807797 Bijlage 4 Voorgeschiedenis Gebiedsvisie Rampweg

Gebiedsvisie Rampweg Voorgeschiedenis Op de agenda van de raadscommissie d.d. 3 april staat het voorstel om te komen tot vaststelling van de gebiedsvisie Rampweg. Aangezien het een langlopend dossier betreft, is door de Agendacommissie gevraagd om nader inzicht in de voorgeschiedenis van dit plan. De gebiedsvisie Rampweg ziet op een zogenaamd aandachtsgebied zoals dat is opgenomen in de provinciale Zeeuwse Kustvisie (2017) en later is geborgd in de provinciale omgevingsverordening (2018). In dit gebied is sprake van 4 locaties waar sprake is van initiatieven. Voor 2 bedrijven (te weten locaties 3 en 4, de gemeentelijke compensatielocatie Brouwersdam aanzet West) is sprake van maatwerkafspraken. De ontwikkeling van deze locatie kent een lange historie, samenhangend met de uitplaatsing en sanering van vier fruitgaardcampings gelegen aan de Hogezoom in Burgh-Haamstede en Renesse. Met deze twee bedrijven zijn in 2015 en 2016 intentieovereenkomsten gesloten met als doel om op basis van vooraf gestelde randvoorwaarden de haalbaarheid van de beoogde plannen te onderzoeken. In 2018 is gestart met de opgave om gebiedsvisies op te stellen voor de aandachtsgebieden in de Zeeuwse Kustvisie. In het proces van totstandkoming is in 2018 samen met inwoners een sterkte/zwakte analyse opgesteld.

Vervolgens is met stakeholders (grondeigenaren, ondernemers/initiatiefnemers) en met de gebiedspartners (partners uit de Zeeuwse Kustvisie) een gebiedsanalyse uitgevoerd en een concept streefbeeld opgesteld. De gemeenteraad is in die fase een aantal keer beeldvormend betrokken bij de concepten. Er is in 2018 gekozen om het proces on hold te zetten en dit is in 2019 hervat. In de vervolgfase is veel aandacht en tijd besteed aan de beleidsuitwerking samen met stakeholders en gebiedspartners. Eind 2020 was het concept nagenoeg gereed, maar werd door een aantal ondernemers verzocht om 2 maanden extra tijd om met toepassing van de spelregels als onderdeel van de gebiedsvisie aan de slag gegaan met het maken van plannen (raadsbrief d.d. 15 december 2020, zaaknummer 368970). Deze ruimte is gegeven en op basis van extra bijeenkomsten is de concept gebiedsvisie Moermondse Gravelinge opgesteld. Het concept van de gebiedsvisie is op 10 mei 2021 behandeld door de commissie Ruimte en Economie (zaaknummer 432882). Naar aanleiding hiervan werd een motie ingediend die op 7 juni 2021 in de commissievergadering is besproken en op 24 juni 2021 in de raadsvergadering is aangenomen. In deze motie is aangegeven dat de gebiedsvisie een gedegen naslagwerk is, maar nog geen werkbare visie met ruimtelijke handelingsperspectieven voor de ondernemers in het gebied.

De raad verzocht het college een aanpassingsslag te laten maken in de gebiedsvisie, zodat ondernemers een werkbaar en praktisch document hebben waarop zij plannen kunnen ontwikkelen en bestemmingsplannen in procedure kunnen brengen. Bij de totstandkoming van de aangepaste gebiedsvisie is ervoor gekozen om deze te hernoemen naar Gebiedsvisie Rampweg, om verwarring met het eerdere concept te voorkomen. Bij het opstellen van de aangepaste visie is ervoor gekozen het participatietraject niet volledig over te doen. Wel vond meerdere malen overleg plaats met de stakeholders en provincie, hierover werd de raad op 2 augustus geïnformeerd per raadsbrief (zaaknummer 634285). Ook hierna vond overleg plaats en werd gekomen tot overeenstemming over de concept gebiedsvisie. In november 2022 besloot het college om de gebiedsvisie Rampweg in ontwerp gedurende 6 weken ter inzage te leggen. De raad werd hierover per raadsbrief geïnformeerd (zaaknummer 707022). Na de inzagetermijn zijn de ingekomen inspraakreacties verwerkt, dit gebeurde in overleg met de stakeholders en provincie. Het college doet de raad het voorstel om te komen tot vaststelling van de nu voorliggende gebiedsvisie. De gebiedsvisie biedt voor de ondernemers in het gebied, binnen de daartoe geldende kaders, de mogelijkheid om te komen tot nadere uitwerking van recreatieve ontwikkelingen.