26 05 07 Uitn raadsinformatiebijeenkomst Bedrijventerrein Zzee Zuidoost 7 mei 26

Betreft: Uitnodiging raadsinformatiebijeenkomst op 7 mei 2026 In de raadsbrief van 21 oktober 2025 bent u geïnformeerd over de vastgestelde uitgangspuntennotitie voor de uitbreiding bedrijventerrein Zierikzee Zuidoost. Op 25 mei 2023 heeft u de gebiedsvisie Zuidoostflank Zierikzee, als wijziging op de structuurvisie Zierikzee 2030 vastgesteld, met als doel de realisatie van het kV-station en een beoogde uitbreiding van het bedrijventerrein aan de zuidoostzijde van Zierikzee mogelijk te maken (passend binnen de kaders van het door u op 26 juni 2025 vastgestelde bedrijventerreinenprogramma Schouwen-Duiveland). In voornoemde uitgangspuntennotitie is het kader vastgelegd op basis waarvan een wijziging van het omgevingsplan Schouwen-Duiveland voor realisatie van de uitbreiding van het bedrijventerrein wordt voorbereid. Het doel is het juridisch-planologisch vastleggen van de uitbreidingsruimte voor bedrijven in Zierikzee, én om een calamiteitenontsluiting te realiseren vanaf het huidige bedrijventerrein richting de N256. Beiden maken deel uit van een voor te stellen omgevingsplanwijziging. U wenst de regie te voeren over de gronduitgifte. Om die reden is er op 28 september 2023 een voorkeursrecht op dit ontwikkelingsbied gevestigd. Om deze regie te kunnen houden moet voor 28 september 2026 een gewijzigd omgevingsplan worden vastgesteld.

In de raadsinformatiebijeenkomst van 7 mei 2026 willen wij u enerzijds informeren over de stand van zaken van de onderliggende concept-documenten en anderzijds over het nog te doorlopen proces en de nog te nemen stappen tot het moment van vaststelling. Waar nemen wij u concreet in mee? a) Korte samenvatting van de al opgeleverde uitgangspuntennotitie; b) Het concept-Einddocument, te weten de nadere uitwerking van het inrichtingsplan, onderzoeken en motivering; c) De juridische vertaling van het inrichtingsplan naar een gewijzigd omgevingsplan. d) De stappen van de bijbehorende ruimtelijke procedure. Het ontwerp wijziging omgevingsplan ligt op dit moment al ter inzage (20 april tot en met 1 juni 2026). Wij nemen u mee in het proces tot aan het moment van besluitvorming. e) Het omgevingsplan wordt in september 2026 ter vaststelling aan u voorgelegd. In verband met het opgelegde Voorkeursrecht, is er binnen dit proces geen ruimte voor vertraging. Omdat deze opgave één van de eerste wijzigingen van het omgevingsplan betreft, welke ter vaststelling aan u wordt voorgelegd, informeren wij u op later in te plannen datum - in een aparte bijeenkomst – door de collegae van omgevingsbeleid over hoe een gewijzigd omgevingsplan moet worden gelezen (het technische deel volgens de systematiek van De Omgevingswet).