Antwoorden 20220411 Technische vragen - GL VVGB Oude Nieuwlandseweg 3

Fractie

Voorstel / onderwerp waar vraag Vraag betrekking op heeft

Antwoord b&w

Portefeuillehouder JB

Afdeling

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Wat is de historie van deze aanvraag? En mocht het eerder afgewezen zijn, wat was daar de reden voor?

Aanvrager heeft op deze locatie al een gebouw staan en gebruik de gronden erom als opslag. Met het realiseren van deze berging wordt het één geheel en wordt de buitenruimte niet meer als opslag gebruikt. Eerdere formele vergunning aanvragen zijn niet bekent.

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Past de berging in het landschap?

Het plan is in overleg met onze landschapsdeskundige en met onze stedenbouwkundige besproken en ook door hen beoordeeld. Ook de welstandscommissie heeft het plan beoordeeld. Allen hebben het plan akkoord bevonden en als passend in het geheel gezien.

JB

RenM

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Voldoet het aan alle regelgevingen?

Er is hier sprake van een uitgebreide procedure. Daarmee JB wijken we af van het bestemmingsplan. Omdat wij afwijken van het bestemmingsplan hebben we ook extra voorwaarden kunnen stellen aan het plan. Een voorwaarde die wij hier gesteld hebben is het opstellen van een beheerplan voor het omliggende terrein. Daarmee zorgen we ervoor dat de kwaliteits van het terrein verbeterd. Het plan voldoet verder aan wettelijke regelgeving

RenM

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Hoeveel m2 bijgebouwen mag je hebben? En past dit gebouw daar in?

Bij een woning mag in de basis 60 m2 gebouwd worden. Bij JB grotere percelen wijken wij daar wel eens vanaf, mede gelet op dat er vergunningsvrij tot maximaal 150 m2 gebouwd zou mogen worden mits het volledig binnen deze regels zou passen. Wanneer het stedenbouwkundig en landschappelijk verantwoord is dan kunnen wij afwijken

RenM

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Past het binnen het stikstofbeleid?

Ja

JB

RenM

GroenLinks

12 Ontwerp VVGB Berging Oude Nieuwlandseweg 3 Nieuwerkerk (509762)

Door af te wijken van de bestemmingsplannen, creëren we dan Nee, iedere situatie is uniek. Wel is de lijn die hierboven een precedent? beschreven is met betrekking tot het aantal vierkante meters een werkwijze die wij vaker toepassen bij grote percelen.

JB

RenM

Antwoorden 20220411 Technische vragen - GL VVGB Oude Nieuwlandseweg 3

RenM

1