Concept reactie Zienswijze 11

Zienswijze 11 Betreft: conceptreactie op zienwijze

Geachte heer/ mevrouw,

Van u ontvingen wij een zienswijze, gedateerd op 18 januari 2023, op het concept stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan Dorpsas Burgh-Haamstede. U ontvangt hierbij het concept van onze reactie op uw zienswijze. Dit concept wordt aangeboden aan de raad en behandelt in de commissievergadering van 6 maart en in de raad van 23 maart. Na de raadsvergadering van 23 maart ontvangt u de definitieve reactie. U bent van mening dat de opzet mooi is en dat de plannen zullen bijdragen aan het vergroten van de leefbaarheid, maar doet daarnaast een aantal aanbevelingen. We behandelen deze in de volgorde van de opzet van uw brief. 1a

U vindt dat het plan in zijn opzet bescheidener (minder duur) kan zijn.

We begrijpen uw suggestie. Van belang is wel om op te merken dat er jarenlang weinig middelen zijn geïnvesteerd in de kwaliteit van de inrichting van de openbare ruimte van Burgh-Haamstede. BurghHaamstede loopt daarmee achter bij de andere kernen van Schouwen-Duiveland, waaronder Renesse. Met de uitvoering van het stedenbouwkundig plan kan de leefbaarheid voor de bewoners worden vergroot. Deze inhaalslag rechtvaardigt de opzet van de plannen. We brengen Burgh-Haamstede weer op het niveau van de overige kernen. De investeringen kunnen daarbij, direct of indirect, ook ten goede komen aan lokale bedrijven. De investeringen stimuleren bovendien de investeringen van derden (horeca, pandeigenaren en detailhandel), waardoor de levendigheid en aantrekkelijkheid van BurghHaamstede kan worden vergroot. 1b

U pleit voor een wegdek (geel asfalt), zoals er nu ligt tussen het Bosplein en de Rotonde in plaats van klinkers.

Bij wegen met een verkeersregime, waarbij 30 km/u de maximumsnelheid is, past de gemeente Schouwen-Duiveland in beginsel overal in de gemeente klinkers toe. Dat geldt dus ook voor een fietsstraat. Klinkers dragen bovendien bij aan de kwaliteitsuitstraling die we wensen te realiseren op de Dorpsas. 1c

U pleit voor een regeling waarbij toevoeging van een hotelkamer of een vakantiewoning leidt tot de bouw van ook een starterswoning.

Op grond van het bestaande beleid, los van het stedenbouwkundig plan en/of het beeldkwaliteitsplan, is er weinig tot geen ruimte voor uitbreiding van het toeristisch aanbod. Alleen kwaliteitsverbetering van het bestaande aanbod is toegestaan. Het bevorderen van toerisme is geen doel van het stedenbouwkundig plan (of het beeldkwaliteitsplan) en dat geldt ook voor het uitbreiden van het toeristisch aanbod. Daarvan is geen sprake. Er worden geen hotelkamers of vakantiewoningen toegevoegd, althans het stedenbouwkundig plan vormt daarvoor geen basis. Locaties voor nieuwe woningen zijn bovendien schaars. Voor de beschikbare woningbouwlocaties zijn inmiddels plannen in voorbereiding, waaronder de bouw van 21 sociale huurwoningen door Zeeuwland. Voor de locatie Bernhardstraat/Julianastraat worden eind 1 e kwartaal 2023

ontwikkelaars uitgenodigd zich in te schrijven voor de bouw van 6 tot 10 woningen. Een andere locatie is de locatie ‘Bijkerk’. Hier is inmiddels ook gestart met de planvorming. Tot slot is er de mogelijke locatie voor woningbouw op de gemeentewerf. Hiervoor zijn nog geen plannen ontwikkeld. Meer locaties zijn niet beschikbaar. 2

U pleit voor spreiding naar Nieuw Haamstede

Het concept stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan richten zich op de kernen Burg en Haamstede en de tussenliggende gebieden. Samengevat kunnen we dit omschrijven als de omgeving van de Dorpsas. Het plangebied loopt van de Noordstraat tot en met de locatie van de rotonde in Westenschouwen. Nieuw Haamstede valt buiten de scope van de plannen en wordt geen onderdeel van de voorliggende plannen. Tot slot Op basis van het voorgaande zien wij geen aanleiding om de suggesties uit uw zienswijze mee te nemen in de plannen. U zienswijze leidt dan ook niet tot aan aanpassingen van de plannen.