21 07 09 inspraakreactie Beijersbergen

Karen Mellegers Van: Verzonden: Aan: CC: Onderwerp:

Blanche Beijersbergen Van Henegouwen <blanchebeijersbergen@gmail.com> vrijdag 9 juli 2021 18:52 Ricardo de Winter Gerben; info@harmpostadvies.nl inspraakreactie geven op de ontwerpkaders uitvoering dorpsvisie Burgh-Haamstede

Deze e-mail is afkomstig van een externe afzender. Klik niet op links en open geen bijlagen, tenzij je de afzender herkent en weet dat de inhoud veilig is. Stuur verdachte e-mails als bijlage door naar de helpdesk, ook als je twijfelt. Geachte heer De Winter, beste Ricardo, Graag maken wij van de gelegenheid gebruik om een inspraakreactie te geven op de ontwerpkaders voor de uitvoering van de dorpsvisie Burgh-Haamstede. A.2. Wij onderschrijven het unieke karakter van de Karolingse Burcht en de directe omgeving hiervan. Het heeft onze intentie om in dit kader ook de cultureel historische waarde van onze woning meer zichtbaar uit te dragen naar de voorbijgangers en zo ook de verbinding met de tram- en busremise te maken (zie A.3). Het is vanuit deze unieke waarde dat wij het behoud van groen, natuur en historisch cultureel erfgoed een zeer warm hart toe dragen. In onze visie rijmt dat niet met de opsomming van nieuw te bouwen en aan te leggen gebouwen en wegen in deze nu nog groene omgeving. Zowel vanaf de parkeerplaats van de huidige MarketPlaza als van de Karolingse Burcht kan men spreken van een groenbeleving beide kanten op. Hierdoor ontstaat er een groene verbinding die de unieke beleving van de Burcht onderstreept. Wanneer in dat groen meerdere gebouwen, wegen en bewegingen van gemotoriseerd verkeer gaan ontstaan komt dit de groenkwaliteit niet ten goede.

Wij pleiten dan ook voor een holistische benadering van dit gebied, waarbij diverse maatschappelijke functies worden gecombineerd in 1 gebouw, waarbij gebruik wordt gemaakt van reeds bestaande bebouwde locaties. Zodoende kunnen verleden (zoals de remise in combinatie met de watertoren & tramhalte Burgh), heden (locatie MarketPlaza) en toekomst (samenvoeging Gezondheidscentrum, Regioschool, Buurtcentrum in combinatie met de remise) prachtig gebundeld worden in een omgeving waar groenkwaliteit zegeviert. Tekstvoorstel: De Karolingse Burcht is een unieke locatie en verdient speciale aandacht. De ontwikkeling wordt meegenomen in de integrale gebiedsontwikkeling voor dit deel van Burgh waarvan ook de ‘inprikker’, de Regioschool (indien in deze zone te realiseren), de sportvelden, Market Plaza (met de busremise) en de groene kwaliteit van de locatie onderdeel zijn. De ontwikkeling van de Burcht tot een cultureel(historisch) speerpunt van Burgh (zie Knoop Burgh in strategisch programma) met het behoud van de groenkwaliteit is daarbij uitgangspunt door zoveel mogelijk gebruik te maken van bestaande bebouwde locaties (gebouwen en wegen) en meerdere functies in een gebouw samen te voegen. B.4. Het schetst onze verbazing dat er als bijlage bij deze kaders een variant van de inprikken is bijgevoegd die niet in eerdere stukken is verschenen noch in de werkgroep is besproken.

En dat enkel en alleen deze variant wordt bijgevoegd. Een variant die ons inziens geen rekening houdt met het woongenot van de omwonenden, noch van het behouden of verrijken van de groenkwaliteit, hetgeen dus niet rijmt met de uitgangspunten zoals genoemd in A.2. Tevens wordt in deze variant niet duidelijk hoe deze weg zich vervolgd, daar deze uit lijkt te komen op privaat terrein danwel situaties waar recht van overpad geldt en dus momenteel geen sprake is van een openbare weg. Dit terwijl er momenteel al publieke wegen zijn. Het lijkt ons gezien de unieke locatie vanzelfsprekend dat er zoveel mogelijk gebruik wordt gemaakt van aanpassingen op de reeds aanwezige publieke wegen. Wij willen u dringend verzoeken om zolang er nog sprake is van de onderzoeksfase alle danwel geen varianten toe te voegen als bijlagen. In ieder geval varianten waarbij rekening wordt gehouden met de verschillende eigendomssituaties.

1

Tekstvoorstel: Voor de ontsluiting van Burgh (inprikker N57) wordt een afzonderlijk haalbaarheidsonderzoek (onder meer ruimtelijk, civiel en financieel) uitgevoerd, waarbij in ieder geval rekening wordt gehouden met de bestaande eigendomsrechten, woongenot van omwonenden en de groenkwaliteit. Bovendien zal er zoveel mogelijk gebruik gemaakt worden van bestaande wegen.

C.1. Aangezien er sprake is van een co-relatie tussen alle genoemde facetten zou een holistische living lab, waarin de totale impact van alle voorgenomen transformaties worden meegenomen, raadzaam zijn, zodat in tijd en ruimte een totaalbeeld ontstaat en er geen groen wordt opgeofferd voor nieuwbouw, terwijl er mogelijk later op bestaande locaties ruimte ontstaat. Tekstvoorstel: De Detailhandel Structuur Visie (DSV) in relatie tot de Dorpsvisie wordt nog dit jaar algeheel herzien voor wat betreft het onderdeel supermarkten en omgeving, zodat de marktruimte en eventueel vrijkomende ruimte voor de (re)locatie van de supermarkten en maatschappelijke bestemmingen in Burgh- Haamstede duidelijk is. Het onderdeel ‘detailhandel’ kan daaropvolgend worden uitgewerkt, ook voor de kern Burgh-Haamstede. Voor zover mogelijk wordt een ‘Holistisch Living Lab opgericht’ ter ondersteuning van het onderzoek naar de (behoefte en assortiment) detailhandel in Burgh- Haamstede. Een ‘Holistisch Living Lab’ is een open-innovatie-systeem waarin samen met de eindgebruikers een product, dienst of bestemming wordt ontwikkeld, getest en in gebruik genomen in samenhang de omgeving. C.3.Hier lijkt het te ontbreken aan aandacht voor landschapsarchitectuur, waarin de groenbeleving wordt meegenomen en gewaarborgd.

Tekstvoorstel: Voor het landschapsbeeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan wordt vastgehouden aan de voorgestelde opstelling waarbij eerst het landschapsbeeldkwaliteitsplan wordt opgesteld en daarna het stedenbouwkundig plan. Landschapsbeeldkwaliteitsplan en stedenbouwkundig plan vormen uiteindelijk een geheel, waarbij in stedenbouwkundige deelplannen en uitwerkingen de richtlijnen uit het landschapsbeeldkwaliteitsplan leidend zijn. Op die manier blijft de (beeld-)kwaliteit integraal geborgd. C.4.Ook hier zien wij graag een holistische benadering beschreven. De diverse maatschappelijke functies die worden verplaatst dienen ons inziens zoveel mogelijk samengebracht te worden in één gebouw ter versterking van elkaar, in harmonie met de groene cultureel historische omgeving. Tekstvoorstel: Voor een gezondheidscentrum zijn de huisartsen die momenteel op de locatie aan de Scheepswerfstraat praktijk houden, samen met de tandartsen en de lokale fysiotherapeuten al enige tijd bezig met het opzetten van een gezondheidscentrum. Er zal in overleg met de huisartsen, mede initiatiefnemers en verantwoordelijke van Regioschool gezocht moeten worden naar een locatie die geschikt is voor de vestiging van dit gezondheidscentrum en Regioschool, waar meerdere disciplines onder één dak gehuisvest kunnen worden.

Bereikbaarheid, voldoende vloeroppervlakte (minimaal 2.500 m2 bvo) en parkeergelegenheid zijn daarbij essentiële voorwaarden. Indien, om vestiging van de publiekstrekker/ supermarkt(en) op de beoogde zoeklocatie mogelijk te maken, de bestaande huisartsenpraktijk verplaatst zou moeten worden, schept dit een extra verantwoordelijkheid. Als er in de kern Burgh een locatie te vinden is die aan alle voorwaarden voldoet, dan heeft dat onze voorkeur. Tenslotte, valt het ons op dat de eerder genoemde Dorpsas (verblijfsgebied in de kern van Burgh en de kern van Haamstede) in deze ontwerp kaders niet genoemd worden. Tekstvoorstel/toevoeging: De inrichting van de Dorpsas in de kernen Brugh en Haamstede draagt er toe bij dat er minder gemotoriseerd verkeer over de as beweegt en strikte naleving van de maximale snelheid wordt afgedwongen. Tevens genereert de inrichting voldoende en veilige beweegruimte voor fietsers en voetgangers. Onze nieuwsgierigheid werd gewekt door de volgende tekst uit de ontwerp kaders: Het thema kunst- en cultuur zal als apart project worden benaderd waarbij eventueel een derde, financieel ondersteund door de gemeente, gevraagd kan worden het voorzitterschap van de projectgroep voor zijn of haar rekening te nemen; Is er meer informatie beschikbaar of eventueel al een profielschets van dit voorzitterschap te delen.

Indien gewenst lopen wij de inhoud van deze mail graag telefonisch met elkaar door. Hartelijke groeten, Gerben en Blanche

2

3