981116 BSL Nieuwbouw sociale huurwoningen Bernhardstraat Julianastraat Burgh-Haamstede

Raadsbesluit Onderwerp Zaaknummer Afdeling

Nieuwbouw sociale huurwoningen Bernhardstraat/Julianastraat BurghHaamstede 981116 Ruimte en Milieu (RenM)

De gemeenteraad van de gemeente Schouwen-Duiveland; Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van ; Overwegende dat: - onze gemeente aan Zeeuwland grond verkoopt ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van acht sociale huurwoningen door Zeeuwland op de hoek Bernhardstraat/Julianastraat; - onze gemeente de verkoop van gemeentegrond aan Zeeuwland, die Zeeuwland nodig heeft om de genoemde projecten te kunnen realiseren, in het kader van het Didam-arrest binnenkort op de gebruikelijke wijze bekend maakt en er naar aanleiding van deze bekendmaking waarschijnlijk geen meldingen door onze gemeente worden ontvangen van andere potentiële gegadigden voor aankoop van deze gemeentegrond of derden die het niet eens zijn met deze voorgenomen verkoop; - in de raadsvergadering van 11 november 2021 er een amendement is aangenomen inzake betaalbare woningen voor de eigen inwoners van Schouwen-Duiveland, dat in het voorjaar van 2023 is geactualiseerd; - krachtens het vigerende bestemmingsplan, een omgevingsvergunning voor de woningbouwlocaties op de hoek Bernhardstraat/Julianastraat moet worden geweigerd, tenzij we medewerking aan een uitgebreide omgevingsvergunningprocedure; - wij bereid zijn de door Zeeuwland aangevraagde uitgebreide omgevingsvergunning voor deze locatie in procedure te brengen en een (ontwerp) verklaring van geen bedenkingen af te geven; Besluit: 1.

Een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af te geven voor het realiseren van acht sociale huurwoningen op de hoek Bernhardstraat/Julianastraat te Burgh-Haamstede om daarmee de uitgebreide omgevingsvergunningprocedure te kunnen vervolgen. 2. Op basis van de aanmeldnotitie milieueffectrapportage vast te stellen dat het opstellen van een milieueffectrapportage voor deze locatie niet noodzakelijk is. 3. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaringen van geen bedenkingen te mandateren aan het college van burgemeester en wethouders, onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend en er geen gewijzigde omstandigheden zijn. 4. Het grondcomplex Bernhardstraat/Irenestraat in te stellen en de bijbehorende grondexploitatie vast te stellen. 5. De in de grondexploitatie Bernhardstraat/Julianastraat opgenomen budgetten beschikbaar te stellen. 6. Voor de grondexploitatie Bernhardstraat/Julianastraat een verliesvoorziening vast te stellen ter grootte van € 226.380 (het in de grondexploitatie geprognosticeerde resultaat op eindwaarde) ten laste van de reserve woonconcepten Schouwen-Duiveland.

Pagina 1 van 1