Info raadsinformatiebijeenkomst Uitbreiding bedrijventerrein Zierikzee Zuidoost

Betreft: Uitnodiging raadsinformatiebijeenkomst op 8 januari 2026 In de raadsbrief van 21 oktober 2025 bent u geïnformeerd over de vastgestelde uitgangspuntennotitie voor de uitbreiding bedrijventerrein Zierikzee Zuidoost. Op 25 mei 2023 heeft u de gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee, als wijziging op de structuurvisie Zierikzee 2030 vastgesteld, met als doel de realisatie van het kV-station en een beoogde uitbreiding van het bedrijventerrein aan de zuidoostzijde van Zierikzee mogelijk te maken (passend binnen de kaders van het door u op 26 juni 2025 vastgestelde bedrijventerreinenprogramma Schouwen-Duiveland). In voornoemde uitgangspuntennotitie is het kader vastgelegd op basis waarvan een wijziging van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland voor realisatie van de uitbreiding van het bedrijventerrein wordt voorbereid. Het beoogde doel is het juridisch-planologisch vastleggen van de uitbreidingsruimte voor bedrijven in Zierikzee, én om een calamiteitenontsluiting te realiseren vanaf het huidige bedrijventerrein richting de N256. Beiden maken deel uit van een voor te stellen omgevingsplanwijziging. U wenst de regie te voeren over de gronduitgifte. Om die reden is er op 28 september 2023 een voorkeursrecht op dit ontwikkelingsbied gevestigd. Om deze regie te kunnen houden moet voor 28 september 2026 een gewijzigd omgevingsplan worden vastgesteld.

In de raadsinformatiebijeenkomst van 8 januari 2026 willen wij u enerzijds informeren over de stand van zaken van de onderliggende concept-documenten en anderzijds over het nog te doorlopen proces, de opbrengst vanuit de participatie en de nog te nemen stappen tot het moment van vaststelling. Waar nemen wij u concreet in mee? a) Korte samenvatting van de al opgeleverde uitgangspuntennotitie; b) Het concept-Einddocument, te weten de nadere uitwerking van het inrichtingsplan, onderzoeken en motivering; c) De juridische vertaling van het inrichtingsplan naar een gewijzigd omgevingsplan. d) De stappen van de bijbehorende ruimtelijke procedure (ter inzagelegging / verwerking van zienswijzen tot aan het moment van besluitvorming. Er zijn geen andere mogelijkheden om het voorkeursrecht te laten voortbestaan na 28 september 2026, wat betekent dat er binnen dit proces geen ruimte is voor vertraging. Omdat deze opgave één van de eerste wijzigingen van het omgevingsplan betreft, zullen wij u tussentijds tijdig - vóór het moment van besluitvorming – met dit dossier als voorbeeld in een nader in te plannen overlegmoment informeren hoe een gewijzigd omgevingsplan moet worden gelezen.