21 08 20 Projectfiche ontwikkeling Gezondheidscentrum

Standaard projectfiche Burgh-Haamstede Naam project: Ontwikkeling Gezondheidscentrum Initiatiefnemer: Gemeente Schouwen-Duiveland Omschrijving en afbakening plan(gebied): De huidige locatie van de huisartsenpraktijk betreft de hoek Serooskerkseweg/Scheepswerfstraat, meer in het bijzonder Scheepswerfstraat 26. De locatie ligt ten noorden van de brandweerkazerne. Het betreft het perceel kadastraal bekend WTS C3015.

Locatie Scheepswerfstraat 26 in Burgh-Haamstede (rode contour globale begrenzing)

Locatie Scheepswerfstraat 26. (voor globale begrenzing zie vorige illustraties) In bestemmingsplan Burgh – Haamstede (vastgesteld 2016–04–28) heeft de locatie de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’. Voor de planlocatie vigeert het bestemmingsplan Burgh-Haamstede (vastgesteld 28 april 2016). In dit bestemmingsplan heeft de locatie de enkelbestemming ‘Maatschappelijk’. Probleemstelling: De locatie is onderdeel van het plangebied ‘Kop van Haamstede’. Afhankelijk van de uitkomsten van de bredere planvorming voor de ‘Kop van Haamstede’ wordt beoordeeld of verplaatsing van de huisartsenpraktijk naar een andere locatie wenselijk c.q. noodzakelijk is, al dan niet in combinatie met het ontwikkelen van een gezondheidscentrum. De verplaatsing heeft een directe relatie met de

gebiedsontwikkeling Burgh – als beoogde nieuwe locatie - en is ook sterk afhankelijk van de bereidheid van de eigenaren van de praktijk en andere medische faciliteiten om naar een nieuwe locatie te verhuizen. Aan de verplaatsing wordt specifiek aandacht besteed in het amendement (gemeenteraad 24 juni 2021, punt c4): ‘Voor een gezondheidscentrum zijn de huisartsen die momenteel op de locatie aan de Scheepswerfstraat praktijk houden, samen met de tandartsen en de lokale fysiotherapeuten al enige tijd bezig met het opzetten van een gezondheidscentrum. Er zal in overleg met de huisartsen en mede-initiatiefnemers gezocht moeten worden naar een locatie die geschikt is voor de vestiging van dit gezondheidscentrum, waar meerdere disciplines onder één dak gehuisvest kunnen worden. Bereikbaarheid, voldoende vloeroppervlakte (minimaal 2.500 m2 bvo) en parkeergelegenheid zijn daarbij essentiële voorwaarden. Indien, om vestiging van de publiekstrekker/ supermarkt(en) op de beoogde zoeklocatie mogelijk te maken, de bestaande huisartsenpraktijk verplaatst zou moeten worden, schept dit een extra verantwoordelijkheid.

Als er in de kern Burgh een locatie te vinden is die aan alle voorwaarden voldoet, dan heeft dat onze voorkeur.’ Doelstelling: Het onderzoeken van de mogelijkheid voor bundeling van de verschillende gezondheidsvoorzieningen tot een breed gezondheidscentrum, inclusief de mogelijke verplaatsing van de huisartsenpraktijk, in samenhang met de andere plannen. Beoogd resultaat: Een besluit over een locatie en de mogelijke verplaatsing van het gezondheidscentrum. Pas nadat dit besluit is genomen kan een mogelijke daadwerkelijke verplaatsing in gang worden gezet. Planning: Het plan valt samen met de ontwikkeling van het plan voor de ‘Kop van Haamstede’. We starten het project in 2022, waarna we een nadere planning opstellen. Beschikbare budgetten: Er is in beginsel sprake van een private ontwikkeling, waarbij de gemeente een faciliterende en ondersteunende rol speelt. Eventuele kosten voor de gemeente, die samenvallen met de positie van de huidige huisartsenpraktijk, vallen binnen de budgetten voor de ontwikkeling van de ‘Kop van Haamstede. Voor dit project is voor de tweede helft van 2021 een budget van € 15.000 gereserveerd en voor 2022 een budget van € 35.000.

Stakeholders en rolverdeling: - Gemeente: faciliteren en ondersteunen - Gezondheidscentrum (huisartsen en andere zorgaanbieders): initiatiefnemer - Dorpsraad: participeren en informeren - Ondernemersvereniging Burgh-Haamstede: participeren en informeren Relatie met andere projecten - Gebiedsontwikkeling Burgh: in 2023 starten we met de gebiedsontwikkeling van Burgh, meer in het bijzonder de ontsluiting (inprikker), Karolingische Burcht, FC de Westhoek, parkeerterrein en huidige locatie Market Plaza. Het gebied geldt ook als zoeklocatie voor een gezondheidscentrum. - Beeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan: met deze plannen worden de inrichting en de beeldkwaliteit van de directe omgeving (zowel Kop Haamstede als centrum Burgh) bepaald en de daarbij te bepalen uitgangspunten kunnen van directe invloed zijn op de nadere uitwerking van dit project. - Herontwikkeling Kop van Haamstede: we maken in het kader van dit project een integraal (stedenbouwkundig) plan dat leidt tot een realistische, uitvoerbare en bij Haamstede passende gebiedsontwikkeling, met indien mogelijk, de realisatie van een publiekstrekker. De uitkomsten hiervan kunnen van invloed zijn op de planvorming rondom het gezondheidscentrum c.q. de huisartsenpraktijk, aangezien laatstgenoemde functie in het plangebied gevestigd is.