751960 RVS Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Rijksweg 19 en 21 Nieuwerkerk

Raadsvoorstel Urgentie Onderwerp Zaaknummer Datum Openbaarheid Afdeling Portefeuillehouder Opdrachtgever

Hoog, De procedure kan pas verder wanneer een besluit is genomen op de ontwerp verklaring van geen bedenkingen. Ontwerp verklaring van geen bedenkingen Rijksweg 19 en 21 te Nieuwerkerk 751960 10 januari 2023 Externe communicatie Ruimte en Milieu (RenM) A.M.J. van Burg Afdelingshoofd RenM

Voorstel 1. Een ontwerp verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de omgevingsvergunning Rijksweg 19 en 21 te Nieuwerkerk; 2. De bevoegdheid tot het afgeven van de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college onder de voorwaarde dat er tegen de ontwerp verklaring van geen bedenkingen geen zienswijzen worden ingediend. Inleiding Op 17 maart 2022 hebben wij een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen voor de adressen Rijksweg 19 en 21 te Nieuwerkerk. Het plan ziet op het: • bouwen van een nieuwe loods en het vestigen van een bedrijf dat handelt in haardhout en pizzaovens op Rijksweg 19. Dit bedrijf is momenteel gevestigd op het adres Rijksweg 25 te Nieuwerkerk. • het realiseren van een osteopathiepraktijk op de begane grond van de woning op het adres Rijksweg 21 te Nieuwerkerk. De tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie zijn opgenomen in bijlage 2. De ruimtelijke onderbouwing is te vinden in bijlage 3. Wanneer met een uitgebreide omgevingsvergunning (artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 3º Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) van het bestemmingsplan wordt afgeweken, is een verklaring van geen bedenkingen van uw raad vereist. Argumenten 1.

Het doorlopen van de procedure is noodzakelijk en er moet sprake zijn van een goede ruimtelijke ordening De aanvraag past niet binnen het huidige bestemmingsplan 'Buitengebied Schouwen-Duiveland', omdat de gewenste functies niet mogelijk zijn binnen de bestemming Bedrijf (voor nummer 19) en Wonen (voor nummer 21). Voor het project dient een uitgebreide omgevingsvergunningprocedure te worden doorlopen voor de activiteiten 'handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening' en 'bouwen'. Onderdeel van een uitgebreide procedure is een ruimtelijke onderbouwing. Uit de bijgevoegde onderbouwing en bijbehorende onderzoeken (bijlage 3) blijkt dat sprake is van een goede ruimtelijke ordening. 2. Het mandateren van de definitieve verklaring kan de procedure versnellen Als er geen zienswijzen worden ingediend, is het voor de doorlooptijd van de aanvraag efficiënt om de definitieve verklaring van geen bedenkingen te mandateren aan het college. Als er een zienswijze wordt ingediend, zullen wij deze van beantwoording voorzien en opnieuw ter besluitvorming aan uw raad voorleggen.

Communicatie Pagina 1 van 2

De ontwerp omgevingsvergunning (bijlage 4), de ontwerp verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad en de bijbehorende stukken worden voor zes weken ter inzage gelegd. Dit publiceren wij in de Wereldregio, het gemeenteblad en op de gemeentelijke website. Iedereen kan gedurende deze termijn zienswijzen naar voren brengen. Bijlagen Bijlage 1 locatie Rijksweg 19 21 Nieuwerkerk Bijlage 2 tekeningen bestaande en nieuwe situatie Bijlage 3 ruimtelijke onderbouwing inclusief bijlagen Bijlage 4 ontwerp omgevingsvergunning Burgemeester en wethouders van Schouwen-Duiveland, S.J.A. Bronsveld

J.Chr. van der Hoek MBA

Secretaris

Burgemeester

Pagina 2 van 2