984574 RVS Vaststellen Welstandsnota 2023

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, Het is nodig de Welstandsnota vast te stellen voor 1 januari 2024, voordat de Omgevingswet in werking treedt. Vaststellen Welstandsnota 2023 984574 14 november 2023 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel De Welstandsnota 2023 vast te stellen Inleiding In de Woningwet van 1 januari 2003 werd de gemeenteraad verplicht om welstandscriteria vast te leggen in een gemeentelijke welstandsnota. Vanaf 2004 heeft onze gemeente een (verplichte) welstandsnota. Doel van dit voorstel is om een actuele welstandsnota te krijgen die een minimale kwaliteit van de bebouwde omgeving waarborgt en nieuwe ontwikkelingen op het gebied van bijvoorbeeld verduurzaming mogelijk maakt. Beoogd resultaat Een nieuwe Welstandsnota die is afgestemd op de ontwikkelingen van deze tijd. Argumenten De gemeente Schouwen-Duiveland heeft als einddoel in 2040 energieneutraal te zijn en mede gelet op de hoge energieprijzen zien wij een sterke toename in het aantal aanvragen omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen maar ook voor het plaatsen van windturbines bij agrarische bedrijven. In het ruimtelijk beleid duurzame energie hebben wij criteria opgesteld voor mogelijkheden voor opwekking van duurzame energie. Deze zijn één op één vertaald in deze welstandsnota. Het beleid duurzame energie is al vastgesteld. Met name voor de Rijks- en gemeentelijke monumenten en panden binnen het beschermde stadsgezicht zijn de huidige welstandscriteria vaak te beperkend.

Het voorstel is het aanpassen van de welstandscriteria zodat bouwplannen makkelijk kunnen voldoen aan de gestelde criteria en een college-advies om af te wijken van de nota niet meer noodzakelijk is. Naast bovengenoemde aanpassing en toevoeging zijn een aantal nuanceringen aangebracht in de tekst. Hierdoor wordt bijvoorbeeld de mogelijkheid voor het toepassen van kunststoftoepassingen en betonnen toepassingen niet meer geheel uitgesloten binnen het beschermde stads-/dorpsgezicht. Maar ook de beperking dat een dakkapel aan de voorzijde van de woning niet breder dan maximaal 3 meter mag zijn, komt te vervallen. Wij hebben de beoogde wijzigingen voorgelegd aan het Erfgoedplatform en aan Zeeuwland. Wij hebben het commentaar dat zij gegeven hebben op de conceptwijzigingen overgenomen in de versie die nu ter besluitvorming voorligt.

Communicatie De gewijzigde welstandsnota is verstuurd naar de stakeholders woning coöperatie Zeeuwland en Erfgoedplatform Schouwen-Duiveland. Met de woning coöperatie zijn de vragen omtrent het plaatsen van zonnepanelen in de beschermde stads- en dorpsgezichten en de criteria uit de welstandsnota telefonisch besproken. Het advies van Erfgoedplatform Schouwen-Duiveland hebben wij voor het overgrote deel overgenomen in de wijzigingen/aanpassingen. Hierover hebben wij per mail op 2 november 2023 gereageerd naar het Erfgoedplatform. Pagina 1 van 2

De Welstandsnota wordt gepubliceerd in het gemeenteblad en in de Wereldregio. Daarnaast zal de nieuwe Welstandsnota 2023 te vinden zijn op de website van de gemeente. Uitvoering De welstands-/monumentencommissie zal aanvragen omgevingsvergunning toetsen aan de hand van de criteria uit de Welstandsnota 2023 na inwerkingtreding. Bijlagen 1. Welstandsnota 2023 2. Overzicht wijzigingen welstandsnota 2023 3. Advies vanuit Erfgoedplatform Schouwen-Duiveland 4. Reactie op Erfgoedplatform Schouwen-Duiveland Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2