fietspad. De optie voor een ontsluiting onder of over het Havenkanaal is inmiddels komen te vervallen. Ten aanzien van de verwachte expansie van de stad vragen wij ons af of deze wel realistisch is. De groei in de laatste jaren is minimaal. Naar ons idee wordt de geplande uitbreiding volledig benut om de komst van het kv-station mogelijk te maken. Wij vinden dat het gewenste volume niet past bij de schaal van Zierikzee. Het gebiedsbeslag voor bedrijven zal dat van de bewoning gaan overtreffen. Overigens leert de geschiedenis dat nieuwe industrieterreinen geruime tijd nodig hadden om vol te geraken. Dit scenario kan zich nu ook gaan voltrekken. Om die reden kiezen wij voor een afgeslankte en gefaseerde ontwikkeling. Dat is niet erg, want de Dikke Toren moet ook nog afgemaakt worden. In deze ondersteunen wij het plan van de bewonersgroep om het kv-station wat meer in oostelijke richting te positioneren met zoveel mogelijk behoud van het open karakter van de polder.

Een verschuiving in oostelijke richting kan inhouden dat er kabels en leidingen verlegd moeten worden. De ambtelijke organisatie sluit deze optie uit omwille van de vermeende hoge kosten. Deze kosten worden echter niet gespecificeerd, terwijl het hier om een te overwegen alternatief kan gaan, daar TenneT duidelijk aangeeft dat verleggen voor hen geen probleem hoeft te zijn. Wij roepen de commissie op goed na te denken over de nu voorgestelde wel erg rigoreuze uitbreiding van het bedrijventerrein, temeer daar volledige invulling vooralsnog niet aan de orde zal zijn, maar de hiervoor te nemen maatregelen nu al voor de nodige impact zullen zorgen. Volgens ons zou het beleid meer op inbreiding dan op uitbreiding gericht moeten zijn. Is het wel verstandig om deze fraaie polder met dat prachtige wijdse uitzicht om te zetten in nieuwe bedrijfsterreinen met nog meer zwarte dozen, loodsen en opslagplaatsen. Niet bepaald een heel aanlokkelijk vooruitzicht, temeer daar er bij alle grotere bedrijven al ruimschoots reserve terreinen beschikbaar zijn. Deze bedrijven geven dit ook zelf aan en verder is er voldoende ruimte aanwezig om kleinere bedrijven die niet perse een zichtlocatie verlangen ook een plaats te geven, waarmee leegstand en verrommeling kan worden voorkomen.

U zult het wel begrijpen, in beginsel willen wij graag in de Zuidhoekpolder blijven wonen, maar dit moet niet tot onverkoopbaarheid van onze bezittingen en het volledig verloren gaan van ons woongenot leiden en niet te vergeten elke toekomstperspectief alhier voor onze dochters uitsluiten, die zij nu nog wel voor ogen hebben. Met dank voor uw aandacht.